×

Loading...
Ad by
  • 最优利率和cashback可以申请特批，好信用好收入offer更好。请点链接扫码加微信咨询，Scotiabank -- Nick Zhang 6478812600。
Ad by
  • 最优利率和cashback可以申请特批，好信用好收入offer更好。请点链接扫码加微信咨询，Scotiabank -- Nick Zhang 6478812600。

@Calgary

，

mangyu(（）)


:

(#16318285@0)
Last Updated: 10-5
Sign in and Reply Report

Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 美丽家居 / 地下室渗水 -ec2012(ec2012); 10-3 {640} (#16315696@0)

    前年后院做了interlock，地基高于地面，台阶建在地基和砖的结合部分。之后在对着台阶的地下室的隔热棉上有水珠，主要是在五月到九月，冬天干燥没问题，下大雨也不见漏水。感觉是weeping hole 被台阶堵住，造成冷凝水。不知道要不要把台阶拆了做防水. 谢谢回复！

    :

    :

    • 需要拆开台阶做好防水后再恢复台阶，否则不仅会漏水,时间久了，埋在台阶下的墙砖也会被水损坏。 -qwg(GONE); 10-3 (#16315711@0) +1
      • 谢谢回复，问了人也说是这个原因。说中间的沙蓄水，通过砖和地基墙体结合处渗到地下室。 -ec2012(ec2012); 10-4 (#16317377@0)
    • 既然你都判断出是冷凝水，那把台阶拆了做防水怎么能解决冷江问题？下大雨和早春不漏就不用考虑防水问题 -beyondmountain(夏日); 10-3 (#16315719@0)
      • 谢谢回复，希望做了防水后可以阻止湿气进入，造成冷凝水。 -ec2012(ec2012); 10-4 (#16317386@0)
    • 惨，很多房子都是瞎装修搞坏的。 -yiran1(实话实说); 10-3 (#16315720@0)
    • 阳台门的门槛看上去不太顺眼， -2841999(四友); 10-3 {475} (#16316127@0) +1

      应该是被开发商cut a corner。门槛可是横跨下面的砖墙和地下室里的木框架的。如果水从门槛的底部偷偷地潜入地下室，是很不容易察觉的。地道的门槛要么是铝合金的，要么是整体一条石材。一个共同的重要细节是，必须在底沿有一个槽（dripping edge），阻断雨水继续流向墙体。你这个是水泥自己抹的。

      另外你家这活还缺一样东西，阳台门没有雨达。如果有雨达，雨水不至于全部倾泻到门上，墙上，最后找到缝隙进地下室。加一个雨达试一试，比门框宽那么一尺，三尺深的。雨达下面墙上再按俩灯就更完美了。

      • 谢谢回复，不知道有没有推荐？ -ec2012(ec2012); 10-4 (#16317403@0)
    • 是约克区？ -routeright(Journey); 10-3 (#16316230@0)
      • 是Vaughn。 -ec2012(ec2012); 10-4 (#16317404@0)
    • 这么多水渍，明显不单单是冷凝水。 -flycloudy(ag); 10-3 (#16316242@0)
      • 谢谢回复，可能渗水是主要问题。但是外边下大雨，里面也不见更多水漏进来。 -ec2012(ec2012); 10-4 (#16317412@0)
    • 外墙做的不对 -fromeastowest(避风塘炒蟹); 10-3 (#16316264@0)
      • 谢谢回复，能告诉哪里不对吗？是开发商为问题吗？ -ec2012(ec2012); 10-4 (#16317461@0)
        • 砖墙应该在地基墙外边，现在看着是在同一个立面上，雨水顺着墙流到地基墙上渗到内墙。 -fromeastowest(避风塘炒蟹); 10-6 {151} (#16321202@0)

          时间长了会发霉影响健康及换房子。到了夏天干燥后换房子吧。外墙依次是薄片砖，铁网，木条，沥青纸或塑料wrap，plywood。framing，insulation，poly，drywall。
    • 你说下大雨没问题，那么门没有问题，台阶也没有问题。门上是不是有洗手间窗？另外检测屋檐下水管有没有堵住，过两天下雨时去外面看看 -hct01(Hct01); 10-3 (#16316279@0)
      • 谢谢回复，没错，门上是洗手间的窗户，怎么能知道水管是否 堵了呢？ -ec2012(ec2012); 10-4 (#16317417@0)
    • 我的经验，去掉台阶，换个deck式的 -mangyu(（）); 10-4 (#16317431@0)
      • ， -mangyu(（）); 10-5 {202} (#16318285@0)


        :

        • 谢谢！！ -ec2012(ec2012); 10-5 (#16318843@0)
    • 谢谢高手的回复，还有一个问题，就是台阶有可能堵住了一个weeping hole, 在台阶下面。不知道这个会不会造成从weeping hole流出的水积在里面从而倒流到basement？ -ec2012(ec2012); 10-4 (#16317440@0) +1
      • 拆掉石台阶，换成可移动塑料台阶 -routeright(Journey); 10-4 (#16317786@0)
      • 在试图找一个截图让你读懂下面的基座是怎么回事。你顺着链接往下看：“How waterproof is brick”。读懂了你会知道，即使局部的weep hole堵住了，水也不会进地下室。是你这个门槛的问题。 -2841999(四友); 10-4 {770} (#16317813@0)
        While this issue is not at the center of the unity debate, we in Ontario should realize that Canadians in the rest of this country think we’re a little nuts because of our fixation with brick houses. Our theory is that people in Ontario were raised on stories like the “Three Little Pigs”. We want […]
        Full Story:
        https://www.carsondunlop.com/inspection/2014/04/29/brick-houses-solid-masonry-vs-brick-veneer/
    • 砖不防水，台阶挡住了后面的砖墙导致砖里的水分无法向外蒸发，只能向里渗透了 -company(吸金瓶); 10-4 (#16317877@0)
    • 修理费跟做一个有屋顶的deck差不多，而且修理后也未必能担保不会再渗水。 nn年前我们就做了一个很大很宽的带屋顶的deck，一劳永逸，再也没有渗水的担忧。 -goretex(秋天); 10-5 (#16318312@0)
    • 我家许多年前有同样的问题，你把patio门拆下来，在它的底部，加一条防水布，然后再把门装回去就好了 -pang(岛屿正清秋); 10-5 (#16318701@0)
      • 谢谢！您说的patio门是指台阶吗？还是台阶上面的门框。 -ec2012(ec2012); 10-5 (#16318844@0)
    • The Importance of Weep Holes in Masonry -fromeastowest(避风塘炒蟹); 10-6 {492} (#16321227@0)
      Importance of weep holes in masonry in Toronto | Mace Masonry | Blog Post
      Full Story:
      https://macemasonry.ca/blogs-the-importance-of-weep-holes-in-masonry/

More Topics

  • 信譽好的居民住宅布線和配電板 升級公司如何找？？？
  • 求助- 煤气管道问题，请大家帮忙！
  • Keeprite暖气炉不工作了。暖炉有个小玻璃窗的工作状态灯也灭了。 还有救吗？谢指导。
  • 请问：CO警报器是否10年到期必须换？谢谢。
  • 给评价一下这款钻怎么样？打4折呢。没有异议就要下手了。
    • 枫下论坛主坛 /  枫下家园 /  美丽家居