本文发表在 rolia.net 枫下论坛镇屋-排屋-连屋

镇屋、排屋和连屋是咱们中国人对这里一些房屋类型的称谓，其英文名分别是
Condo Townhouse、Attached/Row/Townhouse和Link House。这些类型的房屋大都比较经济实用，深受许多首次购房者的青睐。在购房前，弄清这些房屋的区别，大有必要。

镇屋和排屋在外形上没有什么区别，都是连在一起一栋栋的两三层楼的房屋，有内置建好的车库或门前停车位，房后一般都有一个属于自己的草坪或花园，房内一般有地下室。

镇屋和排屋的区别在于房屋所有权形式上。镇屋的房主拥有自己居住单元的产权，但要与其它单元的住户共同拥有这片镇屋住宅区内的公共设施。公共设施由物业公司管理。各个单元的屋主要支付管理费。由于公共设施的差异和各个物业公司收取管理费的范围不同，不同镇屋的管理费相差甚远，因此，要买镇屋，一定要弄清管理费都包括哪些费用，衡量一下是否必要和合适。

排屋的屋主拥有自己居住单元的所有权，但不共同拥有相应的公共设施，不需支付管理费。排屋大都建在Downtow内居住比较集中的街道或地方狭小、但位置很好的地段（为了省地，很多新建的房屋也是排屋），有人也称之为无管理费镇屋(Free hold Townhouse)，但其价格大都比前面所说得镇屋(Condo Townhouse)要贵。但人各有所爱，有人也喜欢这种房屋。或许是因为它的地点方便生活和工作，或许是因为它较好的质量和造型。

连屋在外型和所有权形式上与独立屋没有什么不同，只是两户在屋之间的间隔较小，有时仅容一人侧身通过，房屋的一边基础有一部分或全部与另一户相连。还有一种连屋是车库连在一起的。连屋大都是两层楼，是近年来较多兴建的一种房屋。许多新房都是连屋。

连屋的特点是地基或车库连在一起，建造这种房屋，占地较少，比较节省土地，因此，房价也较独立屋便宜，在Scarborough, Markham、RichmondHill等地方都有一些连屋。购买连屋，便宜又实用，新建的连屋，排屋新技术含量高，未来还具增值潜力，实为一种不错的选择。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net