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@Calgary

我在刚来加、租房最困难时住上了公寓，对管理员颇感激。洗澡没有喷头，割肉般地化了8、9刀自己买，尽量不找麻烦。

fqz(jiajia)
我在刚来加、租房最困难时住上了公寓，对管理员颇感激。洗澡没有喷头，割肉般地化了8、9刀自己买，尽量不找管理员麻烦。朋友介绍单身移民与我分租，关系处理得很好，像一家人，也减轻了房租负担，但不好意思面对管理员。管理员见此人与我们同住，也没干涉。我们与管理员都很客气。此单身远地去上学后，另一人说了好些好话要与我们分租，没想到后来此人跟管理员闹到喊了警察，因为他很懂得维护所谓的权利。为此我们觉得对不住管理员，并表示歉意。尽管我们了解到当时管理员记错了事情，但毕竟是与我们分租有关。等我们临时决定搬家，不够法定的通知时间，跟管理员商量找人承租后获得了许多方便。我们搬走了，留下了第三位分租客和新来的续租户，大家关系都不错。看来大家多点理解，不要得理不饶人，更不要把自己的利益看作至高无上的权利，谦卑一点，可能会避免和化解许多麻烦，会生活得更象在国外而不是在中国第二。
(#2029182@0)
Last Updated: 2004-12-14
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 住房话题 /
    tor
    Toronto Area
    争取自己的权力...和房东斗争的武器....FROM豪哥.... -mysabre(一头豪爽的猪); 2004-12-12 {1873} (#2026250@0)
    本文发表在 rolia.net 枫下论坛豪哥看了一下....无良房东无处不在...人民在水深火热中....打开床头的投影机....ROLIA的图像出现在天花板上....豪哥开始沉思.....

    好啦...牛吹完了....

    这个ONTARIO的TENANT PROTECTION ACT是很保护房客的....当然,鬼老也是人...也会犯错误....所以呢这个ACT要有人看着....这个就是两大狗腿:ONTARIO RENTAL HOUSING TRIBUNAL和INVESTIGATION AND ENFORCEMENT UNIT OF THE MINISTRY OF MUNICIPAL AFFAIRS AND HOUSING....这个名字好长....所以大家要把豪哥的话打印出来...贴在墙上....备用....基本来说前一个是打官司后一个是报告特别情况的.....有一点要注意...SMALL CLAIM COURT一般不对这个RENTAL的CASE...但是特别情况911是可以用的....

    上面是理论部分...大家看了比较痛苦....下面谈谈实际的...

    1.钱......房东只许要1个月的DEPOSIT....要加房租要提前90天...但是租客不许不交房租....那怕维修不善.....痛苦.....

    2.进门权......房东没有房客同意不得进门.....进来就叫911...不怕的...

    3.水..电...气....常见是温度太低.......打电话给INVESTIGATION AND ENFORCEMENT UNIT OF THE MINISTRY OF MUNICIPAL AFFAIRS AND HOUSING.....他们会调查....房东就倒霉了....

    4.维修.....为什么房子漏水没有人修呀....打电话给INVESTIGATION AND ENFORCEMENT UNIT OF THE MINISTRY OF MUNICIPAL AFFAIRS AND HOUSING.....他们会调查....房东又倒霉了....但是记住...每个DAMAGE都要报告给SUPER,不然你会倒霉的....

    5.房东不喜欢你....要赶你出门....做梦去吧....就连最厉害的不交房租也要14天才能上这个TRIBUNAL...然后开庭....然后发通知书.....什么....还是不动?....再请法警....也就几个月....一般房东不让你住要提前90天.....书面通知...

    6.房东抓狂....把你锁在门外.....叫911....门开了....

    7.房东愤怒....对你大叫.....叫911...报告威胁...HARASSMENT.....房东免费参观警察局.....

    8.房东冷静下来...到ONTARIO RENTAL HOUSING TRIBUNAL告你...150$一次...好贵.....

