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多伦多对空置物业征收空置税Vacant Home Tax (VHT),请及时申报-俺翻译了一下

https://www.toronto.ca/services-payments/property-taxes-utilities/vacant-home-tax/

多伦多市(City of Toronto)要求所有业主申报前一年住宅物业的居住状况,在线申报网站将在2022年12月中开通,业主也可以打电话311获得纸质表格。
​​​​​​​
申报2022年度的物业居住状况的截至日期是2023年2月2日。业主用地税单上或者地税地税账户statement的21位assessment roll number和customer number进行申报。需要交空置税的业主将在3-4月收到通知,业主交税的截止日期是5月1日。

物业空置6个月以上被视为空置,业主需要交付当前评估价(Current Value Assessment )的1%做为空置税。

一共有5种物业居住状态:

1业主自住(Occupied as principal residence of homeowner)

2业主授权家人或者朋友居住 (Occupied as principal residence of a permitted occupant)

3租客居住(Occupied as a tenanted property)

4 符合豁免条件的空置 (Vacant with an eligible exemption)

​​​​​​​5空置或者被认为空置(Vacant or deemed/determined vacant)如果不申报,将被视为空置。

一个空置物业在符合下面其中一个条件,可以获得豁免:

1 业主死亡(Death of a registered owner)需要死亡证明。

2 物业在维修或者装修(Repairs or renovations)满足所有3项条件:物业在维修或者装修;获得所有装修许可;Toronto Building部门认为装修在积极进行,没有不必要的拖延。需要描述项目类型以及building permit复印件。

3 主要居住者在医院或者护理中心(Principal resident is in care),豁免时间最多连续2年。需要护理中心的签名信件。

4 移交物业产权(Transfer of legal ownership) 前一年购买物业,涉及移交100%的产权给不相关的个人或者公司。不包括变更业主名字,增加或者移走第二个人业主名字。需要land transfer deed复印件。

5 空置的物业被要求用于全职工作目的( Occupancy for full-time employment),业主的自主房在大多伦多地区以外。需要居住在大多地区以外的证明,以及雇主信或者雇佣合同。

6 Court order禁止居住空置物业,需要提交court order复印件。

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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 多伦多对空置物业征收空置税Vacant Home Tax (VHT),请及时申报-俺翻译了一下 +5

    https://www.toronto.ca/services-payments/property-taxes-utilities/vacant-home-tax/

    多伦多市(City of Toronto)要求所有业主申报前一年住宅物业的居住状况,在线申报网站将在2022年12月中开通,业主也可以打电话311获得纸质表格。
    ​​​​​​​
    申报2022年度的物业居住状况的截至日期是2023年2月2日。业主用地税单上或者地税地税账户statement的21位assessment roll number和customer number进行申报。需要交空置税的业主将在3-4月收到通知,业主交税的截止日期是5月1日。

    物业空置6个月以上被视为空置,业主需要交付当前评估价(Current Value Assessment )的1%做为空置税。

    一共有5种物业居住状态:

    1业主自住(Occupied as principal residence of homeowner)

    2业主授权家人或者朋友居住 (Occupied as principal residence of a permitted occupant)

    3租客居住(Occupied as a tenanted property)

    4 符合豁免条件的空置 (Vacant with an eligible exemption)

    ​​​​​​​5空置或者被认为空置(Vacant or deemed/determined vacant)如果不申报,将被视为空置。

    一个空置物业在符合下面其中一个条件,可以获得豁免:

    1 业主死亡(Death of a registered owner)需要死亡证明。

    2 物业在维修或者装修(Repairs or renovations)满足所有3项条件:物业在维修或者装修;获得所有装修许可;Toronto Building部门认为装修在积极进行,没有不必要的拖延。需要描述项目类型以及building permit复印件。

    3 主要居住者在医院或者护理中心(Principal resident is in care),豁免时间最多连续2年。需要护理中心的签名信件。

    4 移交物业产权(Transfer of legal ownership) 前一年购买物业,涉及移交100%的产权给不相关的个人或者公司。不包括变更业主名字,增加或者移走第二个人业主名字。需要land transfer deed复印件。

    5 空置的物业被要求用于全职工作目的( Occupancy for full-time employment),业主的自主房在大多伦多地区以外。需要居住在大多地区以外的证明,以及雇主信或者雇佣合同。

    6 Court order禁止居住空置物业,需要提交court order复印件。

    • Thanks for the translation!
    • 空置税也没啥,但每年要申报,有点麻烦。多伦多的LTB也比周边贵一倍。以后买房应该买到周边去,不管是自住还是投资。这个强制要求每个owner申报,要是哪个老人没申报,会罚好多钱 +2
      • 这个很讨厌嘛,自住也要每年报?折腾 +1
      • 周边迟早也会收这个税。看到多伦多收税的甜头,你们以为周边不会有样学样?约克区不是已经在计划了吗? +2
    • 每年又多一件事情。 +1
    • 谢谢你的信息。 奇怪怎么没有收到通知,新闻也没有看到,幸亏看到你的帖子。
    • 只是多伦多市,不是大多?谢谢
      • 不是GTA
        • 谢谢~
    • 哇,来啦 +1