本文发表在 rolia.net 枫下论坛开始之前先扯些闲蛋，咱华人有数千年的文化历史，而美加是200来年吧，不知羞耻的说一句，咱们的屈辱史，都要长过人家的整部历史，但咱们却都一直以为西方是代表全人类先进方向的，做事都要看齐西方发展方向，谓之普世价值，数典忘祖，当真是好笑。看看秦以来历朝历代，汉唐宋元明清，民国，哪一朝到最后农民揭竿而起，不是因为土地兼并太严重，贫富太过悬殊？

扯回来，新年开年3个月不到，疯市跳舞3个月，一路高歌猛进，亮瞎了多空双方的大眼。先来聊聊多伦多房市的季节性，这些给小白看，老经纪炒房族们可以跳过了。多伦多地理气候原因，传统春天是4月末5月初开始，花开雪融，播种造人好时节，所以房市传统由5月开始回暖，夏天反而会慢，为啥，特么加拿大人懒啊，要度假啊，买家卖家经纪全特么出去了，九月再高潮，然后再淡点，有人说冬天会慢，其实不然，冬天11,12也是小高潮，雪前最后可以完整看房前房后的时机，人们大都不想错过。所以，几浅一深，房市如同房事，很象，对不对？

那么问题就来了，这种结构时间规律，造成了加拿大几大银行的利率升降，其实是有迹可循的。在房市起来之前，贷款金融机构必定开始促销利率，淡季开始之后，又开始复涨一些，人家要挣钱的吗，是不是很合理？所以，只要央行不升息，市场利率一年之中是一条过山车曲线，年初2,3月开始打广告促销，年尾12月开始悄悄的提价，大家可以看看过去的历史记录，是不是这样。而现在无耻的媒体，屁大点升，就是升息，就是银行感到风险，要控制房价，屁大点降，就是房价还要失控，现在的媒体，由于网络的冲击，越来越难混，没有budget请好的编辑记者，就只要抓住网络上一片破牢骚，管他有的没的，怼出去吸睛。

本地老外其实对利率升降没那么意外，但咱华人不同。我们很多人处在自己的小圈子里，语言问题，看不到外面的大小变化，而很多人并不是长期居住在这里，永久居民，公民不代表一直住在加拿大，不代表一定英语很棒，不代表一直关注加拿大的各类新闻，就算长期住在这里，很多人也感觉自己像在坐牢，生活轨迹不过是有孩子的生活和无孩的生活，回家网络电视，不过是年轻人打游戏或芒果台，老年人社区晃荡闲聊或者家里中央台，信息资料新闻等需要了上网临时查，可恨现在网络上垃圾信息一堆，很难发掘有用的，精准的，实时的一手资料。

我看很多华人，特别是女人们，如果经济不独立而男人又不在身边，在这过的当真是既好笑又可怜。这样的生活，你不能说很完美，很幸福，但也谈不上很苦逼，很摧残...

那么问题又来了，这样的生活圈子，对于利率的敏感，超乎常人，有些小升，被人一鼓动，赶紧没房的买房，有房的换房，原本没有这需求的，被需求了。利率一小降，更是了不得，此时不买，更待何时？所以看看从去年12月市场利率微升，到当前利率微降，在网上聚集了多少牛逼讨论。

同样的，由于圈子的局限性，过去的几天，那个安省财长的增税论，就像在沸油锅里泼水，开炸。各种五花八门奇门遁甲的大神跳出来从上到下，四面八方，360度无死角的解读，要把人说晕了为止，媒体，特别是华人媒体，更是久旱逢甘霖，打了兴奋剂似的开始叫嚣。

其实市场一如过去的市场，只不过疯了而已。咱华人有个老习惯了，民不与官斗，所以只要官面上出啥shit，咱都顺着，这也是华人圈和其他人圈不同的地方。财长的政策咱不去评他，网上各种版本都有，懒得理。就这政策的效果，诸君觉得有用吗？多伦多是温哥华吗？多伦多象温哥华吗？连老美的洛杉矶都不敢说自己象纽约，各位，东西两岸是有很大差别的，大湖文化是不同于大洋文化的。
中国政府够强势了吧，调了多少次，房价下到合理水平了吗？2000万跌到1800万，降的蛮合理的，人可以买的起了..
温哥华也降了，500万降到510万，降幅下降了，蛮合理的，政府政策奏效了...

想想，房市目前是疯市，比如一个疯子，你跟他讲半天道理水泼不进，他依然发疯，你脑了，找了疯人院长来，院长说嗯，给他灌药，还是疯，电击，电的时候浑身抖，抖完后就神奇的变回正常人了？等有一天你觉得他不怎么疯了，就习惯了，因为你也有疯子思维了。

其实很多人都看出来，钱的问题，你钱刚挣到，国家它特么又印了，其实普通CPI反映不出房市钱的问题。任何稳定社会的政府，对于食品CPI的控制，是绝对的，但是房市，股市，总要有个地方让印出来的钱落脚吧。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net