我的开户行在16th 的BMO，经历是个华人。周围的客户全是富人（我除外），所以一些在其他行容易看到的坏现象，那里看不到！
记得初初定mortgage时，要了5年的fix，利率好像在6-7%左右，反正是公布利率-1%。 如果你有其他投资在那个分行，利率还可以优惠。
后来，利率下调了。我就要求改为浮动的6年期。改了，没有罚款！ 光这个，不知为我省了多少钱。感谢呐。
7月初时，我认为fix的利率可能是历史最低了（HSBC 公布5年fix 在4.5%),而我的浮动也高过那个。所以，我就要求改为5年fix的。后来他说他做不了主，必须请示经理。最后给我的5年fix 利率4.55%。 没有罚款！ 过了没几天， fix利率涨了； 又几天， 浮动的降了，可能还会降！看看再说了。
我的鬼佬同事也差不多同时early renew。 拿到的是5年期的公布利率！
总结： 到唐人的分行去。最好规模小一点的。客户都有钱一点，信誉好一点。
记得初初定mortgage时，要了5年的fix，利率好像在6-7%左右，反正是公布利率-1%。 如果你有其他投资在那个分行，利率还可以优惠。
后来，利率下调了。我就要求改为浮动的6年期。改了，没有罚款！ 光这个，不知为我省了多少钱。感谢呐。
7月初时，我认为fix的利率可能是历史最低了（HSBC 公布5年fix 在4.5%),而我的浮动也高过那个。所以，我就要求改为5年fix的。后来他说他做不了主，必须请示经理。最后给我的5年fix 利率4.55%。 没有罚款！ 过了没几天， fix利率涨了； 又几天， 浮动的降了，可能还会降！看看再说了。
我的鬼佬同事也差不多同时early renew。 拿到的是5年期的公布利率！
总结： 到唐人的分行去。最好规模小一点的。客户都有钱一点，信誉好一点。