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原文写的挺好,可是怎么发展成攻击国人了?我确实经历过“对鬼佬更少警惕”的阶段;不过接触的人多了,进入了下一个阶段:

中国人外国人都分369等。田忌赛马,不能代表外国的马真的好过中国的。
中国人你接触的多了,369等都接触过;如果你接触的鬼佬,多数是生意人,上学时,教材全都用哈佛的,他们都属于7,8等,你会感觉得“洋人素质普遍高。
你在用洋人的6-8品(平均7)比中国的1-9品(所以平均数是5)。

再加上中国的生意人多数是有公产背景,起家方式与北美不同,素质确实差一些。

接触的洋人多了,更平均地接触洋人的人口,你慢慢会改变对洋人的好感。
应该说,洋人有很多中国人没有的优点,也有很多中国人没有的缺点。

洋人坏起来,笨起来可绝对不在中国人之下。

中国人如果心态比较好,在国内受压迫不是很强烈,还是让人比较舒服。
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 住房话题 / 贷款和律师___从这次的买房风波说起
    • 第一篇理智的文章。鼓鼓掌!
      • 谢谢
    • 关于律师的一段,很有道理。我只是怀疑他不是带不到款,而只是为了博取同情而已。
      我知道的一个人,每小时15元的labour工,还贷到了20万呢。
      • 咱不能这么说, 不是说下了没有condition的offer就不许人家后悔,买方当然可以推翻和约,可代价是不少的,或则她的律师可以给她找到合适的途径。象现在这样喧闹的情况我觉得不是买方愿意看到的
        所谓好心人不一定办好事
    • 补充几句贷款:现在的行情是只要付25%的downpayment,再加上好的信用,就能贷到不超过30万的正常利率的款,不用看收入
      • 你说的有点悬,半年前我申请贷款,30万一下可是还打电话到我单位check我的income噢
      • 那是两年前吧?现在是DOWNPAYMENT 35%+LANDED RESIDENT+GOOD INCOME;OR 25%+MORTGAGE(3。2TIMES CUURENT INCOME)
        • SHOULD:DOWNPAYMENT 35%+MORTGAGE(LANDED RESIDENT+GOOD CREDIT)
          • 以前35,现在25没有问题
            • 那家银行?俺问问。
              • 万水千山,我还没碰上贷不下款的,利率可能有点不同。basically, 15% is enough to get mortgage, regardless of your income
                • 如果新移民来了还不到1年, 可能真的贷不到, 这里对新移民的信用问题, 好像1年是一个坎, 没到1年有工作的可能还不如来3年没工作的.
                • Even It's difficult for immigrants to lease appartments.
          • Problem is that she doesn't have any credit history here, how can she get the mortgage from the bank. Remember how we got the credit card from bank when we were here!!!!
        • SHOULD LESS OR EQUAL 25%,3。2 TIMES INCOME =MORTGAGE
      • 哪个银行快给我说说,我朋友现在35%都有点悬呢,25%已经试变所有大银行了,而且才贷款10快而已
    • 写的好
      • 谢谢。再加一个律师的故事, A君买了房子, 搬进去发现洗衣机漏水, 打电话给律师, 律师问:
        “洗衣机转吗?”
        A答:"转"
        律师:"您看着合同上写的是working condition. 本身就是很含糊的概念。它要是不转我们肯定说不是working condition.可人家转哪......"
        A急:"可是, 它漏水!"
        律师:"唉, 也是work的嘛。"
    • 再给大家加个验屋的故事
      同一个验屋师,第一次找他是因为他是我的agent介绍的,帮我验房的时候,整个一个“一言不发”,只是无关痛痒的指出一点小毛病,然后撂下一句话“30年左右的房子就这样!”
      第二次找他验屋,我的agent是个老外,他不认识(其实,他见我面的第一句话就是“你的agent是谁?”)。然后的验屋整个一个挑毛病,最后给我列一个大需要fix的清单,然后“献媚般”地告诉我“要很杀价!”!
