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@Calgary

求助！请各位专家，师傅，大侠会诊我家的房顶问题 - 详情，照片见内。

john06(John)
昨天气温回暖化雪，发现天花板轻微漏水。爬到阁楼一看发现几处疑点如下：
1, 阁楼内在漏水的地方发现有一堆冰如图

在冰的上方是透气孔
但没发现水迹。请问这会是什么问题？冰会从什么地方来的呢？
2， 在靠近卫生间排气扇的地方发现一片水迹
图中黑色的管道是不是排气管？这会不会是排气管道露出的水汽呢？还是屋顶漏的？
请大家帮忙会诊，另谁有好的屋顶维修公司推荐,请pm.多谢大家了！
(#4946888@0)
Last Updated: 2008-12-26
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 美丽家居 / 求助！请各位专家，师傅，大侠会诊我家的房顶问题 - 详情，照片见内。 -john06(John); 2008-12-26 {853} (#4946888@0)
    昨天气温回暖化雪，发现天花板轻微漏水。爬到阁楼一看发现几处疑点如下：
    1, 阁楼内在漏水的地方发现有一堆冰如图

    在冰的上方是透气孔
    但没发现水迹。请问这会是什么问题？冰会从什么地方来的呢？
    2， 在靠近卫生间排气扇的地方发现一片水迹
    图中黑色的管道是不是排气管？这会不会是排气管道露出的水汽呢？还是屋顶漏的？
    请大家帮忙会诊，另谁有好的屋顶维修公司推荐,请pm.多谢大家了！
    • Not sure why my pictures can't be linked in the page, please see them from this url, Thanks! -john06(John); 2008-12-26 (#4946893@0)
    • 不是专家，个人经验，先把家里的炉子边的加湿器调小点或关掉，观察一周看看。 -zsr(zsr); 2008-12-26 (#4946894@0)
      • 谢谢，我已经将加湿器调小了。 -john06(John); 2008-12-26 (#4947027@0)
    • 我家的卫生间风扇的地方有时候也滴水,不知道是为什么.过一阵就又没有了. -zhu(ironic); 2008-12-26 (#4946905@0)
      • 那是因为你卫生间排汽扇抽出的水汽不能顺利排到室外,在途中遇冷成水,顺管回流而已. -cx230138(carl chen); 2008-12-27 {195} (#4947601@0)
        应该是在比较冷的情况下才会出现的吧.. 你可以到阁楼内检查该排汽管是否太长了? 尽量让它走最短的距离到达屋顶的通风口,将多余的切了,确保该水汽被排出屋外,否则你也有可能出现楼主的问题, 再就是保温该管道...
    • 这几天温度高，房顶上的雪没化完，就可能倒灌，看看这篇文章，也许对你有所帮助。 -gates(远帆); 2008-12-26 (#4946940@0)
      • 谢谢远帆，如果是融雪倒灌， 我为么在阁楼里透气窗下看见雪状的冰（如图）？会不会雪从透气窗里漏进来？ 可是水总是化雪时漏， 夏天下雨时不漏。
        -john06(John); 2008-12-26 (#4947052@0)
      • 另外， 这一片湿的屋顶（在排气扇的周围，如图）是怎么造成的呢？ 是不是排汽管道漏的水汽？
        -john06(John); 2008-12-26 (#4947055@0)
        • OMG! 好可怕哦，这房子让你住成这样，那些白的是什么？你的阁楼通风严重不足，里面太潮，有倒灌的嫌疑。 -gates(远帆); 2008-12-26 (#4947082@0)
          • 其实只是一小角这样，大部分还是很干的， 有没有什么好办法？白的东西是保温棉。 -john06(John); 2008-12-26 (#4947107@0)
            • 估计头几天下雪，大风刮进来的。屋檐处瓦片下边空隙较大，风吹进的，想办法堵住空隙。 -cockle(cockle); 2008-12-26 (#4947130@0)
              • 还真是刮进来的雪（但是是从屋顶通风窗进来的），再加上随后天气转暖，就化成水漏下来 ：（ -john06(John); 2008-12-29 (#4950082@0)
