我再补充点儿个人心得跟房叔房婶们分享， -yinghuochong(远山) @卡尔加里华人论坛:卡尔加里枫下论坛 The Rolia Forum of Calgary

我再补充点儿个人心得跟房叔房婶们分享，

yinghuochong(远山)

除了上面提到的三点还应该注意：

1、房子上市后前3天来的第一波人、且未经要求主动提交15页以上的各种证明材料者，90%以上的概率是骗子，第4天到第7天来的、主动携全套材料者60%以上概率是骗子。

2、工资单平整、没有折叠痕迹者大概率是假的。有人说那是刚打印出来的，问题是员工手头上有折痕的工资单万一遗失，去找hr要，hr也没有权利进入工资系统，再转向财务部要，财务打印出来后经hr转给员工，一来一去打印纸不可能平整如新。当然，理论上还是存在打印纸平整如新的可能，但我永远按概率做选择。保险公司筛选客户也是按照科学概率的原则，肯定会有好司机被冤枉，没有更好的办法。

(#15927063@0)
Last Updated: 1-30
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居然能欠这么多？如果俺是房东，俺早就号召大家一起把哪个什么鸟BOARD 集体诉讼给告上法庭了，让这个鸟BOARD给俺赔钱，外加精神损失费，一个亿 🙂 -ff2021(码农闰土); 1-27 (#15919422@0) +3

9494 👍，😄 -eleclan(eleclan); 1-27 (#15920471@0)

民族英雄 -giss(rr); 1-27 (#15919489@0) +1

三哥房东吗？ -jtax(_); 1-27 (#15919557@0)

不看内容的？华人房东租给华人房客，欠那么多。就是杀熟。 -xing1(星星之火); 1-27 (#15919595@0)

那哪来民族英雄？难道房东是女真人？ -jtax(_); 1-27 (#15919597@0)

“民族英雄”那是嘲讽吧？那法庭文件是去年10月签发的，估计早找到下家了。 -xing1(星星之火); 1-27 (#15919603@0) +1

这个网站可以查到。 -blueskygg(Grass); 1-27 (#15919582@0)

非常谢谢。但做个小更正。是181 Dundas E 不是W。正文和法庭文件不一致，我想还是以法庭文件为准吧。 -housekeepingstuff(保+洁); 1-27 (#15919645@0)

前两年肉联有网友被租客欠4万多的，不知拿回来没有 -jtax(_); 1-27 (#15919649@0) +1

基本无望，肯定是没钱交租的主，到哪里搞钱？ -bigsquirrel(大松鼠); 1-27 (#15919822@0) +1

提示加拿大人：在法律保护下，只要你愿意做懒房租的工作，就可轻松赚到远超加拿大人平均工资的钱。 -flycloudy(ag); 1-27 (#15919701@0)

一次性的吗，信用记录坏了，以后也不好过吧 -northwood77(northwood77); 1-27 (#15920084@0)

Rental data 目前不计入信贷这是一个有法律争议的区域不会影响信用分～～～至于以后不好说 -datura(带刀山贼); 1-28 (#15921503@0) +1

上次有个网友说，是可以报告给信贷机构（大致这个意思），不确定是不是真的 -northwood77(northwood77); 1-28 (#15921540@0)

作用不大信用局 Equifax TransUnion 因为使用 rental data 去年被罚几千万美元。所以现在这个领域有法律问题 -datura(带刀山贼); 1-28 (#15921557@0) +1

谢谢，还真不知道 -northwood77(northwood77); 1-28 (#15921701@0)

有空我详细说说 -datura(带刀山贼); 1-29 (#15925173@0)

躲过了初一躲不过十五，这种法律保护下，赖租客层出不穷 -palwang2000(重现江湖); 1-27 (#15919710@0) +1

LTB 说“Some LTB decisions are posted on the Canadian Legal Information Institute (CanLII) website. " 我已经把这个网址链接上了。但我并没有在上面找到有关这个华人的案列。那么LTB是如何判定哪些“Some”会放到CanLII 上呢？ -housekeepingstuff(保+洁); 1-27 {163} (#15919927@0) +1

还有，有谁知道怎么查到全部 LTB decisions 吗？

CanLII is a non-profit organization that makes Canadian law accessible for free on the Internet.

https://www.canlii.org/en/on/onltb/

Canlii 有这个人的记录，选all canlii就会看到有租房纠纷还有同名人士的解雇赔偿纠纷，不知道是不是同一个人。看来招聘员工也要在canlii好好搜索一下。canlii通常比openroom迟点更新。 -realworld(GPower); 1-27 (#15920003@0) +1

谢谢realworld(GPower)。找到了。搜的网页放在链接里了。而且把MAO先生为什么交不出房租的原因查出来了。我把关键性部分用GOOGLE 翻译出来放在正文里了。 -housekeepingstuff(保+洁); 1-28 {396} (#15921365@0)
Mao 先生于 2019 年 1 月 31 日开始在 Aroma Espresso Bar工作。他的就业最初是根据培训激励安置协议（“TIP 协议”）开始的，作为青年工作联系计划的一部分。在TIP协议中，ACCES Employment（“ACCES”）被确定为“服务提供商”，Aroma被确定为“雇主”，Mao 先生被确定为“实习生”。Mao 先生继续不间断地与 Aroma 合作。 2020 年 1 月 31 日，他收到了终止与 Aroma 的雇佣关系的通知，该通知自 2020 年 1 月 30 日起生效。
https://www.canlii.org/en/#search/text=Yucheng%20Mao&searchId=c9e1906601724333b6504cbeb4726950

