第一, 在签书购买合同(Offer)时, 不知道自己的支付能力.
避免这种错误的最容易的办法就是先到银行申请一份预先批准的抵押贷款书(Pre-approval). 这样您心中有数, 量力而行.

第二, 选错了抵押贷款(Mortgage)的种类, 结果付了冤枉钱.
抵押贷款的方式很多, 您可以向您的经纪人或者会计咨询, 选择最适合您的贷款方式.

第三, 事先不知道帮您买房的经纪人代表谁的利益.
许多人认为, 帮他们买房的经纪人就代表他们的利益. 其实不尽然. 除非他是以买
方经纪人的身份帮您, 他代表卖方. 在您买房前, 搞清楚经纪人和您的关系非常重要.

第四, 买房前没有发觉房子隐患
这种错误通常是令人后悔莫及的. 为避免这种失误, 那就要请专家验房.(请参阅我
的另一篇有关验房的文章:
http://www.51.ca/article/showarticle.php?s=&articleid=2279&PHPSESSID=9e7428e104a990d6e8d42cf8628c7d44
)

第五, 对自己的信用情况不了解,结果影响了自己的贷款能力.
在购房前,要请贷款经纪人对自己的信誉档案,进行复查, 有许多小问题是可以清除
的(如果有的话).


作者: 张守峰 (Shawn Zhang)
Email: sfz21@yahoo.com