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调研一下大学生打疫苗的情况,没打疫苗,房东不愿租房

https://info.51.ca/news/canada/2021-08/1018431.html

来源:加国无忧编译


现在加拿大人完全接种率接近60%,已经高于包括英国、以色列和美国在内的一些国家,但仍然有些人因各种缘故没有接种疫苗。这些人不仅在找工及旅行方面遭遇困难,就是租房子也遇到麻烦。

据《渥太华公民报》(Ottawa Citizen),渥太华居民Eric Foucault的儿子就遇到这个麻烦,在即将搬进出租房之前两周,儿子接到房东发来的短信,问其是否接种疫苗。他儿子实言相告,说自己没有接种,结果房东说,那你不用来了。

这个事情令这位父亲相当恼火,他说自己儿子是阿岗昆学院(The Algonquin College)的学生,在看房之后与房东达成口头协议,还交了订金,但没有想到因为儿子未接种疫苗就被拒绝租房。

房东回信说,“对不起,不打疫苗是不行的。我必须把家人的安全放在首位,请过来拿回你的订金。”

按照这位父亲的说法,儿子在三周前看过这个出租屋,是与房东一起住,但是儿子将与另外两名租客住在地下室,他们共享厨房、浴室和一些公共空间。而房东和他的妻子则住在楼上,有他们自己的厨房和浴室,还有一个不同的入口。房东夫妻会对地下室做一些清洁,但租房者是无法从地下室直接上楼的。

(Tony Caldwell/Postmedia PHOTO BY TONY CALDWELL /Postmedia

他说也许房东担心儿子未接种可能会传染病毒,但他很无奈地说,“他不接种疫苗并不意味着就会传染病毒或伤害到别人。他只是对接种犹豫不决,事实上,现在未接种的的人多了去了,因为他们还没准备好接受它。”

《渥太华公民报》称,不管原因如何,仅在渥太华,就有大约17%的成年人尚未接种疫苗,29%的人没有完全接种。实际上,即使是那些已经接种疫苗的人,也有相当一部分人并不愿意向别人,比如房东透露这些信息。

那么,一旦租客遇到类似Foucault的儿子所经历的情况,那么他们该怎样做,以确保能够租到房子住呢?

该媒体就此问题请教了律师,但对于这种情况下房东的做法是否合法,并没有一致的看法。不过,至少有律师认为,房东根本就不能要求租客接种疫苗。

比如渥太华律师Michael Thiele就对该报表示,房东不能因为租客未接种就作出不让租客租房的决定,至少根据安省住宅租赁法(Ontario's Residential Tenancies Act)的条款就是这样的。

PHOTO BY JULIE OLIVER /Postmedia

但渥太华专门从事租赁事务的律师Ryan Deacon认为房东的做法没有问题。他援引加拿大隐私法(特别是《个人信息保护和电子文件法》PIPEDA(Personal Information Protection and Electronic Documents Act)说,“房东需要有一个合法的目的来收集个人信息,例如某人是否接种了疫苗,并且该目的必须是‘通情达理的人会考虑的 …且在这种情况下是合适的。'

还有律师认为,房东可以询问潜在租户是否接种了疫苗。认同这个观点的律师中,包括 Dickie & Lyman Lawyers LLP合伙人兼安省东部房东协会主席John Dickie。

这位律师还说,房东甚至可以要求租户提供相关证据,如果他们拒绝回答或未接种疫苗,则可以拒绝把房子出租给他们。

他还解释说,某些例外要归功于安省人权法(Ontario Human Rights Code),该法禁止基于一个或多个“受保护理由”(包括年龄、种族、残疾和其它)在许多方面歧视他人的行为,在许多方面都是如此,其中也包括租房。

(参考链接:https://ottawacitizen.com/news/local-news/can-i-my-landlord-require-me-to-be-vaccinated

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  • 工作学习 / 菁菁校园 / 调研一下大学生打疫苗的情况,没打疫苗,房东不愿租房

    https://info.51.ca/news/canada/2021-08/1018431.html

    来源:加国无忧编译


    现在加拿大人完全接种率接近60%,已经高于包括英国、以色列和美国在内的一些国家,但仍然有些人因各种缘故没有接种疫苗。这些人不仅在找工及旅行方面遭遇困难,就是租房子也遇到麻烦。

    据《渥太华公民报》(Ottawa Citizen),渥太华居民Eric Foucault的儿子就遇到这个麻烦,在即将搬进出租房之前两周,儿子接到房东发来的短信,问其是否接种疫苗。他儿子实言相告,说自己没有接种,结果房东说,那你不用来了。

