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其实大家把那种租房子的感觉放下也许会好一些的,不要再把自己当做过客,而是享受每一天的生活!

我也是这样,总觉得租着别人的房子,说不定哪一天有人会来赶我走,那样我就会露宿街头了,可是总是在租着房子住,总是在担心有一天会有人上来说不许住了,老公劝我也不管用,说怎么会有人来赶你走呢!你又不是没交房租,可还是担心呀担心.(是不是有点杞人忧天)
终于有一天,我想通了,同楼住的租了好几年不是一样没有人来赶他们走,怎么会有人来赶我走呢!放下了心,也就住的安心了.
住着住着就又觉得客厅里的窗帘不好看,想换掉,可又一想谁知住到什么时候就搬走了,换起来太麻烦了,可就是看着那个窗帘没心情.终于下了决心,要换一个窗帘,现在窗帘换了,我天天看着我新换了窗帘开心多了.
所以把现在的这个家当成一个真正的家,用心的布置,给自己一个温馨舒适的家,那样每天都会开心的!
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 住房话题 / 女人总认为买了房子才算安住了家.可是看来看去,多伦多的房子都最起码25万.各位兄弟姐妹们,你们觉得怎么才能买房子?贷款?每月还款额和水电2000左右,怎么负担得起?就是两个人都工作,也都紧巴巴的.万一失业了怎么办?最近一直想不明白.
    • 我觉得还是不要急着买
      , 一旦买了房子,你就背上个几十年的MORTAGE, 这里其实工作没有保障的。而且以后要去美国,顾虑也很多。当然你可以租出自己的房子,但让别人住自己的房子,坏处很多,如果卖掉, 白分之五的AGENT FEE就没了。 而且在加哪大买房子利息不减税,而在美国呢,就会把你利息部分监税,别小看利息,20年的MORTGAGE, 很容易就DOUBLE你的房价。 年轻的时候,流动性其实比安一个家重要, 如果因为房子等问题,工作选择上就有顾虑,这样对自己的CAREER发展非常不利。如果你能抓住机会,忍两年,如果机会好的话,到时候现金买几幢房子都没问题了。 另外,你说得5万的房子, 除非你能MAKE DOWNPAYMENT OF 25%,然后贷20年的款, 否则估计要超过2000块每个月,而且如果首期不到25%,也就是大约6万多,你得自己买保险,更划不来了
      • (重贴) 美国也有美国的难处. 兄弟在美国鬼谷待了几年, 还是觉得加拿大好. 工资虽高但房子买不起. 多伦多25万的房子这里要七八十万, 光DOWNPAY就得积十年, 而且现在这里公司解雇人上瘾. 不过在美国挣两年钱回加拿大买房子倒不错.
        • 哈哈,鬼谷当然别提啦,那不是生活的地方, 是工作的地方, 我也在那工作过一年。 不过你要去别的地方看看,尤其是DALLAS,那房子便宜得啊。。。15万美元, 两车库, 2500平方尺。 等我去了给你拍张照片看看
          • Texas那地方气候太差, 而且枪太多, 也不是什么生活的好地方, 不去也罢.
            • 嗯,都给你说中啦。。。
        • In fact, you can buy a house with $150-250K in MOST states in U.S.A. Toronto's house is expensive compared to its salary standard.
          • 可是美国房子便宜的地方大多工资不高, 而且生活单调. 加拿大房子便宜的地方多都很, 但就像美国大多数州一样, 你不一定肯去. 在美国要找一个与多伦多类似的地方, 按工资水平比房价只高不低.
