czczcz(看得清)
付上数据：加拿大人口3900万，
约10300000个家庭
以家庭为单位，
34%=3502000个无房家庭，
约300万租客，50万住政府房及无家可归，
按100万小房东200万大房东算，如果受政府压力100万小房东卖掉出租房而100万经济实力居前的家庭上车而200万家永远无房，从此再无新增出租房供应，而人口继续增加，房价租金按人口增加比例涨，政府不断为新增的人口提供政府房及临时住所。
(#16135824@0)
Last Updated: 6-13
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Replies, comments and Discussions:
-
枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
来点实在的，预测政府未来的房屋政策：1. 继续打压房东使租房供应减少，而租金继续大涨,
2. 不再增加打压使租房供应稳定，房租按人口增加比例上涨,
3. 减少打压让小房东入市增加新房供应以稳定房租
4. 大力支持房东压制租客让租房大幅增加房租下降
-czczcz(看得清);
6-13
{367}
(#16135824@0)
+1
付上数据：加拿大人口3900万，
约10300000个家庭
以家庭为单位，
34%=3502000个无房家庭，
约300万租客，50万住政府房及无家可归，
按100万小房东200万大房东算，如果受政府压力100万小房东卖掉出租房而100万经济实力居前的家庭上车而200万家永远无房，从此再无新增出租房供应，而人口继续增加，房价租金按人口增加比例涨，政府不断为新增的人口提供政府房及临时住所。
-
还真能做白日梦啊！
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
6-13
(#16135842@0)
+6
-
房租上涨，可能让租客转为买房，可能会导致房价涨，对降息有影响，房租下降且保持稳定，才有稳定租客，但房东可能因高息和低租导致租不抵贷，会房价降售，但同时降息才会持续，减轻房贷压力
-x2y(xfer);
6-13
(#16135874@0)
+1
-
说得对，那政府会以什么样的政策应对呢？
-czczcz(看得清);
6-13
(#16136279@0)
-
那就看政府看到的经济数据，是否到了不刺激不行的程度。如果不是，那在通胀得到控制的情况下，应该会缓慢降息，但这不是为了救房东或提升房价，国家政府在富人和普通人之间出现矛盾时，多数都会杀富济贫，因为普通人油水少，只能做韭菜被割
-x2y(xfer);
6-13
(#16136448@0)
+2
-
那政府将来在房东房客问题上怎样处理呢，这是我主贴问的。
-czczcz(看得清);
6-13
(#16137248@0)
-
房客租房会越来越难。筛选租客必须吹毛求疵，租客通常慌不择路。眼睛睁大点，让坏租客走投无路。
-dontknowa(dontknow);
6-14
(#16137354@0)
-
现在租客是房主的两倍，多数没钱的
-yihan(逸涵);
6-13
(#16135902@0)
+3
-
是，那将来会怎样？
-czczcz(看得清);
6-13
(#16136283@0)
-
高犯罪率，拥堵，能离开就离开，高物价。房子嘛：政策市，买得起的不让买，租不起的越来越多，当房东是个折寿的事业，60整不动阶级斗争了，留好养老房，转别的投资吧
-yihan(逸涵);
6-13
(#16136388@0)
+2
-
那政府将来在房东房客问题上怎样处理呢，这是我主贴问的。
-czczcz(看得清);
6-13
(#16137250@0)
-
还问啥？替政府救济房客呗，让你们当房东美
-yihan(逸涵);
6-14
(#16137307@0)
+2
-
你选了答案1 😉
-czczcz(看得清);
6-14
(#16137321@0)
-
👍😄
-eleclan(eleclan);
6-14
(#16137326@0)
-
那得看乃个政府了，选哪个党很重要
-dontknowa(dontknow);
6-13
(#16136523@0)
+2
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比如自由党一直执政下去呢？
-czczcz(看得清);
6-13
(#16137252@0)
-
那肯定是1啊。祸国殃民的党。
-dontknowa(dontknow);
6-14
(#16137351@0)
+3
-
这完全是刁民要害朕的思维。政府的房屋和房市政策完全是受经济和政治气候影响。房东的生存压力增加是由于经济衰退和白左政治的双重作用产生的。现在的政策是为了提高了房产投资的门槛，从而减少房产投资行为。对于任何一个行业和市场，一旦投机行为减少是坏是好不言而喻。
-straw0910(linda);
6-13
(#16136560@0)
+5
-
政府可不希望减少投资行为，那样房子供应就无法达成计划了。
-czczcz(看得清);
6-13
(#16137255@0)
-
对的，应该说是减少投机行为更准确。如何定义投机或是投资呢？从现在的国家政策行为来看就是提高门槛了，也可能也就是这两天大家讨论的大房东和小房东的问题了。
-straw0910(linda);
6-14
(#16137300@0)
+2