    这个TRIBUNAL在WWW.ORHT.GOV.ON.CA...这个INVESTIGATION AND ENFORCEMENT UNIT OF THE MINISTRY OF MUNICIPAL AFFAIRS AND HOUSING在416-585-7214.....不要忘了...

    今天豪哥比较忙...乱写一个....有问题再问...更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
    • 租客保护法有一点前提，就是房客和房东以及房东的家人不能共用厨房卫生间什么的。 -bingle(bingle); 2004-12-12 (#2026264@0)
      • 你的意思是：坐一个马桶的人他们就认为是一家子了，清官难断家务事，不管了？ -sososo(sososo); 2004-12-12 (#2026347@0)
      • XIXI...那一条呀??? -mysabre(一头豪爽的猪); 2004-12-12 (#2026377@0)
      • 房客不交房租,尽管房东不能立刻请房客搬走. 房东真的起诉房客, 房客的信用这辈字恐怕都不容易清白了. -llyy2(llyy2); 2004-12-12 (#2026402@0)
        • 没钱的人不需要信用..... -mysabre(一头豪爽的猪); 2004-12-12 (#2026421@0)
    • 厉害。不过话又说回来，如果弄得房东都不敢出租房子，那么租客都上哪去租房子呢？总不能全部都买房子吧？ -deeply(deeply); 2004-12-12 (#2026327@0)
      • 如果房东都不出租房子，相当多的房东得考虑卖房子了，房屋市场就会出现暴跌的场面。因为，“房东都不敢出租房子”对房屋市场是个巨大的利空消息。 -72350(72350); 2004-12-12 (#2026397@0)
        • 我看不一定，这里不是好多人房子空着都没用吗？ -deeply(deeply); 2004-12-12 (#2026429@0)
          • 来这里的全是什么人?睡后12万还哭穷呢. -guesshu(guess); 2004-12-13 (#2026732@0)
          • 我看一定，这里不是好多人房子没空着都用吗 -supportchina(无奈); 2004-12-15 (#2030713@0)
    • 哇K,说什么来着,打仗亲兄弟,不愧是本猪的好弟兄.挺!! -goggles(戴眼镜的猪); 2004-12-12 (#2026342@0)
    • .补充一条,搬家可以找房东要deposit的利息,一年是6%大家不要忘了要,当然,是在有合约的基础. 里面还有两条不同意见,请大家发表意见 -killer(十步杀一人千里不留行); 2004-12-12 {151} (#2026430@0)
      第二条,如果房客退租或修理,房东可以在书面通知的情况下,进入你的房门.
      第五条,如果象中国人那样share的话,房主把你的行李扔外面去,估计没有会管.第六条也是如此
      • 放心吧...SHARE不SHARE...敢仍你行李就打911.... -mysabre(一头豪爽的猪); 2004-12-12 (#2026447@0)
        • 要真想玩你就欠鬼子的房租试试,呵呵,不用你打911,房东会打,而且会有很好的理由等着你,你会死得很难看,不信你就替大家试一把,记得那时再上来写写你的斗争结果:)) -wxz(qq); 2004-12-13 (#2026528@0)
          • TRIBUNAL的HEARING去听几次就知道了.....很有用的.... -mysabre(一头豪爽的猪); 2004-12-13 (#2026555@0)
            • 听什么都没有用,你以为你打911叫警察来了,警察就有权叫房东再把扔出去的东西捡回来???你没经历过就别在这里误导.如果法律能管住所有的东西,那律师干屁吃的啊?本来房客不按时交钱就不对,按你说的做房客也占不到理, -wxz(qq); 2004-12-13 {191} (#2026617@0)
              不信你就去试试,然后回来以亲身经历来证明,否则空口白牙谁信你的啊,

