这东东也算不上什么奢侈品,虽然很多人都这么说。我觉的应该是属于消费升级更确切一些。
有几个人云亦云的观点,和大家说说自己的经验:
拥有cottage最高兴的只有两天,买进和卖出 - 其实中间那期间也是很开心的,划船,游泳,钓鱼,冬天湖面上的冰雪项目,很好顽的。就是什么也不做,早晨起来冲一杯咖啡,坐在deck上看着湖景发呆也挺好。在城市里请几个朋友来烧烤,人家都不一定来。但是一说来cottage玩,各家各户老老少少几天前就准备就绪了,经历不一样啊。
Cottage打理起来太麻烦,非handyman不可。这个说法也对,也不对。因为你就是买城里的房子也得要打理,对吧?只要你别买状态太差的,cottage的维护还是可以handle的。其实这里的难点是怎么维护水边的设施,饮水,排污,取暖等,因为这些都是城市房没有的或者不一样的,但是只要有一定的学习和动手能力,其实也不难。
我每次去airbnb租不同的cottage,享受不同的湖景,不香吗? 这个就是仁者见仁了。我个人而言,我不喜欢和别人share,不喜欢受房主的种种限制,而且我要想来就来,想走就走,看重pride of ownership,所以我就去买一个自己的cortage,做为自己的secondary home,我早晨睡懒觉,也不用担心错过checkout的时间,不香吗?
Cottage不升值。这个没有调查就没有发言权。我专门统计过,多伦多附近几个湖区的临水物业,从20 13到2023这10年的升值,超过华人热区Unionville和富豪山庄。是不是有点儿颠覆你的认知?当然了,谁也不能保证接下来的10年还是有同样幅度的上涨。
缺点也有,就是贵。每个月要付mortgage,地税,保险,上网,取暖,hydro,各种维护费用。所以买cottage的人,要么是真有钱的,不在乎。Muskoka湖区的有钱人,修个boathouse花20多万,眼都不眨一下。但是加拿大的cottage屋主,大多数还是中等收入的普通人居多,特别是很多白人,他们算不上多有钱,但是不介意花钱买那个享受,外加额外的升值机会。