我觉得楼主的意思是开发商的日子不好过,他们挺不住的时候就要大打折出售新房了,onni的25%off就是最好例子 -weiweikongjian(wewe) @卡尔加里华人论坛:卡尔加里枫下论坛 The Rolia Forum of Calgary

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现在，你买什么也别买房 -annzhou(老好姐姐=好逸恶劳); 2009-1-29 {1066} (#5013771@0)

足足几秒，才回过神来“猫狗鸡”是什么，呵 -ye_zi(叶子); 2009-1-29 (#5013786@0)

是呀，这坛子子上的很多音译都让人得好好想想才明白 -happy090126(Happy Face); 2009-1-30 (#5015151@0)
if you buy stock, you better buy house. -rbt_zhou(地瓜干); 2009-1-30 (#5015430@0)

well said. Thank you. -spicy(明天会更好); 2009-1-30 (#5014460@0)
现在的猫狗鸡一般是多少? -mickeyh(mickey); 2009-1-30 (#5014485@0)
Ding!!! Nobody knows how many people will lose jobs this year in Canada. I don't believe the government's prediction, it is too rosy. -jandec(jandec); 2009-1-30 (#5014493@0)

我们公司是10%，估计这还是第一波 -aoyun_2008(auyun_2008); 2009-1-30 (#5014553@0)

补充一点，layoff剩下的也别高兴，减薪10% -aoyun_2008(auyun_2008); 2009-1-30 (#5015036@0)

谢谢分享，嘿嘿 -newyeartoronto(松鼠回家啦); 2009-1-30 (#5014569@0)
应该会有建筑商破产的。 -tjhong(我检讨); 2009-1-30 (#5014905@0)

然后再等一年就很好价格了. -elephantsong(大笨象); 2009-1-30 (#5015259@0)

不懂但顶~~~新年好！ -echos999(同言无忌); 2009-1-30 (#5014938@0)
经济危机来势凶猛, 房地产要萧条一段时间. -dusk(~小桥流水~); 2009-1-30 (#5014996@0)
很多人有误区，认为将来房价会因为人们丢工作而暴跌，想趁机捞底。这是愚蠢的想法，如果真到了房子因失业而供不上的话，那时无房户的境遇也不会比有房户要好，无房户更不敢买房，就是真的买房了，也是为有房户做托底，有房户得到了紧缺的CASH，无房户在最艰难时刻被套。。。 -noproblem(密西洒家。o O); 2009-1-30 (#5015118@0)

说得好！房价会因为人们丢工作而暴涨，这才是正解。 -aoyun_2008(auyun_2008); 2009-1-30 (#5015134@0)

Good one. -tjhong(我检讨); 2009-1-30 (#5015166@0)
哈哈哈哈哈! -haihaoma(还好吗); 2009-1-30 (#5016403@0)

警告：引用我的重大科研成果，是需要支付知识产权费用的哦！ -aoyun_2008(auyun_2008); 2009-1-31 (#5017598@0)

没敢贪功, 特别注明是您的贴呀. -haihaoma(还好吗); 2009-1-31 (#5017791@0)

搞不清你的逻辑(或者说根本就没有逻辑). 按你的说法,有房户供不上, "无房户的境遇也不会比有房户要好，无房户更不敢买房", 那房价不更要大跌了? -bigjoe(万里独行); 2009-1-30 (#5015169@0)

是的，看来你还是懂了我的逻辑。美国现在正在步入这个恶性循环时期，就是：越没人敢买房，房价越低，房价越低，无房户越不敢买房。。。 -noproblem(密西洒家。o O); 2009-1-30 (#5015204@0)

哪何来"无房户在最艰难时刻被套"?? -natureguy(枫); 2009-1-30 (#5015810@0)

糊涂了.--- 不明白逻辑. 愚蠢的想法?无房户的境遇也不会比有房户要好??? " 买房有房户做托底，有房户得到了紧缺的CASH，无房户在最艰难时刻被套。"---- 所以房价继续涨? -nick_lhj(nick_lhj); 2009-1-30 (#5015178@0)

“无房户在最艰难时刻被套”的意思不是说在房价高的时候被套牢，而是指在经济最艰难的时刻背上房贷的包袱，那时对刚买房的人来说压力很大。。。 -noproblem(密西洒家。o O); 2009-1-30 (#5015220@0)

不知道是你给门夹了还是我, 怎么也看不明白 -natureguy(枫); 2009-1-30 (#5015809@0)

你只是遇上了中文版的格林斯潘。 -icar(No Nickname); 2009-1-30 (#5016197@0)

