jianghongca(慎独)
http://us.f1.yahoofs.com/users/10fae203/bc/share/BuyorRent.zip?bcnX0n.Aqm3ItiMb
(#1146747@0)
Last Updated: 2003-4-17
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Replies, comments and Discussions:
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枫下家园 / 理财投资税务 / 买房和租房的单纯经济效益比较。续。增加了参数以输入房租收入和保险费用。供大家参考，长周末愉快！
-jianghongca(慎独);
2003-4-17
{79}
(#1146747@0)
http://us.f1.yahoofs.com/users/10fae203/bc/share/BuyorRent.zip?bcnX0n.Aqm3ItiMb
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URL不WORK阿，老大。不麻烦的话请发个EMAIL到lee3li4@yahoo.com多谢了
-chinglish(爱中文);
2003-4-18
(#1147655@0)
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已发。
-jianghongca(慎独);
2003-4-18
(#1147665@0)
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谢谢。
-chinglish(爱中文);
2003-4-18
(#1147672@0)
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试试这个URL
-jianghongca(慎独);
2003-4-18
(#1147662@0)
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还是不成，我得到如下错误信息：You do not have permission to get URL '/users/10fae203/bc/share/BuyorRent.zip' from this server.
-chinglish(爱中文);
2003-4-18
(#1147668@0)
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买房的人会一直觉得自己缺钱，注意节约，租房的人会认为自己手头宽余乱花钱。
-gyb(gyb);
2003-4-18
(#1147682@0)
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^_^, 很有趣的见解, 那么买房的人月月愁交MORTGAGE,由于没有很多存款，家庭在整个供款期间经不起经济起伏,压力很大,5年之内买了又卖,折腾下来还比租房亏,这个又怎么算,其实慎独已经很给买房案例很多优惠的假设了,如果买房5年后继续供款下去,二者差异会越来越多
-bxu2(Bill);
2003-4-18
(#1147704@0)
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买房是为了养老，不是教你抄作。美国政府也鼓励民众买房等退休后经济保证。
-gyb(gyb);
2003-4-18
(#1147716@0)
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我可没有吵作的意思,案例可以用数字说明很多问题,我认为买房首期多付,尽早还MORTGAGE,才是真正的合理理财买房思路,很多人不懂理财,人云亦云的说买房就是省钱,养老的说法是不对的
-bxu2(Bill);
2003-4-18
(#1147726@0)
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我是说抄作房地产。买房养老是得到美国政府鼓励的。
-gyb(gyb);
2003-4-18
(#1147742@0)
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5年后卖房是就慎独的案例来讲的,继续供款亏得越多
-bxu2(Bill);
2003-4-18
(#1147750@0)
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我不是和你说单纯的投资问题，而是实际消费。
-gyb(gyb);
2003-4-18
(#1147769@0)
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财务上有一个机会成本在进行决策是无论消费和投资都要考虑的,在此一个买房一个租房都是自己住,不买房所产生余款只以银行基本利率算本利,没有谈任何其他投资回报啊?
-bxu2(Bill);
2003-4-18
(#1147782@0)
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我说的是消费心理，不买房的人觉得自己可以支配的钱很多，而买房的人认为没钱花。你怎么还不明白。
-gyb(gyb);
2003-4-18
(#1147789@0)
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喔,我明白了你的意思, 我租房是为了将来首付更多的首期买房,一直有目标,所以没有钱多就乱花的想法.对于只租房不想买房的人也许是会觉得钱多乱花的习惯.
-bxu2(Bill);
2003-4-18
(#1147802@0)
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这个连接应该肯定可以用了。
-jianghongca(慎独);
2003-4-18
(#1147758@0)
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另外说明一点，大家不要只看最后计算的结果。要通过改变其中的参数，看结果对那些因素的变化最敏感，这样才能在决策的时候抓住重点，也才真正有利于决策的科学性。
-jianghongca(慎独);
2003-4-18
(#1147767@0)
