看了恐怖片"咒怨",我就劝别人尽可能买新房,谁知道旧房里以前发生过什么事情呢? -wzap(识食物者为俊杰) @卡尔加里华人论坛:卡尔加里枫下论坛 The Rolia Forum of Calgary

看了恐怖片"咒怨",我就劝别人尽可能买新房,谁知道旧房里以前发生过什么事情呢?

wzap(识食物者为俊杰)

另外买新房的另外一个好处,你可能买的是旧房体会不到.因为买新房的基本上都是年轻家庭,所以他们的小孩年纪都相仿,从小就一起玩,长大一起上学,父母彼此认识,可以互相帮助,对小孩的成长非常有利.

我有一个白人邻居,他的小孩和我女儿年纪相仿,去年他看到新房升值就把房子卖了兑现,然后又去买了一个期房(我忘了说新房在头两年,由于社区越来越成熟,涨价空间很大,有很多人是专买期房获利的).

由于在此其间没有房子住,他就搬到他父母家里去住.但是他女儿非常不开心,因为他父母住的老房子周围的邻居也是老头老太太居多.所以周围公园里都没有小朋友一起玩,所以每天不得不开车带他女儿到我家周围的公园来玩,因为这里的小朋友比较多.

(#2448623@0)
Last Updated: 2005-8-12

倒是想买旧房，可是看中的地段好的都在三十年以上，不知道旧房打理的麻烦程度有多大？您要是有兴趣得空儿能不能再给我们讲讲十年，二十年，三十年，四十年的房子都需要哪些修缮，更换，保养等方面的知识？谢谢！ -wsjq(小熊维尼：); 2005-8-12 (#2447757@0)

您能不能谈一下水管的问题,好象30年的老房子就要考虑这样的问题了.更换容易吗?费用一般是多少?谢谢 -siyicha(chayisi); 2005-8-12 (#2447776@0)

总结一下：还是买旧房好。 -gthm(西门豹); 2005-8-12 (#2447783@0)

no...综合因素决定的。。。 -ruby92(桃逃*接受挑战); 2005-8-12 (#2447795@0)

好贴，顶！ -music(冰姬); 2005-8-12 (#2447816@0)

新区在一，二年之内到处尘土飞扬。除地下室装修外，新房额外开支还有drive way, fence, gardening, light fixtures。那天看一家灯具店，最贵的水晶大吊灯一万开外，差的也要三千。这些都是看不见的开销。 -23456789(大白呼); 2005-8-12 (#2447832@0)

1. 可以考虑2-5年新的房子。2. 灯具利润极高(50%不希罕)。 -pigking(草头猪王); 2005-8-12 (#2447842@0)

哪家店买吊灯好呢？ -coast(三叶虫); 2005-8-12 (#2447920@0)

这家估计是多伦多比较有名的专卖灯具的，我去看过，中高档品种很多。 -pigking(草头猪王); 2005-8-12 (#2448426@0)

另外，一般40-50万的房子用不了1万的吊灯吧，5000以下比较配。 -pigking(草头猪王); 2005-8-12 (#2447851@0)
旧房要是有个上千块钱的吊灯的话, 如果不PRICE IN, 肯定要拆走的. 40-50W的房子在多伦多也只能算中档, 配几百快的中挡吊灯比较明智 -guest3(guest); 2005-8-13 (#2449702@0)

MARK -letempsdescerises(忙里偷闲); 2005-8-12 (#2447833@0)

我买了2年新的房子，主要还是钱不够，如果预算45-50万，会考虑买地段好的旧房(同样35-40万的房子，多的5-10万搞装修)。无论如何，我要求房子装修要是新的，否则家具怎么买？难道买旧家具？ -pigking(草头猪王); 2005-8-12 (#2447836@0)

你可以请人把你的房间搞旧。no kidding。 -skywriting(天书); 2005-8-12 (#2447925@0)

1、还是钱不够，好的旧家具估计算古董了，贵的贼死。2、刚买了一套新的bedroom/dinning room家具，$10K。估计最后全部搞定，包括电器要25K-30K左右。 -pigking(草头猪王); 2005-8-12 (#2448423@0)

现在流行的是仿古墙纸，4、5十年代的旧报纸装饰。再从中国运一套旧红木家具和搞旧的藤椅。木沙发。铸铁架fireplace. -skywriting(天书); 2005-8-12 (#2448447@0)

老婆喜欢西式的古典家具，我的实力也就够买个中等(最多偏上)档次的。 -pigking(草头猪王); 2005-8-12 (#2448452@0)

整个House要买齐，怎么也要七八万吧? -carelesswhisper(无心快语); 2005-8-12 (#2448544@0)

我感觉用不了。Living room+Family room无非就是沙发和一些小的table，我估计8K-10K。地毯/灯具等其它杂七杂八的装饰品估计5k-10K(原房主已有的主要灯具都还不错)，电器我基本就是新买个大电视嘛.... -pigking(草头猪王); 2005-8-12 {34} (#2448571@0)
我的预算是40K，争取控制在30K以内。

你LP不是喜欢古典家具，光Living Room一套餐桌，酒柜起码就要5K吧？ -carelesswhisper(无心快语); 2005-8-12 (#2448580@0)

这不是放在Dinning room的？是5K，还是成本价。我参加了DirectBuy，汇费就付了4K。 -pigking(草头猪王); 2005-8-12 (#2448584@0)