我怎么感觉“那时”无房户的境遇怎么也比有房户要好呢。 -legend23(none); 2009-1-30 (#5016298@0)
look like that is right but can't tell why. -rbt_zhou(地瓜干); 2009-2-1 (#5018675@0)
Try to explain this, -james4rn(james); 2009-2-1 {381} (#5019293@0)
很多人有误区，认为将来房价会因为人们丢工作而暴跌，想趁机捞底。这是愚蠢的想法
--> 想趁机捞底。这是愚蠢的想法，

如果真到了房子因失业而供不上的话，那时无房户的境遇也不会比有房户要好，
--> everybody's job in danger

无房户更不敢买房，就是真的买房了，也是为有房户做托底，有房户得到了紧缺的CASH，无房户在最艰难时刻被套。。。
--> don't buy or else 无房户在最艰难时刻被套
没有长脑子啊。。。 -willbe(willbe); 2009-2-9 (#5038012@0)
解读一下，聪明的想法是：将来房价会因为人们丢工作而暴涨，想买房趁早。现在的脑残真多，或者说聪明过头了，把大家当傻瓜？ -secondlasttry(镀锌铁瓦); 2009-2-14 (#5049668@0)

记住啊, 别人恐惧的时候, 你要贪婪. -coolmao(酷猫*Fremen); 2009-1-30 (#5015164@0)

如同一架失事的飞机里，别人恐惧的时候, 我现在更加恐俱。 -caa(移民的孙悟空lifeisok); 2009-1-30 (#5015180@0)

找到一个垫底,心情会好很多. -coolmao(酷猫*Fremen); 2009-1-30 (#5015184@0)
这个时候,VIP舱的向经济舱出售他的位置..反正都是.... 不管了.接,享受一下. 所以继续大涨 -nick_lhj(nick_lhj); 2009-1-30 (#5015192@0)

现在还没有多少人恐惧，因此千万不要贪婪。 -ghyll(阿土); 2009-1-30 (#5015183@0)

现在的好区好房根本就没跌，反而略有上涨。房价还是太太太太贵了，想买理想的房还得等相当长一段时间 -haoming(tt); 2009-2-1 (#5018219@0)
同意！ -haihaoma(还好吗); 2009-2-18 (#5056853@0)

巴菲特前一阵子就是这样，买了一堆股票，高呼：到底了，同志们上啊！。。。结果。。。呵呵。。。 -nodream(～～～); 2009-1-30 (#5015195@0)

所以巴非特被别人超越了。 -ttc(O-O); 2009-1-30 (#5015217@0)
他是出来表个态度,可以看成半个政客.树大招风,没办法的. -elephantsong(大笨象); 2009-1-30 (#5015290@0)

上精华！ -gthm(修身养性的太上老君); 2009-1-30 (#5015175@0)
是呀，少交利息就是赚。小弟也没打算现在或将来3年内卖房，先享受低利率先。等房价上来了，再卖不迟。又不是靠房子发财，别想检我便宜。房价是坚挺的，不买的人多，不卖的人更多。 -ignoreme(别当真); 2009-1-30 (#5015194@0)

万一等到你退休要卖房的时候，房价还没上来你怎么办？呵呵，只是万一，瞎想想，日本房价低迷了20多年还没上来的意思。。。 -gthm(修身养性的太上老君); 2009-1-30 (#5015221@0)

现在就有一种观念，美国在步日本的老路，加拿大又比美国之后一拍，呵呵 -yellowsea(^_^); 2009-1-30 (#5015376@0)

现在根本还没有这种“步日本老路”的观念。谁都不会(或者说不愿意)预测加拿大房市会低迷20多年。 -gthm(修身养性的太上老君); 2009-1-30 (#5015410@0)

你说对了，还真有人说需要一个generation才能恢复，garth turner，他在greater fool那本书里还提到当年上一个房产热潮采访一群在mississauga排队抢购房子的人，那些人整整熬了13年才赶上持平。 -yellowsea(^_^); 2009-1-30 (#5015453@0)

我是换房族,如果市场真20年都这么难受,我不换的结果是我住不成大房子.有大房的卖家的结果是利用低利率20年把防款付清,而无房的买家如不肯买,结果是20年都没间自己的房.不是吗? -wwwxxx(honey); 2009-1-30 (#5015668@0)

买房族也不是非要最低价才肯进场，换房族在看清跌势的时候也未必不能换房，可以先卖房，再买房，都想着最低价位进最高价位出那也不现实的，呵呵 -yellowsea(^_^); 2009-1-30 (#5015727@0)

小心别得罪经纪。 -ttc(O-O); 2009-1-30 (#5015222@0)

