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看SIN号


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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 房东 / 新手房东,黎巴嫩新移民夫妇带两个女儿(19,17)没有信用记录没有工作,银行月结单有存款7万多,可以一次付首月和末尾5个月的房租,中间按月给支票,请问这个能租吗?谢谢大家,我现在着急出租,但是又担心引狼入室
    • 黎巴嫩,呵呵。 +4
      • 怎么了?信用不好?
        • 弱势群体,打不赢官司的 +2
        • 查一下什么教的。那个能在家里整个“至圣所”,有个房东带人看房被告侵犯人权赔偿7万。走人权法庭,比民事刑事庭都大。 +1
          怎么这么巧,又是7万?
      • 木木吗?
    • 想问一下,首月入住是7月份的话,如果8月开始不交房租,我是不是要等他们预付的5个月过去以后再催?还是8月份不交房租就开始赶人?
      • 后面五个月是押金,一直压在那里。他们可以搬走前不交五个月房租,或者要求你退款。
    • 如果没有更好的选择,我会同意租给他们。能找到一个担保人更好。新移民一般比较努力。 +1
      • 我的经济也这样说
    • 继续找,叫经纪再努力一点
      • 找房客跟经纪有什么关系?经纪不是就帮你 在MLS上登一下,然后就等电话
        • 我的经济也帮我分析租客的情况,附近租金的比较,但是我感觉自己的事还是得自己上心,所以也多方问问有经验的rolian :-)
        • 很多勤劳的经纪除了MLS还有其他渠道找客户的。太忙的或太懒的或太不上心或其他的就只放在MLS就干等了。 +3
    • 收尾5月不合法,即使租客自愿,等几个月押金用完之后,第二年就变成尾月押金了,不安全。 +1
      • 这5个月押金是租客提出来的,是的 明年我就只能压一个月的租金了
    • 这种人反尔比本地白人靠谱,看看是不是信基督教的,中东人是基督教的话基本上是守规矩的好人 +3
    • 我觉得可以,新移民注重自己信用记录好入籍,总体新移民比当地白人无赖骗子强 +2
      • 对对 我的经济说赖账的大都是本地白人 +1
    • 想问问大家,技术移民的移民签证的图案和难民有区别吗?他们提供了护照复印件,移民签证是4月底issue的. 我的经济说只知道是新移民,但是不知道是不是难民 +1
      • 看SIN号


        :

        • 他们没有给SIN 合理吗?
          • 这个SIN卡一落地就应该申请了,不然以后咋找工作?一般房东不会要求SIN,这不是他们新来的没有信用记录,你在担心难民问题想识别一下吗?可以主动要求看一下求心安。
    • 信用记录信用记录信用记录 +2
      • 明显没有。倒不如黎巴嫩房产靠谱。找以色列朋友帮忙调查。
    • 不租。银行存款额靠不住,钱随时可以提走。 +3
    • 见过租客本人吗?我遇见过一个相似的,翻脸比翻书快,要小心。 +1
      • 今天见面,请问见面需要问啥?还有注意啥?谢谢
        • 这还见上来问个锤子,你这样的房东这次不掉坑里下次妥妥的爬不上来。 +2
        • 就像面试一个新移民一样。多聊聊天,看看对方是否讲道理,是否知书达理,尊重这里的社会准则和房东不。观察一下家里经济条件如何。是否急着搬进去,是否非常抠门斤斤计较。聊的越多你对他们了解越多,做决定也容易很多。
          • 谢谢🙏
        • 硬性条件筛选过了, +2
          见面主要是观察人品,性格。我当时因为其他原因没有租给他们,很客气地写了封email 解释原因,结果人家直接回信指责我是种族歧视,言辞之间攻击性很强,说实话我还真不是因为种族的原因。提醒一下,不管你的决定是什么,说话千万小心,不能留下任何把柄,哪怕是模棱两可的暗示。
          再加一句,每个种族群体都有不一样的人,不能一概而论,所以要见过本人,自己观察判断。
          • 谢谢🙏
    • 现在工作并不好找,除非出去打labor。这钱是什么时候存进去的?可别是为了租房子从别人那里借的哦。
      • 他们是新移民 我看了移民签证有效期是4.29-10.28,估计应该是最近登陆的,所以没有工作没有信用记录
    • 问问在黎巴嫩干什么的,什么学历,英文如何?你的租金多少钱?按理说这种租客未来两年不会挣太多钱,除了生活费,剩下的得能cover你的租金才是关键
      • 已经问过,男的是贝鲁特在UPS做manager,女的是老师,我今天问问是哪方面的老师 如果是瑜伽老师或者是健身教练应该和我理解的老师还不同,我认为的老师是在小学中学大学那种学校里的老师
        • 签了吧,估计男的很快就CEO了。 +1
    • 中东人对房子破坏力最强,他们家底丰厚 大多数家庭请清洁公司服务,自己因为长期不做家务好多方面能力极差,不熟悉规则的新移民更麻烦。 没说他们的人品差,但是在合理安排时间不给房东添乱 他们的表现是负分 +3
      • 家底丰厚的不会来这吧,还租华人的房子,天上飞大馅饼。
        • 这些是最近刚经历的事 高租金但他们不讨价还价 也从来没有发生过跳票的事 多说无益 楼主自己看着办吧
    • 我曾经租给一对印度夫妻,刚来加拿大,住在AirBnB. 女的是教师。没有如何问题,一年半女的要上 Teachers College 搬走到大学附近住了
      • 印度人还好啦 一般没有恶行。中东人最恶心 黎巴嫩 伊朗 伊拉克 最好躲着点 恶心中的恶心人种 民风极其差 +2
        • 谢谢提醒,我至今还没有和那个地区的租客打交到。
        • 工作中遇到过中东过来的,有好有坏。 +1
    • 那个地方的人 相当恶心!!!你注意啦 非常坏 坏到你想不到的坏 比中国人坏多了 +2
    • 我认识的一个朋友,就收了6个月押金。并且全存了。这样万一不交租,6个月缓冲,驱逐。究竟合不合法,我没研究。据说租客主动给的,为了拿到房子。
    • 哪里的房子?