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@Calgary

同样的价格，中国的房子vs加拿大的房子，居然还好意思相提并论。

dontknowa(dontknow)


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(#16266349@0)
Last Updated: 9-5
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    我很严肃地告诉大家，盼跌将会是黄粱一梦。一旦利率跌下4，买家就会回归，卖家就会撤市。不要被人忽悠了，卖一个房子需要好几个月的准备，没有立竿见影的事。买家也在等一大波密集降息好拿到更好的利率。 -dontknowa(dontknow); 9-5 (#16266138@0) +12
    • 一旦利率跌倒3以下，房事会狂奔。 -rustalk(Sniper); 9-5 (#16266143@0) +13
      • 密集降息大约集中在这半年，明年一月之后降息节奏会放缓，明春房市必将火爆。不排除年底有人抢跑。反之利率越降越低，卖房压力全解除，房源只会越来越少。 -dontknowa(dontknow); 9-5 (#16266155@0) +7
        • 今年留学生少了，租金已经开始下跌了。 -tracyd(等待明天); 9-5 (#16266181@0) +7
          • 租金下跌好啊，通胀又少了一块，降息力度更大。 -dontknowa(dontknow); 9-5 (#16266222@0) +4
            • holy shit. 我真是服了你们 :) -killer(_); 9-5 (#16266377@0) +8
              • 你以为房东喜欢高租金吗？其实租金市场跟大部分房东没一点关系。外面房租越高，现有租客越不会走。 -dontknowa(dontknow); 9-6 (#16266445@0) +10
                • 哈哈, IC -killer(_); 9-6 (#16266553@0)
    • 最能炒房的中国，房价都挺不住了，还指望加拿大能涨呀 -calgary04(卡村村民); 9-5 (#16266277@0) +14
      • 同样的价格，中国的房子vs加拿大的房子，居然还好意思相提并论。 -dontknowa(dontknow); 9-5 {403} (#16266349@0) +17


