本文发表在 rolia.net 枫下论坛2006年的最后一天，我与一栋比较理想的townhouse失之交臂，这是我第一次经历的买房，恰好赶上同时有两个offer。我只想写下来，也与大家分享一下，希望能从中可到一些经历。

出于便利的原因，我们很想在那个地带附近买一个房子作为这几年的过渡，我们有两个很小的孩子，平时的生活很是紧张，忙乱。想着还是买个condo作为过渡，可是看了几个那边的condo，都很旧，而且管理费也很高，一个月我们需要1600左右的开销，感觉比较高。如果买一个合适的townhouse,每月的开支差不多也这个数，但很多有装修好的BASEMENT可以出租，所以可以减轻一些开支。

我的这个经纪是在报纸上看到的，通过几次电话，感觉不错，而且他给的建议和对房子的分析我感觉还是比较中肯，我们是12月30日星期六去看的房，他还是很会拉近乎的，再看房过程中，又是抱我的孩子，又是帮着一起给孩子穿鞋，第一次见面就搞得很熟落。这个TOWNHOUSE不是很大，但内部结构比较精巧，装修比较不错，叫价24900，其实我是第一次跟他看房，我却看上了这个房子，想着如果价格能够低些就买上了。可是没想到的是第二天早上经纪给我打电话说已有人也下了一个OFFER，这样一来我就需要和别人竞争了，这种局面对我们买房人是绝对不利的，而是想着这个房子确实很不错，稍微高点价钱也可以忍受。那个卖方经纪告诉我们那一个OFFER晚八点过期（这个房子是个中国人的，卖方经纪也是中国人），我们准备好OFFER后，经纪人给我们订了晚8:00交OFFER。当晚，经纪人来接我的时候，天下起着小雨，他给我说，从卖方经纪了解到我们的价格比他们给的要低点，但他请求卖方经纪给我们一次机会，我们提前到了地方，一会看到另一方也到了，感觉他们象东欧人。因为是他们先出的OFFER, 所以是他们先进去，等了一会，他们出来了，该我们进去递OFFER了，我在车上等着，经纪人进去，一会他出来了，上车对我说，对方要提高价钱，而且可能还要免去CONDITION OFFER的3个条件。我们就开始商量如何提高价钱，免去什么条件。最后他说要么他出500，我出1500（这种出法是我之前没有想到的事情），我们加上两千，又免去了两个条件，只剩下一个条件。但感觉还不是很有利，最后我们商量加4千，他出1000。他说就当交个朋友。我感觉他那时候很冷静，又很紧张，我那天不是特别的紧张，因为想着毕竟是第一次买房，有些事情是可遇而不可求的，如果价钱太高，我也接受不了。

就这样，我们加了4000，又免去了2个条件，他第二次进去交OFFER了，这也是最后一次机会。等一会，他出来了，我们就等待最后的判决了。过了一会，卖方经纪打电话给他，问他能不能在他的COMMISION 中扣2000，经纪问他为什么在我的COMMISION里扣？我也不知道对方说了些什么，我的经纪看来是没答应，一会就把电话挂了，他给我说 他们说在考虑考虑，他又自己嘀咕到如果是detached还可以考虑，等了一会，卖方经纪打电话来说OFFER给对方了。就这样，我们失去了这个OFFER, 在他开车离开的时候，他说对方经纪跟买方是一家人，他不要COMMISION了。一路上回家，他很遗憾的对我说，我这个人就不想让自己的客户吃亏，还问我如果让我在出2000，我会出吗? 我回答他，那就太多了，我不会的。到家时，他说不好意思，没帮我拿到这个offer，我对他笑了笑，对他说了声新年快乐。其实我一路上都很冷静，虽然没买到房子，可是好房子以后还会有，我想我出的价钱已经高过对方了，可是没有得到房子，这种买方经验，让我久久不能心静。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net