本文发表在 rolia.net 枫下论坛周末，随便说两句。首先，不要预测啥拐点了。这个世界上真没人知道啥时候。你问加拿大央行行长他也不知道。但是，有一点是毋庸置疑的，任何疯狂，总有终结的时候，越疯狂，也许终结的时候就越是白骨累累。既然没人能预测疯狂啥时候结束。那么我们怎么办？
简单，保护自己。
1。如果你是自住的，任何时候买房都没问题。但是，你要注意，如果你借贷过多，你最好这两年尽快还掉点。或者看看苗头不对，你最好锁个5年。是的，有时候你可能付多了。那就是你付的保险费。谁让你借了那么多钱啊？为了晚上睡个安稳觉，或者有变故你不会被洗出去。
记住，借贷过多，如果房价一个深度回调，你贷款renew的时候很可能会出现问题。你到时候没有现金填补gap的话，房子就没有了。97年的时候，香港好多负翁就是这么失去房子的。他们没有挺过那几年，迎来调整后香港房事疯长的10多年。
2。如果你想投资的。买地段好点的小屋子之类的。以后好租。那些偏远地方的大屋子里就不用看了。到时候租给鬼去阿。
投资款最好是你有结余的。适当用杠杆。
3。对于那些杠杆套杠杆啥2年1小跑的主，基本是没救了。尸骨无存。也不用和他们争论。让他们走下去吧。阿门。
总结如下。心理要有杆秤。合理分布资产，防备着最坏的情况。那么，you are gonna be fine.
1。房子总要有的。不动产还是保值的。而且你总要有个住的地方。
2，比如我下来可能买点金条放银行保险箱里。这些年世界上印了实在太多货币了。纸币纸币，就是个纸。到时候是不是会擦PP都嫌硬谁知道呢。
3. 不光是房子，所有risk asset这些年都是历史最高。这就是货币宽松的后果。所以，除了房子外，适当投资资本市场也是需要的。最起码一点，有任何风吹草动，跑得快啊。按各鼠标就行了。房子可能到时候挂几个月里也脱不了手。
总之，没有不破的疯狂和泡泡。时间问题。啥时间？没人知道。顺应趋势，顺势而为。但是保持理智，不要疯狂下注赌，那是死路。保持diversified and balanced portfolio. 这是key!
最后，当你都准备好了。心里门清了。像我一样，enjoy life，系好安全带，看戏！更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
简单，保护自己。
1。如果你是自住的，任何时候买房都没问题。但是，你要注意，如果你借贷过多，你最好这两年尽快还掉点。或者看看苗头不对，你最好锁个5年。是的，有时候你可能付多了。那就是你付的保险费。谁让你借了那么多钱啊？为了晚上睡个安稳觉，或者有变故你不会被洗出去。
记住，借贷过多，如果房价一个深度回调，你贷款renew的时候很可能会出现问题。你到时候没有现金填补gap的话，房子就没有了。97年的时候，香港好多负翁就是这么失去房子的。他们没有挺过那几年，迎来调整后香港房事疯长的10多年。
2。如果你想投资的。买地段好点的小屋子之类的。以后好租。那些偏远地方的大屋子里就不用看了。到时候租给鬼去阿。
投资款最好是你有结余的。适当用杠杆。
3。对于那些杠杆套杠杆啥2年1小跑的主，基本是没救了。尸骨无存。也不用和他们争论。让他们走下去吧。阿门。
总结如下。心理要有杆秤。合理分布资产，防备着最坏的情况。那么，you are gonna be fine.
1。房子总要有的。不动产还是保值的。而且你总要有个住的地方。
2，比如我下来可能买点金条放银行保险箱里。这些年世界上印了实在太多货币了。纸币纸币，就是个纸。到时候是不是会擦PP都嫌硬谁知道呢。
3. 不光是房子，所有risk asset这些年都是历史最高。这就是货币宽松的后果。所以，除了房子外，适当投资资本市场也是需要的。最起码一点，有任何风吹草动，跑得快啊。按各鼠标就行了。房子可能到时候挂几个月里也脱不了手。
总之，没有不破的疯狂和泡泡。时间问题。啥时间？没人知道。顺应趋势，顺势而为。但是保持理智，不要疯狂下注赌，那是死路。保持diversified and balanced portfolio. 这是key!
最后，当你都准备好了。心里门清了。像我一样，enjoy life，系好安全带，看戏！更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net