    • 不是屋顶漏水, 与屋顶的SHINGLE无关 -cx230138(carl chen); 2008-12-27 {755} (#4947599@0)
      1.冰图. 那是雪从屋顶的通风口(ROOF VENT)里飘进来的.量不算太多, 没什么好的办法可以防止,和屋顶的斜度及通风口有关,,,简单的办法就先放个盆子接着..春天再说.其实雪还会从烟囱里飘进来的, 只是平时很少人去注意而已..
      2. 屋顶水迹图. 你的保温棉厚度是没问题的,至少有10" 厚, 你的水迹发生在屋顶的尽头处,那里通常有个通风口(阁楼通风的进风处),也就是阁楼里最冷的地方. 漏气是产生这问题的根本原因. ,房屋内热气中的水份也随着漏到了阁楼,随后遇冷,就在最冷的地方先产生了冷凝水而已(看铁钉头,). 在这里形成冷凝水还算好了.见到不少是在墙内形成冷凝水, 结果就是油漆脱皮, 墙内出水,甚至长霉菌,漏气的原因很多, 不同的房子有不同的原因, 不会是你说的排汽管道漏的水汽,而是它和天花板接触的位置没密封好.或者从许多小的地方,(比如插座,踢脚线,阁楼的检查口, 甚至内墙顶部和天花板的交接处等)漏的汽造成的
      • 精辟，我发现屋顶有水迹的这一侧的通风窗根本看不到外面的光， 还有屋檐边缘也看不到外面的光。不象另外一侧漏雪的通风窗和屋檐， 是不是我应该加装一些通风窗以增加通风？ -john06(John); 2008-12-29 (#4950069@0)
        • 你再看看你贴的照片，不只是你说的那样雪刮进了后化掉的，如果是这样的话，水会向下流，那水怎么会跑到顶上去了呢？你看那木板都湿了，这你怎么解释？ -gates(远帆); 2008-12-29 (#4951137@0)
          • 我的理解,他说的是两个问题.一个是化雪时天花板漏水,那是屋顶上通风口处雪飘进来后溶化下流造成.另一个是屋顶边缘SHEATHING 上的水迹,那是因为室内热气泄露到阁楼冷凝后造成. 两者没有什么联系. -cx230138(carl chen); 2008-12-29 {95} (#4951420@0)
            另.上次我们讨论过的BASEMENT INSULATION 的R8/R12 问题.我拍了几张照片不知道你看了没,都是R8, 新房.
            • 我们不必要再抬杠了，再抬下去GDP也不会增长，我们还是先关系GDP吧 -gates(远帆); 2008-12-30 {88} (#4952619@0)
              我有个客户，想装修地下室，想在装修前请你来测试一下，看能不能拿到些钱回来？具体怎样操作？
              • Yep, these are two different problems in two different areas, the second one is happen to be found when I get into attic to check the first one. Sorry for the confuse, Gates. Let's focus on GDP growth now :-) -john06(John); 2008-12-31 (#4954059@0)
              • 刚回来.不好意思啊. 通常BASEMENT 可拿的REBATE 只有INSULATION. 不管它原来有多少INSULATION,只要另加R10+,FULL HEIGHT, 就可以拿到$1000, 但我必须在安装前去检查一次 -cx230138(carl chen); 2009-1-3 (#4960058@0)
                • 谢谢！ -gates(远帆); 2009-1-3 {16} (#4960247@0)
                  给一个联系电话吧
                • 是不是每个地址只能有一次机会？所以全部改造攥在一起比较好？您来检查有什么费用吗？ -luaplad(dalpaul); 2009-1-3 (#4960458@0)
        • 通常是不需要另加通风口的, 但阁楼内的通风要均匀,不宜有死角,你的情况可能是被保温棉堵住了,可以去买泡沫塑料板(波浪形状的, BAFFLE)将棉与口隔开即可 -cx230138(carl chen); 2008-12-29 (#4951439@0)

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