      • "如果机会好的话,到时候现金买几幢房子都没问题了" 别告诉我那是中乐透的机会。
        你忽略了两点:
        1。房地产会升值
        2。租房也花钱(租金中含房地产税),房租还年年涨。

        我哥在美读PHD,5年下来花了2万多房租(6年前的物价),他师弟(港人)买一TOWNHOUSE(家中赞助付DOWN PAYMENT),毕业后把房卖了,因为房地产升值,相当于白住了5年。所以一般有三年的稳定期,买房比租房划算。
        • 我说机会好,指的是跟对了公司,走了IPO, 兑现股票, 我在加州认识有些人就这样, 我自己也有这样经历但因为股份不太多,没他们那么好。
          另外房价不光会涨,也会降, 98年时候你在加哪大吗?如果在,你一定知道温哥华房价的惨况巴。 五年租房,最多6万美元,但5年中,如果你可以随处迁移,可以做多少事情吗?你可以学到最尖端,最前沿的东西,总之,我觉得人,尤其是年轻人,应该洒脱点,不能被房子这样的小东西缠住。
          • 这种机会又有多少呢?从一长时间讲,房价都会涨。而且买了房并不等于就不能搬迁。要说潇洒,HOMELESS 也不失为一种潇洒吧。
            • 象我这样,四年搬了六次家, 你算算就光卖房子给AGENT的损失就要多少,更别说卖房子要花去的精力了。
              另外,房地产并不是一直涨的, 跟经济一样,有升有降,之加哥南部的房子,在70年代非常昂贵, 但后来因为大量黑人搬入,现在房子都是平民窟, 加拿大的房产,也是80年代最高,现在还没恢复过来。 如果照你这么说,买房子那些钱,30年前放股票市场,现在早发了。 我这些看法是对年轻无孩,又是搞高科技的家庭来说的,当然如果有孩子,或者自己想安定下来,当然买房子是上策。但问题是现在很多人都要不停换地方,哪怕去了美国,也大概得经常换城市。 我说的洒脱是说这样一种心态,对自己CAREER看得比较重, 对身外之事看得比较清,跟HOMELESS完全不同,我说的是PROFESSION-ORIENTED 态度。
              • 我说过“一般有三年的稳定期,买房比租房划算。”你显然不属此类。另外,以“有机会用现金买几幢房子”来劝告别人不买房更有误导之嫌。
                • 呵呵,没看到。。从划算上讲,同意同意。。。
          • 加州的人今年才惨呢. IPO的股票现在倒贴都不止, 而且哪家公司都在裁员. 很多人被逼得卖房子还债.
            • 那是他们不够小心, 拿STOCK OPTION有个不成文的规矩。
              当天EXCERCISE, 当天就卖,只用到手的现金买大件,比如,你今天可以EXCERCISE 10万股, 一股15块,那就是1百五十万,但你一定要今天就卖掉,把一百五十万拿到,因为你一EXCERCISE,就要算你CAPITAL GAIN TAX,以后就是股票跌了你也得交这么多TAX,拿到了150万,你要扣掉25%的CAPITAL GAIN TAX,就是说剩100万过些,你只能用这一百万现金买房子,但绝对不能把这一百万做DOWNPAYMENT,买个3百万的大豪宅。否则弄不好,反要交一大堆税,股票搞得一文不值。如果坚守这个原则,钱还是一来就一大把。 我见过比我有经验的老手,百分之70都是百万富翁。当然前提是你要特别能干,能独立几个人搞出个产品搞公司。
    • 帮你理财
      1、一房价为25万计算,一般你有10% 的downpayment,这样银行贷款为225,000.再加上保险,差不多要贷230,000.
      2、现在的利率为6.2%左右,你的月供为$1500
      3、加上地税(差不多为200/月)、水电气(200-300/月)
      4、加上1、2、3 差不多一个月在房子上的开销为2000-2100。

      如果你能买到basement 可以出租的话,以一室一厅计,月租最少为$600; 这样你的费用为$1400/月;
      还不行,二楼三个房间太多,分租一个给单身rolia 或学生,一个月又可以多350-400。也不会给你带来太多麻烦。 你的实际开销就是差不多$1000.

      化1000/月可以享受比三室一厅大得多house ,你说值不值?
      欢迎来信,帮你解忧,一切免费!!!
