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人都有个困难的时候,我曾经有个鬼佬房客06年租我一栋4千尺的豪斯,来看房时,驾着宝师姐。三个娃都在独立学校。我就问他一个问题,你为何不买(那个时候房子很便宜),却花几千块租房?

本文发表在 rolia.net 枫下论坛他回答我,我是要维持非税务居民。 他在南美开矿,老婆孩子不肯去。

很简单就租给他了。 我从来只看相貌不看credit report 。 在我那里住了3年,只是在两年底,保险过期前去看了一眼。是不是有啥需要修的。
人家鬼佬真是把租来的房子当家。干净整洁得不得了。 平安无事了3年,结果09年他生意完了,两个没收到租。 我去看他,人一下子变了,豪气没了,宝师姐变成老美的大糙车。 小朋友也由独立学校退了出来。看着真可怜,兜里揣着的驱赶书也拿不出来。更况且当着孩子们的面。 我把他叫到外面,跟他讲我不要意思当着小朋友的面赶你,但你得尽快给我一个说法 。煞笔鬼佬拍着胸脯把我送走。 转眼6个月过去。有一天,他给我打电话,让我赶紧来。给了我一大包现金,6个月的欠租。 我的例子很运气。
通常债务越垒越大的时候,债务人不会想方设法去还钱,而是较劲脑汁去躲避不还。 由债权人角度看,债务垒得越高,收不回来的风险就越大。

我讲这个历史故事,表达的是要沟通。作为房东,看看人家房客是不是真有问题。 尤其是身体健康的问题。 然后再算算账,看看自己能撑多久。 人嘛,最麻烦的就是有个神在上面看着你的行为。

我接到我另外一伙房客,联合起来要求减租。 我首先要分清楚。1, 你领不到政府救济? 2,生病或残废了,不能工作? 3,如果健康快乐着,凭啥免租? 嘿嘿。。换句话说,我又不是你爹。 当然这种话是讲给自己。

歇一会再码如果孤身战群雄更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 房东 / 反动政府竟然挑起房东与房客这对天生的矛盾体,来作为解决瘟疫的手段。 让人哭笑不得。多伦多把地税延期(而非免了)60天支付,以为就给了个天大的恩惠。有人问我如何处理这个矛盾。 那我来这里码码贴,我自己的处理方式。没对没错,不讨论。 +2
    • 做任何事都得有自己的规矩,先为自己立个纲。我亏再大,不允许也不接受趁火打劫。因此,当我接到condo 里的没病没灾活蹦乱跳wfh的租客要求减租的要求时,我立刻拒绝并请他走人。 +2

       

      • 他要不给钱也是不走呢?你接下来怎么做? +2
        • 我也比较关心这个,人家不走肿莫办 +3
          • 那就免费住半年再走 +1
            • 不止半年,因为法庭现在不开庭,以后开了,又是long waiting list, 等到驱动程序,估计可以赖一年。省一年的房租蛮合算的,租客付出的代价就是搬一次家。 +5
      • 你是房东,这是你的权利。
      • 人都有个困难的时候,我曾经有个鬼佬房客06年租我一栋4千尺的豪斯,来看房时,驾着宝师姐。三个娃都在独立学校。我就问他一个问题,你为何不买(那个时候房子很便宜),却花几千块租房? +2
        本文发表在 rolia.net 枫下论坛他回答我,我是要维持非税务居民。 他在南美开矿,老婆孩子不肯去。

        很简单就租给他了。 我从来只看相貌不看credit report 。 在我那里住了3年,只是在两年底,保险过期前去看了一眼。是不是有啥需要修的。
        人家鬼佬真是把租来的房子当家。干净整洁得不得了。 平安无事了3年,结果09年他生意完了,两个没收到租。 我去看他,人一下子变了,豪气没了,宝师姐变成老美的大糙车。 小朋友也由独立学校退了出来。看着真可怜,兜里揣着的驱赶书也拿不出来。更况且当着孩子们的面。 我把他叫到外面,跟他讲我不要意思当着小朋友的面赶你,但你得尽快给我一个说法 。煞笔鬼佬拍着胸脯把我送走。 转眼6个月过去。有一天,他给我打电话,让我赶紧来。给了我一大包现金,6个月的欠租。 我的例子很运气。
        通常债务越垒越大的时候,债务人不会想方设法去还钱,而是较劲脑汁去躲避不还。 由债权人角度看,债务垒得越高,收不回来的风险就越大。

        我讲这个历史故事,表达的是要沟通。作为房东,看看人家房客是不是真有问题。 尤其是身体健康的问题。 然后再算算账,看看自己能撑多久。 人嘛,最麻烦的就是有个神在上面看着你的行为。

        我接到我另外一伙房客,联合起来要求减租。 我首先要分清楚。1, 你领不到政府救济? 2,生病或残废了,不能工作? 3,如果健康快乐着,凭啥免租? 嘿嘿。。换句话说,我又不是你爹。 当然这种话是讲给自己。

        歇一会再码如果孤身战群雄更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
        • 孤身战群雄?好!我看你怎么SI。 +3
        • 听起来像贩毒的:)
      • 请他走人说起来是一句很轻松的话,但实际上做不到,只能先发N4,再L1上庭。 +1
      • 你怎么拒绝让他走人?不付房租的话,要等到12月底才能开始赶人。除非他找到房租低的房子走了
    • 是民选政府,不是反动政府。打土豪分田地,有利于社会稳定。 +5
      • 这种时候只能是有钱的出钱,有力的出力,穷人本来就没钱难道你叫他们出钱?那肯定是有钱人才能出钱么。 +3
        • 所以要做开明地主,不要做恶霸地主。 +2
          • 这个时期要basic decency, basic consideration.还口口声声逼债的就是黄世仁
    • 学习了,看来收租子比放高利贷还麻烦,记在小本子上。 +3
      • 白天睡多了,给你讲点常识。CRA 把rental income 定义为 earning income 。那么啥是earning income ?就是要通过体力和脑力赚来得。它可以为你老了没有这个能力的RRSP 带来空间。不仅麻烦还得冒资本的风险。
        • 放贷的收入是利息。属于investment income 不用动脑子,做在家里喝酒看电视,甚至老得挪不动身子,它依旧就自然来。当然它自然就不会给你带来RRSP的空间。嘿嘿。。。希望你能听懂和明白我讲这些的简单逻辑关系。
          • 如果能明白常识。懂得简单的社会规则和简单规律以及它们之间的逻辑关系。生活其实很简单。经济上来讲,不会发财,但也不会缺钱花。再简单不过。。😄
    • 我还是想忍不住问问你,看你理直气壮的样子。你从美国回来后为什么不自动隔离14天?还开车到处乱转? +9
      • 额😓你们认识?
    • 额,减租不行,那20号付租可以吗?从政府领钱最快20号才到。