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@Calgary

突发重磅！！！OSFI宣布终止续房贷转银行压力测试！！11月21日生效！OMG！！！期待太久了！！他们终于醒悟了！

dontknowa(dontknow)

！！OSFI宣布终止续房贷赚银行压力测试！！11月21日生效！OMG！！！期待太久了！！他们终于醒悟了，这对贷款人曾有多么的不公，银行们赚了多少昧心钱！！


:

(#16301496@0)
Last Updated: 9-26
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    突发重磅！！！OSFI宣布终止续房贷转银行压力测试！！11月21日生效！OMG！！！期待太久了！！他们终于醒悟了！ -dontknowa(dontknow); 9-26 {385} (#16301496@0) +8

    ！！OSFI宣布终止续房贷赚银行压力测试！！11月21日生效！OMG！！！期待太久了！！他们终于醒悟了，这对贷款人曾有多么的不公，银行们赚了多少昧心钱！！


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    • 哈哈一夜之间梦想成真！真是惊天巨变啊。为了房市政府也是拼了。哈哈我笑到模糊～～～🤣🤣🤣 -dontknowa(dontknow); 9-26 (#16301497@0) +3
      • 房炒炒又赢了🤣🤣🤣😂😂😂 -dontknowa(dontknow); 9-26 (#16301498@0) +5
        • 神奇，愿望实现的太快 -**🚁; 9-26 (#16302237@0) +1
      • 为了明年大选吧。自由党看了一圈，发现还是只有房地产能够拯救加拿大。大家都顺势而为吧，呆在加拿大，不炒房等于没来。 -pili(小黑); 9-26 (#16301618@0) +3
        • 当然了，加拿大现在的经济惨状已经让自由党民心跌到谷底。总要奋力一搏的 -dontknowa(dontknow); 9-26 (#16301650@0) +3
          • 什么东西都往政治上靠？我虽然不喜欢自由党的政策，但也不会无脑黑 -wuyg719(平平); 9-26 (#16301660@0) +2
            • 自由党对房炒炒最友好。 -dontknowa(dontknow); 9-26 (#16301664@0) +3
      • 万锦 Wismer 82 Edward Jeffreys Ave，双车库4房独立屋，15万装修，刚刚成交才154万，这是18-19年的价格了吧？还在谷底。 -blueskynight(芒果); 9-26 (#16302103@0) +3
    • 说明了啥，说明，现在这种情况下，如果续贷要求压力测试，很多贷款就不合格了。你说这是好事还是坏事。 -897102(bluebiu); 9-26 (#16301610@0) +11
      • 楼主本来不及格的，现在61分了。这是天大的好事呀。 -pili(小黑); 9-26 (#16301613@0) +7
        • 有cibc贷款经济联系我。我有贷款renew。 -dontknowa(dontknow); 9-26 (#16301655@0)
        • 酸 -xiangcaosh(船头); 9-26 (#16302065@0) +5
      • 说明用8%的利率做压力测试，简直就是天大的笑话，荒谬至极。终于他们认识到自己的错误了。对无知的你来说，我也不进行科普。 -dontknowa(dontknow); 9-26 (#16301644@0) +14
      • 压力测试是对未来利率的一种测试，现在不做了表明未来几年利率会一直下降，这种测试就没有必要 -wuyg719(平平); 9-26 (#16301653@0) +1
        • 不，不是不做了，新贷款还是要做的。但转银行还要做就是欺负人。 -dontknowa(dontknow); 9-26 (#16301661@0) +4
    • That regulation is a stupid one to begin with. How is that helping systematic financial risk? None! -jeffrey815(Smartiecat); 9-26 (#16301630@0) +6
      • 如何快速提高一帮学渣的及格率？降低及格分数线。 -897102(bluebiu); 9-26 (#16301646@0) +5
        • LOL， 对。 要让所有人都买得起房。 -uuontario(uuontario); 9-28 (#16305265@0)
      • 就是银行占便宜的工具。旧银行就没风险新银行就不行，最不可理喻的政策。 -dontknowa(dontknow); 9-26 (#16301652@0) +1
      • 此一时，彼一时。都是为了解决短期问题。也许会看到50年mortgage了。 -iga(nikita); 9-26 (#16301699@0) +1
      • No, it helps - it helps the renewing mortgagors to get a lower mortgage rate...this policy does not change anything other than providing an option for the mortgagors to shop around for a lower rate... -bellter(OuterPlanetsAlliance); 9-26 {300} (#16301926@0) +1