尽管不少政客和商客都在给老百姓打强心针：今年下半年经济会开始复苏.美国的政客已经说了有两年了,上半年就说下半年好转,下半年就说明年上半年好转.而且很多人也跟政客想一块去了. -elephantsong(大笨象); 2009-1-30 (#5015256@0)
这么好的贴子，把房产商的心思和最新的处境都揭于天下，虽然一下子成了热点，却至时未上精华。可见作为有房户的斑竹们的立场。 -gthm(修身养性的太上老君); 2009-1-30 (#5015288@0)

跌派们可以考虑紧密团结在老姐周围嘛。 -tjhong(我检讨); 2009-1-30 (#5015305@0)

你这个有误区吧，现在贷款难了，但是贷款利率却是最低的时候；房地产商倒闭和房子价格的关系，你比如现在倒了一半，如果刚性需求没变，造房子的少了，房子该涨还是降？ -fxid(闲聊灌水); 2009-1-30 {346} (#5015439@0)
现在是观望阶段，想买的不敢买，想卖的不甘心卖，僵持。
如果经济再大幅度下滑，那么买房的如果连续付不出贷款，大面积银行收房拍卖，这个房价肯定暴跌，这个可能多大？
如果经济不死不活，GTA这个区域，刚性需求还有多大？卖房户要等多久才是到底？这些怕不是谁能轻易说的。
其实现在是买房最难的时候，卖房的，除了新房和必须要卖的，大部分2手房市场的房主，可以等。

“现在是买房最难的时候”？呵呵，您老在搞笑。07年我去看房，JJ眼皮都不抬一下。现在我去看房，JJ苦苦地哀求我，出个价吧，价格好商量。。。 -gthm(修身养性的太上老君); 2009-1-30 (#5015455@0)

你没有理解买房子的意思，现在还把房子放在市场上急忙卖的，你自己分析下他的情况；以前是100套房子让你随便看随便挑，好房子都拿出来卖，现在市场这么不好，还有100套让你挑么？让你挑的是什么房屋状况？这样的房屋市场，你买的决心好下么？ -fxid(闲聊灌水); 2009-1-30 (#5015485@0)

呵呵，明白你的意思了。现在不是买房的好时机。要等好房都以跳楼方式出来才能考虑买。：-) -gthm(修身养性的太上老君); 2009-1-30 (#5015492@0)

就怕你等不到，它又涨上来了 -fxid(闲聊灌水); 2009-1-30 (#5015507@0)

嗯，不过涨上来得是地，地，地 -trouble(麻烦来了); 2009-1-30 {4} (#5015519@0)
税。

LOL -gthm(修身养性的太上老君); 2009-1-30 (#5015522@0)

哈哈哈哈哈 -gthm(修身养性的太上老君); 2009-1-30 {20} (#5015520@0)
本来就没打算过买房。

现在市场上挂牌卖的数量不是历史新高吗？ -bigjoe(万里独行); 2009-1-30 (#5016203@0)

请问如果现在能够一次付清或付60%以上，现在该不该买房？ -ocpmi(ocp); 2009-1-30 (#5015759@0)

买. 找个能砍掉40%的就行了. 现在现金多了也不是好事. -coolmao(酷猫*Fremen); 2009-1-30 (#5015790@0)

您在说笑话吧。我想买新房，好像砍6%都难。 -cherry_mimi(bemyself); 2009-2-15 (#5051572@0)

请问你说房价还没真跌，但假跌了吗？到底是跌了还是没跌？ -ocpmi(ocp); 2009-1-30 (#5015765@0)

若干年买入前的房子,去年在原价上加十几万后挂牌出售. 上周在这个数字上减一万, 昨天再减3千.你说是跌还是没跌 -nick_lhj(nick_lhj); 2009-1-30 (#5015775@0)

比若干年前的价钱“涨”了十几万减一万3千。比若干年前的价钱加上十几万后“跌”了一万3千。但这个若干年的“若干”和十几万的“几”到底是多少呢？ -ocpmi(ocp); 2009-1-30 (#5015813@0)

股市上有一句话“当街上的老太太都在想买股票的时候，就该卖了”，今天看了楼主的文章，我想房价应该已经基本到底了。 -softkiller(很坏很和谐); 2009-1-30 (#5015818@0)

你搞错了，老姐今年29。 -fisheer(渔工); 2009-1-30 (#5015908@0)

股市上有一句话“当中学的小姑娘都在想买股票的时候，就该卖了”，今天看了楼主的文章，我想房价应该已经基本到底了。 -softkiller(很坏很和谐); 2009-1-30 (#5015977@0)