      • 但我觉得如果和别人SHARE,还是不如租一个两房一厅的CONDO来得舒服,小夫妻干什么都舒服。。
        • 干什么呢?
          • 干革命,干架,干活,,,,(干字组词〕西西,,,
            • 小两口对对联那
          • 吃螃蟹。
            • Where is Inthesky's leader???
      • 您不觉得家里长期住着别人闹腾?
        • basement 的无所谓,因为是分门出入;楼上的就要考虑了,要还是不要这$400, 看你的经济状况了,因人而异
      • 10% dawnpayment 的话,还要交6000多的保险税,不合算,dawnpayment 要25%以上才可以免这个保险.
        • 没什么合算不合算的。等你save another 15%, 交的房租何止$6000?!房价涨了何止$6000.
          • 没有只升不降的市场,我现在看的房子8,9年前46万的成交价,现在卖出成交价32.2万.
    • 其实觉得买condo不错,又便宜又有各种设施,house这么大,扫都扫死了。
      • condo 是很方便,但不一定比HOUSE便宜,DOWNTOWN附近两房一厅的CONDO,都要30万左右,另外有每个月的管理费,大概500块左右, 另外你不能象HOUSE一样租出底下室了,得自己全担着。
        如果有父母,给他们买CONDO比较好, 因为什么都有MANAGEMENT 来TAKE CARE OF。 可以买在DOWNTOWN附近,离CHINATOWN近些,并且有地铁
      • Condo is really a good choice for couple. It is convinient and you don't have to maintain it , like cut grass, clean snow, by yourself.
        Condo fee, which range from $200-500, is really something you should take into consideration. If you do not work on bay street, you can buy a condo in the suburb area like Markham or Richmond hill. For same money, you can get a more spacious condo.
      • 如果不是脱家带口的,condo应该是个不错的选择。
      • 其实有时候想想,为什么一定要买房子呢?象个蜗牛背着个壳,照我的性子,更喜欢到世界各地旅游,欣赏不同的风土人情。
        • 只要负担得起,当然可以一辈子租房。但那不经济。
        • 我也想啊,可是有个小人儿呢,555555555,估计周游世界得儿子12岁以后了。梦想啊。
          • 火姐,你可以把儿子给我带,你们去蜜月去,只要你放心,嘻嘻。。。
            • 当然放心,我儿子乐死了,他最喜欢漂亮阿姨拉。现在的英文名字就是上幼儿园时,一个漂亮老师给取的,谁要给他改名字,他跟你急。
              • what's his English name, then?
                • Andrew
              • 建议用张无忌的故事教育他。呵呵。
                • 什么故事?快说,快说!
                  • Faint!不就是一天土龙鸡嘛……金庸名著哇,你这都要问?
                    • 那跟漂亮阿姨有什么关系?
                      • 呵呵,算了,你去通读一遍就知。
                      • 建议让numnum sao mang。
                        • numnum 说他也不知道,西西,,
                          • 唉,你们俩都是爱学习的好孩子啊……
                            • 果酱,果酱,,,
                          • 你们怎么可以错过这个人生大乐趣,建议一起补课,拿出火姐和火夫当年的精神,通宵达旦,还要交流体会,基本上一个星期一套,完了,IN THE SKY给你们出几道题考考。
                            • 我这里有金庸的武侠小说14套,是PDF版,很漂亮,谁要要,说一声
                              • 我,我,我,我要复习。
                                • URL下载,速度控制在35kb/s,快了家里的cable受不了。44MB
                • 不行啊,本性啊,张无忌还不是被赵敏俘虏了,小昭,周芷若,哈哈,教育的结果就是这样啊。
                  • 还是火姐know sound一点,呵呵。//hand 火姐。
                  • 那是因为张无忌他娘死得早,说一次怎么够呢。你要不断地在他身边提着他,一看见美女就跟他说一次:” 儿子啊,越漂亮的女人越会撒谎,切记切记“。
        • 曾经很喜欢三毛,很羡慕她的洒脱,“撒哈拉的故事”,“哭泣的骆驼”,“雨季不再来”。。。以及和荷西浪漫的故事,也喜欢浪迹天涯,现在正为此努里呢!