.....会费.... -pigking(草头猪王); 2005-8-12 (#2448586@0)

不错，等什么时候买齐了，贴个图上来，让我等见识一下？ -carelesswhisper(无心快语); 2005-8-12 (#2448632@0)

看情况。我这么聊得开主要也是网上不认识任何人，照片贴出来就怕暴露了，也要有点privacy嘛。 -pigking(草头猪王); 2005-8-12 (#2448638@0)

酒柜？你是说China吧？ -pigking(草头猪王); 2005-8-12 (#2448585@0)

不错。顶一下。 -fishlonely(一人独钓一江秋); 2005-8-12 {128} (#2447866@0)

发现你我对房子的想法很多非常相似。但有一点，你要真在新区买房子后装修地下室出租，如果是Walk-out的，并且结构合理，非常容易租出去。

如今新房地段都不咋样啊,(除了多伦多及附近的镇屋) -tester(test); 2005-8-12 (#2448568@0)

如果你想在一个地方住一辈子，就买新房，这样住到死，你至少还能享受到成熟社区的风景。北美这里3-5年换一次房子，总住新房的话，实际上是为他人创造环境，前人栽树后人乘凉。宁愿住旧房去乘凉，也不愿意住新房子替别人栽树。 -noproblem(大可以); 2005-8-12 (#2447867@0)

真是淫者见淫痔者见痔啊。 -nexttime(22); 2005-8-12 (#2447898@0)

个人理解, 不允许将城市无限扩大是指一个城市不能太大, 太大的要分家,城市之间可能要有隔离带. 多伦多这种四合一的超大城市在欧美实属罕见. 别的不说, 比旧金山可大多了, 硅谷实际是几十个互不干涉内政的小城市, SF地价算低的. -guest3(guest); 2005-8-12 (#2448511@0)

多伦多的面积和纽约也不相上下，都属于超级大城市。 -gates(远帆); 2005-8-12 (#2448966@0)

看了恐怖片"咒怨",我就劝别人尽可能买新房,谁知道旧房里以前发生过什么事情呢? -wzap(识食物者为俊杰); 2005-8-12 {583} (#2448623@0)

看到新房升值就兑现，几乎所有新房都会升值，兑现人的比例就会很大，何来“他们的小孩年纪都相仿,从小就一起玩,长大一起上学,父母彼此认识,可以互相帮助,对小孩的成长非常有利.”，俺买了一个15年新的房子，邻居的小孩和我们的一样小啊。 -ready4u(就等你了); 2005-8-13 (#2449779@0)
如果房子发生过凶案,必须清楚列出,否则经济要承担责任. 我的房子很老,周围的邻居比我都清楚房子的历史,什么人住过,多久等等.老人每天在家,就是邻居守望,所以社区非常安全. -mgcp(兔MM); 2005-8-13 (#2449997@0)

房子发生过凶案, 跟房子买卖没联系吧, 卖主不说的话经纪怎么知道? 以前看过报纸说一人卖房, 买主要求清除后院的一大筒废油, 只好花钱请人来清, 结果里面有一怀孕女尸, 是上个房主失踪的LP. 还有电视里老放的一个电影, 墙里砌了个女孩, 镇上人都知道的, 就是不说. -guest3(guest); 2005-8-13 (#2450164@0)

码了这么多字，超级感谢。 -needforspeed(别拿豆包不当干粮); 2005-8-13 (#2449281@0)

大家买保险的时候有问LOT面积吗? 反正我没有. 所以偶觉得, 保险公司只保房子, 不保地, REBUILD价格跟房子买卖的价格没太直接的联系(或者说关系太复杂, 不明显). 老区REBUILD价格高, 跟施工困难有关. -poohbear(毛毛熊); 2005-8-13 (#2449685@0)

k是多少?千还是万? -rosalie(rosalie); 2005-8-14 (#2450536@0)

这是网络语言，K是千，W是万，还有好多，如："LG，LP，PP，HD，CT，等等。" -gates(远帆); 2005-8-14 (#2450597@0)

PP,HD,CT,and LD是什么意思? -rosalie(rosalie); 2005-8-15 (#2452231@0)

我是新房，旧房都住过，觉得新房住着舒服。还是自己觉得舒服重要。 -xjx(紫月亮); 2005-8-14 (#2450719@0)

exactly! -ruby92(桃逃*接受挑战); 2005-8-14 (#2450819@0)
New houses are so close to each other. Opening the curtain, you'll see your neighbour's face. Old houses have more private space and green trees. Anyway, different people like different food. It's up to you. -12345(Rob); 2005-8-16 (#2454800@0)

我总觉得，不管买新房还是旧房，不能把出租当作一个因素考虑。一方面，买方是为了自己的，不是为了别人；另一方面，谁知道随着移民政策和国内经济的发展，分租还会不会像以前那么火爆呢？ -thatsi(不告诉你); 2005-8-14 (#2450843@0)

关键的是在这里的很多新移民由于买房初期手头上都比较紧，很多人都要考虑这个因素。当然有钱人还不少，那么他们选房时就自由多了。 -gates(远帆); 2005-8-14 (#2450876@0)

辛苦啦, MARK一下。。。 -dagongzai(打虎英雄); 2005-8-16 (#2453864@0)

@Calgary

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