如果你是说房价跌到底了,那我百分百不信,拭目以待吧 -yellowsea(^_^); 2009-1-30 (#5016131@0)
要是事情就这么简单，政府恐怕没有必要准备用几年赤字的代价来刺激经济了。 -icar(No Nickname); 2009-1-30 (#5016247@0)
岂止是止跌，这是在积聚上冲的能量，未来房市会好到你不敢相信。建议你现在趁底抄它几套房。估计不出两年你就可以提前退休了。 -bbbb(鞭炮薄饼--灌水区里好); 2009-1-31 (#5017272@0)
现在首要的任务是消除误区，将来房价会因为人们丢工作而暴涨，现在趁机捞底，这才是聪明的想法 -aoyun_2008(auyun_2008); 2009-2-1 (#5018260@0)

您实在太聪明了。佩服佩服 -bbbb(鞭炮薄饼--灌水区里好); 2009-2-1 (#5018290@0)

不敢当，我也是看了本贴，才茅塞顿开，知道房价原来是与失业率同步增长，要学的东西实在太多。。。。。。 -aoyun_2008(auyun_2008); 2009-2-1 (#5018576@0)

您是茅塞顿开，我这里经您一说，那可是醍醐灌顶。 -bbbb(鞭炮薄饼--灌水区里好); 2009-2-1 (#5019347@0)

说的太绝对了.有好区好学校好DEAL的照样有人买. -acce(AAA); 2009-1-31 (#5017294@0)
俺公司的裁员从上周开始了，第一个被裁的是VP. 希望下周是那些director. 今年买房的计划要搁浅了。 -houseless(糊涂); 2009-1-31 (#5017663@0)

为什么要放弃呢？没听上面大家都说，房价会随失业率暴涨么？你现在应该是赶紧买房，将失业了就可以卖房退休了。当然了，HOMELESS也是一份很有前途的职业，你就行行好接一下楼上的笋盘吧 -bbbb(鞭炮薄饼--灌水区里好); 2009-2-1 (#5018296@0)

LOL. -haihaoma(还好吗); 2009-2-7 (#5032269@0)

我觉得楼主的意思是开发商的日子不好过,他们挺不住的时候就要大打折出售新房了,onni的25%off就是最好例子 -weiweikongjian(wewe); 2009-2-1 {852} (#5018418@0)
onni的房子遍布大温各区,质量是没的说,谁也没想到这么大的开发商做了第一个吃螃蟹的,这就更说明楼主的说法有一定道里,他们的资金周转有问题,或者他们看到了这个行业的走向,先把钱收回来才是真的,其实onni的房子打折前的价格是有点高,但25%后有的甚至低于同位址的二手房,试问你回选那一个? 不过为什么还有很多没卖掉呢,原因很简单,因为大温的房地产去年被抄到了最高峰,就算降了25%,也没有降到人们心中的理想价位,而且人门对市场的信心还没恢复,大多持观望态度,觉得这只是第一家,肯定还会有其他开发商跟进,果不其然,downtown的一家h&h打折up to 40%,richmond的另一家明建筑商的townhouse推出了买房送奔驰suv的促销,还是看的多买的少, 这些开发商卖的房都是现房,看来是急等钱周转,不过今年春季还会有很多开发商的新房陆续完工,听说很多原来买期房投资的人,看到房市不好都不要定金了,直接走人,到时候这么多房子在市场上,一定会有更多的促销方式,温哥华的二手房的listing数量是想对减少了一些,但还是比不上新房的增长数量.
这贴子引出的"房价会因为人们丢工作而暴涨"理论太出名了. 顶上来给新来的瞧瞧. -haihaoma(还好吗); 2009-2-14 (#5049638@0)

Thank you, an eye opener. -torcrab(allright); 2009-2-14 (#5049855@0)
本老服了你好不好 -annzhou(老好姐姐=好逸恶劳); 2009-2-14 (#5049919@0)

老好姐姐, 您就别往身上扯了, 这理论和你我都没关系. -haihaoma(还好吗); 2009-2-15 (#5050170@0)

你也就算了吧,时不时的提醒一下就算了,有时间干点别的,我也有认识的人去年中买房,你是拉都拉不住,人家就是要往那坑里跳,我那大舅子三个月前还买爱国房,什么话都给说绝了,就是不信.他们爱咋整咋整吧. -elephantsong(大笨象); 2009-2-15 (#5050768@0)

学了10年经济学还从来没听过这个理论，看来要update了。但我还是要等，多伦多的实际情况是卖家撑着，房价其实没怎么跌，我观察应该是5－10％，等撑不住了，房价就会跌，我的预期是20％内，暴跌很多不可能.....机会指日可待。此贴为证。 -supermangao(超人); 2009-2-15 (#5051129@0)

同意！～～～拟批准！照此办理～～ -mjia(mjia); 2009-2-15 (#5051517@0)

@Calgary

我觉得楼主的意思是开发商的日子不好过,他们挺不住的时候就要大打折出售新房了,onni的25%off就是最好例子

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