1，网兄的示意图上有黑色的防水膜。这家胡同里的地基墙上没有看见有防水膜。因为防水膜是黑色的，按要求需要高于地表至少6寸。有没有一眼就看得出来。这两家的房子地基都不具备防水功能。钢筋混凝土本身是防水的，但是cracks不防水。很不幸地基墙往往会出现一些裂缝的。

2，网兄的示意图上的weeping tiles也是不太科学的。窗户处应该有一根垂直的weeping tile与下面的相通，叫window well drain。这样窗井里的水一下子都流进井里了，达到最佳的排水效果。见链接的示意图。

3, 鉴于两家的地基都不是最佳的防水状态，胡同里的水不易久留，应该迅速地排走。这家胡同里铺的是石子，水会立即全部渗下去，一滴都排不走。正确的做法是至少用石板铺，最好直接铺混凝土，中间必须有水沟，前后必须有明显的高差（坡度）。