1. 未来3-4年出租，现在的condition很一般，特别是厨房很差了，所以想装修一下，条件好租金也能高点，租客相对素质也会好点吧（我可能想当然了），大家觉得出租考虑应该做哪些性价比好：厨房肯定重新做，ikea值得考虑吗，厨房地板什么材料好（地砖，复合地板，vinyl），厕所目前condition八九成新，整修一下就行吧，地板五六成新准备换复合地板，壁橱和房门，都是最普通的那种平面的也准备全换，电器八成新可以保留。还有什么要动的吗？
2. 目前看3-4年后，有可能继续出租，也可能收回自住。自住装修肯定和出租装修不同，有什么能提前规划，收回后重新装修的时候节省投资吗，特别是厨房部分。卫生间肯定要全新做，不考虑重复利用。还是说，从头到尾基本上就要重搞一次，之前的啥也不留。
3. 如果自住还要换门窗，现在的门窗都20多年了，换门窗会对已经做完的装修有影响吗？出租期间不打算换门窗了。
谢谢各位家装达人的指点，有靠谱的全屋装修队伍也请推荐，谢谢。
1. 未来3-4年出租，现在的condition很一般，特别是厨房很差了，所以想装修一下，条件好租金也能高点，租客相对素质也会好点吧（我可能想当然了），大家觉得出租考虑应该做哪些性价比好：厨房肯定重新做，ikea值得考虑吗，厨房地板什么材料好（地砖，复合地板，vinyl），厕所目前condition八九成新，整修一下就行吧，地板五六成新准备换复合地板，壁橱和房门，都是最普通的那种平面的也准备全换，电器八成新可以保留。还有什么要动的吗？
2. 目前看3-4年后，有可能继续出租，也可能收回自住。自住装修肯定和出租装修不同，有什么能提前规划，收回后重新装修的时候节省投资吗，特别是厨房部分。卫生间肯定要全新做，不考虑重复利用。还是说，从头到尾基本上就要重搞一次，之前的啥也不留。
3. 如果自住还要换门窗，现在的门窗都20多年了，换门窗会对已经做完的装修有影响吗？出租期间不打算换门窗了。
谢谢各位家装达人的指点，有靠谱的全屋装修队伍也请推荐，谢谢。
1.
厨房重新做 -- stove，冰箱，微波炉换。橱柜如果状态不好，全换。状态好，换 door 就行。
厨房地板什么材料好 -- vinyl
厕所壁橱和房门 -- 换 door 可以。sink cabinets 可能得换。
洗衣机状态怎么样？通风扇？Fire alarm 符合规定？排烟罩？
2. 以后再说以后的事。
3. 如果自住还要换门窗，现在的门窗都20多年了，换门窗会对已经做完的装修有影响吗？你所谓的 “装修” 都不 touch 门框窗框，更不用说门窗了。换不换，看门窗本身状态决定。如果有 leak，会影响稳定温度。