租给了两个租客，然后一个租客搬走了，另一个留了下来，半年前另一个租客开始停付租金，一直找各种理由说困难，请宽容。然后在我姐不知情的情况下，他招进来两个新租客，分租出去另外两个房间，两个新租客付的租金比原有的租金还高，但这个租客仍然不付租金，等于他拿免费的房子挣钱。

前几天我姐得知另两个租客和姐姐有共同的朋友，通过朋友和他们沟通上了，他们说看到我姐贴在门上的启动驱逐的文件才知道原始租客没付租金，他们问为什么，原租客撒谎说我姐借口走廊里一小块地毯损坏了，要求付两千赔偿，他拒绝付，并不是没付租金。然后两个新租客同意直接付给我表姐他们的房间，表姐按原租金的三分之二收他俩的，比他俩比直接交给原始租客的都少了些。刚收了一次款，昨天表姐收到一个所谓原租客的律师的电话，可能是免费的paralegal, 说是原租客求助她，说被lock out了，她说表姐没有权利lock out租客，表姐说没有人被lock out，原租客是个骗子，告诉了她整个过程，结果她还是说原租客什么什么权利。

想请教一下，表姐有没有权利向两个新来的收租金？如果他们愿意直接付给真正的房东，而不是交给原租客那个无赖手上？原租客租出另外的房间私收租金这种行为受不受法律保护？表姐收两个新来的租客的租金合不合法？不想被无赖赖上还自己不占理。

多谢指教！