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如果报告欠租无需经租客同意, 看这里:

Legal Framework Canada Summary1 Under Canadian Provincial and Federal law you may legally use the services provided by the Landlord Credit Bureau
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 房东 / 急求大家帮忙! 我有一个新装修的房子,有几个年轻人想分租,愿意递交很多的信息,信用报告,收入,雇主信,原房东信息等。现在我必须有一个条款,就是所有租客必须允许我两个星期进入房子免费清洁一次,只清洁common area。
    这样的条款合法不合法?我需要注意什么?谢谢
    • 我认识有人这么做,但不是免费的。
      • 谢谢!我要在合同上怎么说,我不想每次需要得到允许。就是一次性在合同上写好
    • 我之前租房子的时候,房东也是会两周回来吸尘和打扫厕所的卫生😄😄,月底的时候,他就顺便收租。我当时就不明白,他为啥要进每一个房间去打扫呢?可能他想看一下,租客有没有“夹带私逃”,不交租啦。。。
    • 当上superintendent的感觉,不麻烦吗?我觉得直接说清楚,在合同上用直白的话写上应该没问题。比如:The tenant understands that the landlord will enter to clean the common area every other Wednesday.
      • 谢谢

        另外我打算租客搬走前的两个月卖房子,在合同上写上,租客允许我给agents show 房子,并且在showing 的时候会保持整洁。租客们都同意了。这样在合同上怎么写?谢谢
    • 你还真有空去帮他们做保姆。如果我就写上每月例行检查卫生一次,如果变成乞丐房,owner有权让他们走人。 +1
      如果你实在不放心,就别租给他们呗。我也有租给过三个单身韩国年轻男子的,进去前和他们聊多了就了解他们并不是小留那种人。他们说自己也有down的condo。租了2年,的确听干净的。
      • 我有一套房子就写上每个月例行检查一次。但是这套房子是我很头大的,想自己亲手管理 +1
    • 包给清洁阿姨做吧
      • 哈,不是。我只是想有理由每俩个星期去检查一下,自己的房子自己管控。收拾一下common area 表面又不辛苦。
    • 合同上写了也没用,他们以后不同意还是不同意。警察也不会管。根据法律,至少给24小时notice。前面一个同志说得好,就是common area 你也要用。
      • 谢谢。我还是把合同写了,让所有人签字。然后我会给24小时notice。其实我也懒得去弄,就是给他们一个震慑
    • 当房东最怕不交租金,用这个网站登记租客交租情况, 直接影响租客的信用分 签合同时加上这个网站,即使签合同的时候没加也可以在日后欠租的时候马上使用该网站,无需经租客同意。
      Help reduce the risk of income loss with tenant credit reporting. Report your rent payments to the Landlord Credit Bureau.
      • 谢谢!
      • 没有经过租客同意,把租客的个人信息填到这个网上真的不违法吗?租客不能反告房东吗?
        • 如果报告欠租无需经租客同意, 看这里:
          Legal Framework Canada Summary1 Under Canadian Provincial and Federal law you may legally use the services provided by the Landlord Credit Bureau
        • 租客出租前会签一个表,如果不交租同意被报告信用局
      • 这个好!谢谢分享!
    • 假如你回国一个月,他们说你没打扫卫生不给房租咋办?两个星期一次也太频繁了。正常的好租客不会愿意租吧? +1
    • 你真不适合当房东 +6
    • 房东,自己做些管理工作是合理的,偶尔修修补补也勉强能接受(最好还是找人做)。但是,给自己捆绑了个清洁工的工作,这个有点,国内的说法,忘了初心。换个角度,我家马桶请你来清洁,两周一次,这活你干吗? +2
    • 你太老实了。应该让他们负责清洁,房东检查,如果不reasonable clean 的话房东有权打扫,并让他们负责打扫费用。 +1
      • 这个办法好!
      • 已经不租给他们了。现决定租给另外一家,感觉更好些。我半年检查一次。
        • 还是让人放心的租客好
          • 对,对这次申请的人感觉更好,其实那几个年轻人也气质温和,不过我还是喜欢让我感觉更好,更懂得照顾院子的人