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    • 房市涨跌难以预料，但很不理解这个版块里很多人在盼跌。我几乎百思不得其解，所有Rolia的唱跌者似乎都至少有自住房，就算房子买得很早超便宜，房价跌不就是资产缩水吗？就算永远不卖房，子女将来继承后也要卖吧？多伦多房市不容易跌， -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 9-6 {66} (#16266384@0)
      要是真跌了，像当年日本一跌就是三十年，难道这就是跌派期待的结果吗？
      • 他们人数越多，房价越没有跌的可能。他们就是供需双方的需求方。他们有的因为自己住在出租房一条街，有的住着小房急需升级，有的子女成年是刚需。总之都是条件很差的。 -dontknowa(dontknow); 9-6 (#16266443@0) +6
    • 你以为他们很不严肃吗 😂😂😂 -czczcz(看得清); 9-6 (#16266415@0) +1
      • 他们很严肃地在忽悠。原先忽悠降息后通胀会回升上天，结果恰恰相反，汽油1.4了。还忽悠降息后加元会暴跌，加拿大变委内瑞拉，结果加元新高了。最开始忽悠美联储不降息央行不敢降，已被打脸三次。 -dontknowa(dontknow); 9-6 (#16266452@0) +8
        • 加央行主动先降息3次虽然晚了但也算果断，不然现在就惨了。 -czczcz(看得清); 9-6 (#16266841@0) +1
    • 卖出一套房子，尤其是高价卖出一套，能养活一大圈子的人；家具店有活路了，车行至少1,2辆车，装修公司，银行，所有这些附加交易房事低迷都不会发生，导致经济低迷大家都没活干 -binghongcha76(一只大猫); 9-6 (#16266460@0) +3
      • 房市低迷导致的经济衰退显而易见。盼跌们是故意装不明白的。 -dontknowa(dontknow); 9-6 (#16266605@0)
        • 经济衰退是显而易见，物价上涨的情况下，大家都没有能力买房了 -qwedward(..); 9-9 (#16272004@0) +1
    • 暴跌的股市，爽！美联储如果还在降息问题上扭扭捏捏，华尔街给你脸子看。 -dontknowa(dontknow); 9-6 (#16266732@0) +1
    • 房子涨跌不光是看利率一个方面。还有就业率和买方市场大小。 -vanity_fair(不冷不热的心); 9-6 (#16266821@0) +10
    • 太乐观。就像加息效果要1年半到2年才全部体现出来，降息效果也需要时间。利率即使跌下4，好多renewal还是会增加支出，移民政策，就业，租房市场都没有以前利好地产。 -astar369(astar369); 9-6 (#16266929@0) +2
    • 这几年都不会涨 -eer(eer); 9-6 (#16267768@0) +5
      • 如果经济崩溃可能。。。但目前似乎看不出这样，大家都等着再降息，如果真再降2次，独立屋至少就涨起来了 -newyearpig(lazy); 9-9 (#16271986@0)
        • 股市还在历史的高点，我也想不明白为什么这都衰退了，股市一点没表现，还是那么强。我对股市的判断错了，原以为几个月前就该提前反应衰退坚定走熊，可是并没有。 -dontknowa(dontknow); 9-9 (#16272029@0)
    • 如果利息再降2次，市场就活跃了。现在是看的多，想买的也多，就是不想出高价。但至少大家都在特别活跃的关注中。特别是90后小家庭和年轻人。 -newyearpig(lazy); 9-9 (#16271982@0) +2
    • 失业率已经快7%，而且没有好转迹象，condo listing却上涨了30%，政府一连串新政在减少移民，你这样忽悠还不如自己去买几套，何必费劲口舌教别人赚钱，自己偷偷的数钱不爽吗？ -qwedward(..); 9-9 (#16271998@0) +16
      • 我教你赚钱了？你别自作多情了。我是让大家警惕那些别有居心忽悠跌的。既然你们这些人既没房又不买房，房价跌不跌跟你们有毛关系，天天上巢坛忽悠啥呀？心怀鬼胎。 -dontknowa(dontknow); 9-9 (#16272019@0) +4
        • 既然你自己不买为什么天天来忽悠？我们谈论涨跌是根据数据分析，又不是来庙里求签，和有没有房有毛线关系？论坛就是来发表言论，想要许愿你去庙里吧，这不适合你 -qwedward(..); 9-9 (#16272096@0) +12
          • 我叫大家别卖房，你觉得这是忽悠不想听你可以卖。lol。你们可以谈论涨跌不让别人谈？不买房也没房的天天上房谈发表言论，吃饱了撑的？别装了。 -dontknowa(dontknow); 9-9 (#16272112@0) +2
            • 现在的问题是：想卖也没人要.要贱卖也卖不掉. 我想，你叫大家别卖也是徒劳的一种. -chicksoup(落汤计); 9-10 (#16273870@0) +8
    • 这5年房价要涨很难了，能走平就不错了。 -newyear_abc(newyear_abc); 9-10 (#16273868@0) +8
      • 关键是加拿大堵死了外国买家及本国人民购买力的缺失。高通胀及停滞的工资侵蚀了买家的购买力 -powerpc(PowerPc); 9-16 (#16284523@0)
        • 来了，购买力来了。刚官宣了可以一点点首付买1.5m的房子，还可以30年还款。呵呵。 -dontknowa(dontknow); 9-16 (#16285143@0) +1
    • 移民政策在大转向，房市这几年能走平就算不错了。 -oven0001(oven); 9-16 (#16284423@0) +2
    • 4%利率，3百万房子月租6千5，租金只能cover 50%的成本啊，怎能接着涨？ -casino(Headquarters); 9-16 (#16284489@0)
      • 我都不知道你在说什么，买300万房子的人图的是6500的房租？这是什么奇葩思想。 -dontknowa(dontknow); 9-16 (#16285139@0) +1
        • 呵呵，买3百万的80%是工薪阶层。 -casino(Headquarters); 9-17 (#16285863@0)
    • 你们这么热衷于炒房，我等可以安心混福利了 -eer(eer); 9-17 (#16287252@0)

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