      其实,这个房子比较起前一个condition要好的多!
      人呀!
      忠告:千万不要找你的agent推荐的验屋师和贷款人!!!
      • 谢谢你的经验之谈, 我也有相同的经历, 血的教训呐.
      • 多好的教训呀.
      • 能推荐你第二个验屋师吗,呵呵
        • 斗斤吃的太多,眼神不好使,第二个和第一个是同一个验房师!
          • 呵呵,不好意思,看帖子太快看错了. 又看了一遍,深刻领会了精神.谢谢
    • 千错万错,经纪没保障客户的利益,就是经纪的错。下:
      哈哈,这个说法说的有理。如果AGENT不能代表你的利益,你这不是自己找罪受吗?老说中国人怎么样怎么样,实际上是我们身上真有这些毛病,在利益时刻,在RUSH HOUR时刻,我们就表现出来了。中国人,还不反省自己吗?
      • 买方与agent是矛盾的统一,买方得清楚agent什么时候代表你什么时候不代表你。中国agent是这样老外agent也是这样。拜托你别那么上纲上线好吧, 你也是中国人的!
        • 那就如同我既要防卖方还有防经纪,我自各花钱买罪受,SORRY,我还没那么傻吧?
        • 你知道吗?现在我做事情都是这样的:跟自己国人交往,我要防着点儿,还有跟第三世界来的人。可是跟白人交往,
          除非这个人非常恶,否则我的警惕心就比较少,我以前是做商业合同签署的,所以比较敏感,不容易被骗。可是为什么会出现我防国人不太防白人这种情况呢?
          • 因为你崇洋媚外。
            • 拉倒吧你,我见一只猴子跟见一只老虎是一样的警惕心?这纯粹是心理上的防御反应。跟谁谁谁没关系,现在大部分中国人跟老虎一样,而白人跟猴子一样,这样,心里舒服了吧?
              • K,你这种人根本就是种族主义,照你的逻辑,白人和中国人是不同种,所以你要防中国人不要防白人?
                还叫嚷什么组织?你这种人有服务大众素质??
          • 因为你
            形而上学
        • 上次我买车,我打电话过去,白人的车主,我问车修理过什么东西。他一五一十的告诉了我,甚至包括一根油管。试想中国人会这样吗?就连我看车要抄VIN,有的人都不让。这不是差别?
          • 差别是
            不要一叶障目, 以偏盖全.
            • 嘿嘿!恐怕我倒霉吃亏就能有一次吧?总不能让我老是总结经验吧?咱哥们可没那么多本钱往里折。省省吧。不过有人要拿钱让我演练,我到愿意。
        • 这个绝对没错,我先看上一个房子价格高后来没有竟价上,后来又看上一处,低好几万快的,经济就鼓动我买贵的,当然有利益的成分在里面,
          但是;老外做事情比较有规矩,我的押金交了1000快,也是开始没有贷款到,后来和房东商量推后的,不过我的经纪人可没有告诉我罚款几万快
      • “非典型性经纪恐惧症”疫源
        不知所云!
    • 原文写的挺好,可是怎么发展成攻击国人了?我确实经历过“对鬼佬更少警惕”的阶段;不过接触的人多了,进入了下一个阶段:
      中国人外国人都分369等。田忌赛马,不能代表外国的马真的好过中国的。
      中国人你接触的多了,369等都接触过;如果你接触的鬼佬,多数是生意人,上学时,教材全都用哈佛的,他们都属于7,8等,你会感觉得“洋人素质普遍高。
      你在用洋人的6-8品(平均7)比中国的1-9品(所以平均数是5)。

      再加上中国的生意人多数是有公产背景,起家方式与北美不同,素质确实差一些。

      接触的洋人多了,更平均地接触洋人的人口,你慢慢会改变对洋人的好感。
      应该说,洋人有很多中国人没有的优点,也有很多中国人没有的缺点。

      洋人坏起来,笨起来可绝对不在中国人之下。

      中国人如果心态比较好,在国内受压迫不是很强烈,还是让人比较舒服。
      • "中国人如果心态比较好,在国内受压迫不是很强烈,还是让人比较舒服。" 我也觉得是这样。
      • 话是这么说,也不是歧视中国人
        其实有两点:

        1.白人总体素质要比中国人强,这点你总不会否认吧?
        2.在这里办事要按这里的规矩,可我们中国人(包括我自己)总会不自然的拿中国的行事方式来办事或者看人.这就会引起不少冲突
        • 中国人多,所以碰上的好人,中人,坏人的机会都可能比洋人的好中坏人多。朋友又有几个他也不知是好中坏的朋友,所以交友不防,可能就被友的友骗,所以成事在天,你不犯谁,可能天会让你都碰到一些各种人。令你尝
          尽滋味。。。逃也逃不掉,受吧。