        Originally, the mortgage renewed with the same bank does not require stress testing anyway. So the mortgagors can always get a renewal, but at a potentially blood-sucking high rate with the same bank...now that they can get a lower rate after shopping around, systematic risk of default is reduced...
        • 我理解楼上可能想说的是，that regulation was stupid。 -dontknowa(dontknow); 9-26 (#16301972@0)
          • 还是你理解我。 -jeffrey815(Smartiecat); 9-26 (#16301974@0)
            • sorry, misunderstood the "to begin with" -bellter(OuterPlanetsAlliance); 9-26 (#16302074@0)
      • u are smart -killer(_); 9-26 (#16301928@0)
    • 三赢的局面，政府赢，开发商赢，投资者赢。何乐而不为呢。。。就是钱会变成毛线。LOL。 -xz730000(笑一笑，十年少); 9-26 (#16301662@0) +2
      • 别忘了一输啊。房盼盼输。惨～🤣 -dontknowa(dontknow); 9-26 (#16301666@0) +4
    • CIBC经济学家和其他行业专家预计，我们会看到明年利率降至2.25%。 -hi12345(12345); 9-26 (#16301684@0) +3
    • 加拿大人饭碗要保 -liqingzhao(清远); 9-26 (#16301798@0) +2
    • 加拿大房市要炒成中国房市了 -oven0001(oven); 9-26 (#16301902@0) +3
    • 你可能搞混了。转银行renewal不用压力测试了，但是也还得看收入，gds， tds，对吧？ -mingpinwu(茗品屋); 9-26 (#16301989@0) +4
      • 楼主没有搞混，原来renew转银行要做压力测试，现在不用了，是不是还要看收入，您去问过没有？ -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 9-26 (#16302012@0) +1
        • renewal的时候，有的人已经没工作了，肯定没法转银行。或者收入没变化，但是按市场最低利率也无法qualify，这部分人只能原地renew。 -mingpinwu(茗品屋); 9-26 (#16302115@0)
          • 我贴说没工作可以转银行了？ -dontknowa(dontknow); 9-26 (#16302258@0)
            • 我贴说你贴说没工作可以转银行了？ -mingpinwu(茗品屋); 9-26 (#16303133@0) +2
      • 压力测试就是看你的收入能否承受现有房贷利率加压后的利率，那不做测试测试是否意味着随便问问现在收入情况就行了, 还是要看收入但给出的贷款额度只按当前利率算而无需减去压力部分？不过无论是哪一种，renew的利率降低和额度增加是肯定的。 -czczcz(看得清); 9-26 (#16302072@0)
      • 我觉得你说的对，对任何一个新贷款来说（对接收银行），是肯定要看TDS和GDS的。新政策我的理解是不用在利率上加2%而已。没收入，或者低收入肯定是转不了贷款的。 -renee12345(Renee); 9-26 (#16302128@0) +2
      • 谁搞混了？我转贴个news而已，我什么也没搞。这都什么事啊。 -dontknowa(dontknow); 9-26 (#16302253@0)
        • 你没搞就没搞呗，到处上门找人对峙，跟踩了电门似的。这都什么事啊。 -mingpinwu(茗品屋); 9-26 (#16303135@0) +3
    • 转银行费用不会减少吧 -peanutnut(peanutnut); 9-26 (#16302040@0)
      • 转银行一般都有现金回赠，只赚不赔。 -czczcz(看得清); 9-27 (#16303529@0)
    • 其实也没啥大不了的。无非就是鼓励银行提供更低利率抢客户而已，本来和贷款银行续约就不用测试。现在利率这么透明，你随便和银行说你可以拿到XX利率，银行很大几率就给你match 了，真不需要去转贷款。 -renee12345(Renee); 9-26 (#16302136@0) +2
      • 你太天真，银行拿定你转不了是不会给你最好的利率的。刚我认识有一人转了，原银行慌了说要给match，没想到人家真转。也没挽留住。最近转行的非常多 -dontknowa(dontknow); 9-26 (#16302248@0) +4
    • 又开始给房市欢泡泡了🫧，越吹越大 -fengherili(dragon); 9-27 (#16304216@0) +4
    • Anck-Su-Namun , mummy return :D -scar(Scar); 9-28 (#16305257@0)
    • 有人说换银行仍然要看收入，我不知道这些人怎么这么肯定，stress test不做为什么还要看收入？我被告知细节要到11月21日以后才知道。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 9-28 (#16307013@0) +2
      • 贷款是有收入要求的。stress test 是过分要求。比如以你收入能承担每月还款 3000 元，stress test 要求你能承受加息后每月 3800 的供款。现在这部分免除了，但银行还是要确保你还的起 3000 的。 -idontknowa(idontknow); 9-29 (#16307558@0) +1

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