我们是一个团队在共同管理。这个团队有三方组成：管理员是总管，负责出租客户的全程，收款；每次换客人都需要彻底打扫卫生，换床上用品，洗涮等，都委托给一位专业人员；第三个是我，负责日常维护，或者说就是打杂。

先说说我的日常工作：

1，每周固定时间要把垃圾放路边，包括垃圾贷和分拣废品回收。有些客人很懂，很自觉地分类。有些不懂，或者说不负责人。这类不负责人的普遍是20出头的年轻人。遇见这样的客人我就要多花点时间了。

2，季节性工作。冬天要及时扫雪。夏天要定时割草，浇水，剪枝，扫树叶。

3，维修。这个在旺季是个挑战。通常客人上午11点离开，下午4点下一拨客人入住。中间只有5个小时。打扫卫生阿姨会首先知会管理员。管理员再找我。我只有那么几个小时把问题解决了。曾经发生的问题包括：客人把沙发床蹦塌了，收不回去了；客人把马桶盖踩坏了，要换新的；客人把浴帘拽掉了，安不回去了，买一套新的换上。只要不影响下一波客人入住，不计成本。

4，杂事，任何事。最大的一件事是洗碗机坏了，水流了一地，地板都泡坏了。客人提早离开，退还租金，道歉。剩下的活可是我的了。用了一周的时间把地板拆了，晾干，买新地板，铺好。旧洗碗机扔了。买新的装上。其它的就多了去了。BBQ烧烤煤气罐空了，立马换。我都事先存几罐满的在车库里。还有一次客人说院子里掉下来几只birds，管理员让我去捡走。我想几只死"birds"也要我去捡吗？自己扔垃圾箱不就得了？我去了才知道，这那是birds，是二只大雁，几十斤重。唯一能想象出的是它俩在天上飞的时候对撞了。拿走，给它们找个墓地埋上了。第二天还不放心，去看看，还真是，墓地被郊狼给刨开了。再重新埋好，压一块大石头。叫你刨。

我现在属于半退休状态，有闲。这些工作真要都委托给别人做的话也会是一笔不小的开销。不是活多少，不是论多少小时，而是不确定性。不知道会发生什么。必须随叫随到。必须手到病除（否则会丢顾客）。