    这个事情令这位父亲相当恼火,他说自己儿子是阿岗昆学院(The Algonquin College)的学生,在看房之后与房东达成口头协议,还交了订金,但没有想到因为儿子未接种疫苗就被拒绝租房。

    房东回信说,“对不起,不打疫苗是不行的。我必须把家人的安全放在首位,请过来拿回你的订金。”

    按照这位父亲的说法,儿子在三周前看过这个出租屋,是与房东一起住,但是儿子将与另外两名租客住在地下室,他们共享厨房、浴室和一些公共空间。而房东和他的妻子则住在楼上,有他们自己的厨房和浴室,还有一个不同的入口。房东夫妻会对地下室做一些清洁,但租房者是无法从地下室直接上楼的。

    (Tony Caldwell/Postmedia PHOTO BY TONY CALDWELL /Postmedia

    他说也许房东担心儿子未接种可能会传染病毒,但他很无奈地说,“他不接种疫苗并不意味着就会传染病毒或伤害到别人。他只是对接种犹豫不决,事实上,现在未接种的的人多了去了,因为他们还没准备好接受它。”

    《渥太华公民报》称,不管原因如何,仅在渥太华,就有大约17%的成年人尚未接种疫苗,29%的人没有完全接种。实际上,即使是那些已经接种疫苗的人,也有相当一部分人并不愿意向别人,比如房东透露这些信息。

    那么,一旦租客遇到类似Foucault的儿子所经历的情况,那么他们该怎样做,以确保能够租到房子住呢?

    该媒体就此问题请教了律师,但对于这种情况下房东的做法是否合法,并没有一致的看法。不过,至少有律师认为,房东根本就不能要求租客接种疫苗。

    比如渥太华律师Michael Thiele就对该报表示,房东不能因为租客未接种就作出不让租客租房的决定,至少根据安省住宅租赁法(Ontario's Residential Tenancies Act)的条款就是这样的。

    PHOTO BY JULIE OLIVER /Postmedia

    但渥太华专门从事租赁事务的律师Ryan Deacon认为房东的做法没有问题。他援引加拿大隐私法(特别是《个人信息保护和电子文件法》PIPEDA(Personal Information Protection and Electronic Documents Act)说,“房东需要有一个合法的目的来收集个人信息,例如某人是否接种了疫苗,并且该目的必须是‘通情达理的人会考虑的 …且在这种情况下是合适的。'

    还有律师认为,房东可以询问潜在租户是否接种了疫苗。认同这个观点的律师中,包括 Dickie & Lyman Lawyers LLP合伙人兼安省东部房东协会主席John Dickie。

    这位律师还说,房东甚至可以要求租户提供相关证据,如果他们拒绝回答或未接种疫苗,则可以拒绝把房子出租给他们。

    他还解释说,某些例外要归功于安省人权法(Ontario Human Rights Code),该法禁止基于一个或多个“受保护理由”(包括年龄、种族、残疾和其它)在许多方面歧视他人的行为,在许多方面都是如此,其中也包括租房。

    (参考链接:https://ottawacitizen.com/news/local-news/can-i-my-landlord-require-me-to-be-vaccinated

    • 如果你是房东愿意租给没打疫苗的学生吗。知道多大官网要求今秋回学校的学生都必须打疫苗,也可以选在家上网课。 +1
      • 我家孩子租了bachlor。房东不同住,没问疫苗的事。我家孩子打了疫苗。
        • 房东同住的有此要求无可厚非。 +6
          • 房东房客都不愿打疫苗的可以一起住。最后的结局就是不打疫苗的传遍了,但是可能又产生新的变种 +2
        • 即使房东不要求,各大学也要求回学校的大学生打疫苗。我家孩子也大了两针疫苗,这不仅对自己负责也对他人负责,上大课很危险。希望第四波别来。 +3
          • 如果还有人不打疫苗,第四波避免不了,希望不要一开学又停课
    • 支持房东,支持土豆!就照那些反对疫苗的人的说法,疫苗有各种副作用的风险,所以没有打疫苗的人没有承担风险,当然不能跟承担了风险的人同样待遇,想做群体免疫里面那30%, 当然得有所损失。 +5
      • 福特不敢。这边政府太弱了,医护人员都不敢强制打疫苗。
        • 一直觉得福特比土豆威武敢干,至少表面给人的感觉是这样,看吧这回跟土豆哪个硬
          • 硬不了,支持福特的人很多不打疫苗,他女儿不打还发视频说打疫苗不好
        • 支持保守党的反疫苗的多
          • 大部分华人除外,只有老家和游戏反疫苗。其他人知道疫苗有风险,不打得新冠更可怕
          • 美国是黑人打的最少。别告诉我黑人大多数支持保守党。黑人有个特点,不太相信主流媒体和政府,这才是原因。 +3