              法律的字面理解谁都会,做起来可就不同了,做这种事前最好咨询一下律师,别最后弄得信誉也没了,法律面前还占不到便宜,那何苦???????????
    • 你可以租个公寓当二房东，然后再写一篇。 -guest1(guest); 2004-12-13 (#2026599@0)
      • 应该说，作HOUSE的二房东才够劲。 -biosfix(BIOSXP.COM); 2004-12-13 (#2027530@0)
    • 其实房客和房东图的都是一样东西--- 钱 -09876(闲人); 2004-12-13 {87} (#2027068@0)
      房客租房是为了省钱， 就别叫花子还嫌稀饭馊。房东出租是为了赚钱，就别要当婊子还想立牌坊。
      • 你到底是站在哪儿边？怎么连房东带房客都让你给骂了？ -malcolmxu(字者 沙漠驼铃); 2004-12-13 (#2027125@0)
    • 写的好，大家要武装起来，不要怕，和这些黑心的房东斗争到底！！！ -malcolmxu(字者 沙漠驼铃); 2004-12-13 (#2027102@0)
    • 斗斗斗，记住别把小命斗没了。 -logitech(happytrader); 2004-12-13 (#2027331@0)
    • 一头好斗的猪. -goodv(goodv); 2004-12-13 (#2027387@0)
      • 你不会是经历过文化大革命? 这么好斗? -jin2004(..); 2004-12-13 (#2027394@0)
        • 我是看到文章作者名为”一头豪爽的猪“，结合本文，觉得“一头好斗的猪”较为贴切。 -goodv(goodv); 2004-12-13 (#2027412@0)
          • 我回错地方了. 我其实是在回主贴. 对不起了 -jin2004(..); 2004-12-13 (#2027416@0)
    • Why some people love fighting so much? Why people can not settele the dispute peacefully? -homemaster(假鱼干); 2004-12-13 (#2027457@0)
      • there are so many kinds of birds in a big forest. -fedal(以其之矛); 2004-12-13 (#2027476@0)
      • 我不就settle peacefully 喽，结果我亏了 100 多块，成全了管理公司，让他们继续乱七八糟地管理而且可以不负责任。 -x888(让我做个梦吧); 2004-12-13 (#2027489@0)
      • Peacefully setting the dispute doese not mean you give up your interests. My opinion is: try to peacefully solve the problem. if doesn't work, go to the court. -homemaster(假鱼干); 2004-12-14 (#2028291@0)
    • 这样看来，我的房东是好房东。幸运呀。 -free_air(闲云野鹤☆望尽天涯路); 2004-12-14 (#2028999@0)
    • 我在刚来加、租房最困难时住上了公寓，对管理员颇感激。洗澡没有喷头，割肉般地化了8、9刀自己买，尽量不找麻烦。 -fqz(jiajia); 2004-12-14 {758} (#2029182@0)
      我在刚来加、租房最困难时住上了公寓，对管理员颇感激。洗澡没有喷头，割肉般地化了8、9刀自己买，尽量不找管理员麻烦。朋友介绍单身移民与我分租，关系处理得很好，像一家人，也减轻了房租负担，但不好意思面对管理员。管理员见此人与我们同住，也没干涉。我们与管理员都很客气。此单身远地去上学后，另一人说了好些好话要与我们分租，没想到后来此人跟管理员闹到喊了警察，因为他很懂得维护所谓的权利。为此我们觉得对不住管理员，并表示歉意。尽管我们了解到当时管理员记错了事情，但毕竟是与我们分租有关。等我们临时决定搬家，不够法定的通知时间，跟管理员商量找人承租后获得了许多方便。我们搬走了，留下了第三位分租客和新来的续租户，大家关系都不错。看来大家多点理解，不要得理不饶人，更不要把自己的利益看作至高无上的权利，谦卑一点，可能会避免和化解许多麻烦，会生活得更象在国外而不是在中国第二。
      • 与人斗其乐无穷 -deeply(deeply); 2004-12-16 (#2031646@0)
      • Excellent point. You must be a person who can easily live in Canada. Look these fighters, they just know fighting. -homemaster(假鱼干); 2004-12-16 (#2032030@0)

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