这种有记录的人以后怎么租到房？ -northwood77(northwood77); 1-27 {65} (#15920065@0)

去open room 或 canlii 查一下又不难，而且这些人信用记录肯定不好

很多房东不知道这些网站的存在。 -realworld(GPower); 1-27 (#15920407@0) +2

房东自己都不严格把关，遇到租霸，6万可不是小数 -northwood77(northwood77); 1-27 (#15920573@0)

黑名单根本没用，信用好的都买房了 -eleclan(eleclan); 1-27 (#15920564@0)

唉，可怜的小房东们，万恶的土豆政府，经济搞得一团糟，要是像美国那样，大家多几条投资渠道，也不至于都挤在房地产上面抢食。 -ff2021(码农闰土); 1-28 (#15921482@0) +2

美国比加拿大多什么投资渠道? -torontooo(土狼兔); 1-28 (#15921492@0)

搞点儿私募，投投股市，买买债券，感觉都比加拿大的收益率要高。主要是这个私募厉害，一大部分资金都给吸过去了。 -ff2021(码农闰土); 1-28 (#15921509@0) +1

美国股市，债券，加拿大人都可以买的啊，私募没玩过，但是加拿大人应该也可以投资美国私募基金吧? -torontooo(土狼兔); 1-28 (#15921524@0)

和美国怎么比？家大业大，挣钱相对容易很多 -northwood77(northwood77); 1-28 (#15921527@0)

今儿闲着没事查了一下前年我怀疑过的一个申请人，法庭判决她欠房东1.1万。是在多伦多教育局工作的单身母亲。当时提交了教育局开的证明，我二话没说就拒了，都没有查她的案底。此人的材料有一定的诱惑性，肯定还会有房东踩雷。做房东一定要有点专业知识才能尽量规避风险， -yinghuochong(远山); 1-29 (#15924723@0) +4

你是看出哪里的破绽？ -blueskygg(Grass); 1-29 (#15925036@0)

首先是心态要放平不能急，如果禁不起至少半年空租就不要做房东。二是要知道哪些是高风险租客，单身母亲、低端工作等风险偏高。三要查社交媒体，一个人发的moments反应了他的生活状态。这个单亲妈妈fb发的都是些女权主义、如何跟权利阶级做斗争等等，我一看这个就定案了。 -yinghuochong(远山); 1-29 (#15925087@0) +3

聪明，看来是个要跟房东斗的角色。 -blueskygg(Grass); 1-29 (#15925110@0) +1
这个确实要绕道 -northwood77(northwood77); 1-29 (#15925223@0)
查社交媒体这点很管用。租房的时候，因为要交I D的，所以名字是真的。我碰到一个黑人要租我的房子，我并不歧视肤色种族，我也租过非常好的黑人租客。但我查社交媒体时，发现都是酒吧照片,和他说的工作性质无任何重合处。然后我细查他给的工资单，发现是假的！ -housekeepingstuff(保+洁); 1-30 (#15926340@0) +1

请教你是怎么发现工资单是假的 -northwood77(northwood77); 1-30 (#15926363@0) +2

有些字体和格式不太一样。然后打电话问他公司的H R确认的。 -housekeepingstuff(保+洁); 1-30 (#15927011@0) +1

我也在看租客申请。现在都是行业造假，但是有一个太明显了，信用报告好多拼写错误！还一个连申请都没看到，她的经济说，算了不给你发申请了，她的材料是假的 -greenfield_2011(greenfield); 1-30 (#15926854@0) +1

对，对，要说造假乐子就多了。有个人（不幸又是深色的）给我的工作Offer别的地方都盖掉，只露给我看，年薪多少多少。说是公司不让给人看。就是说，是哪个公司都不让看。 -housekeepingstuff(保+洁); 1-30 (#15927020@0) +1

这社会，越来越不行了 -northwood77(northwood77); 1-30 (#15927044@0)
以为别人是傻子吗，这属于造假都不认真的:( -greenfield_2011(greenfield); 1-31 (#15929168@0)

这的确是我看到过的最不走心的造假。他自己好像也知道讲不过去，说不用看房，只要签约就搬进去。所以我这个人都没看到。 -housekeepingstuff(保+洁); 2-3 (#15933939@0)

我再补充点儿个人心得跟房叔房婶们分享， -yinghuochong(远山); 1-30 {560} (#15927063@0) +2

除了上面提到的三点还应该注意：

看公司啦。正经的大学医院银行政府部门，都不发纸面的工资单了。其实也没谁打印，直接截个屏给你。这时候要紧的要最近连续三个月的。不过到了要造假程度的人，多半也不敢造这些单位的假。 -housekeepingstuff(保+洁); 1-30 (#15927095@0)

@Calgary

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