          • 听说三毛的这些故事纯属虚构,事实并没有荷西这个人。知道后,我伤心了好一阵子呢。
            • 凄美的故事总在心中,荷西真的好痴情啊,,,
      • 别忘了,新condo会旧的,不会随着地价儿上涨,而管理费是往上涨的。住别人的房子总给人寄人篱下的感觉 租房子住的那几年,除了家具很少买东西(必用品除外), 总怕搬家时东西多,太麻烦。有了房子后才有了家的感觉,不再到处漂泊了
        • "有了房子后才有了家的感觉,不再到处漂泊了”, exactly!
          • lumlum MM 知我心!..................peter's LP
            • 我喜欢自己得房子,租得房子总觉得不是自己得家,什么都不敢买。唉。
              • 说的对,等你买好房了我们大家聚会也方便了。得四?
                • 是啊,是啊,我太喜欢热闹了。
                  • 我也很喜欢热闹,不过上次没能和你们(你夥计)多聊聊真的很遗憾。
                    • 以后时间长着呢,等你回来,咱们再好好谝。
                      • 你对TORONTO的房屋有研究吗?我这次去看了几乎各种类型的房子,HOUSE,CONDO,TOWNHOUSE,APARTMENT. HOUSE 虽然大宽畅但不是很方便,我还是觉得CONDO不错,你的建议哪?
                        • 还没到研究的那个阶段呢,倒是早一年来得伙计们都买了HOUSE。
        • 其实大家把那种租房子的感觉放下也许会好一些的,不要再把自己当做过客,而是享受每一天的生活!
          我也是这样,总觉得租着别人的房子,说不定哪一天有人会来赶我走,那样我就会露宿街头了,可是总是在租着房子住,总是在担心有一天会有人上来说不许住了,老公劝我也不管用,说怎么会有人来赶你走呢!你又不是没交房租,可还是担心呀担心.(是不是有点杞人忧天)
          终于有一天,我想通了,同楼住的租了好几年不是一样没有人来赶他们走,怎么会有人来赶我走呢!放下了心,也就住的安心了.
          住着住着就又觉得客厅里的窗帘不好看,想换掉,可又一想谁知住到什么时候就搬走了,换起来太麻烦了,可就是看着那个窗帘没心情.终于下了决心,要换一个窗帘,现在窗帘换了,我天天看着我新换了窗帘开心多了.
          所以把现在的这个家当成一个真正的家,用心的布置,给自己一个温馨舒适的家,那样每天都会开心的!
          • 我应该象你学习,从国内带了20米布,就因为是租得房子,一直舍不得用,明天先把那破沙发改造一下。
            • 你真的会拾掇沙发,你夥计太让人羡慕了。
          • 有理。很有理。我大学毕业后颠沛流离了十多年,一直是因为房子不是自己的而不愿花钱买家具和装修房屋。其实,这十多年难道不是我生命的组成部分吗?唉,我真想有个家。
    • If you can afford, you'd better buy a house as soon as possible. It's a kind of investment.
    • 我正在研究多伦多的房地产市场,有很多的数据还未得到,大家感兴趣的话,就写一篇有关住房的文章。
      • 欢迎!欢迎!我实在舍不得每月把银子交给房东,正在研究把有限的资金投入到无限的house当中去。
      • 不要研究啦,再研究,房价还要涨20%。有什么疑问,写email 给我啦。
        我最喜欢劝别人买房了。我去年从开始计划到计划成功,整整用了半年。在那半年里,我几乎两天看一次,一次3-8间不等,到最后几乎看遍了don mill 以东,401 以北,Mcwan 以西,steels南北(walk distance to Steels) 所有价格比较低的(<250,000) basement 可以分门出租的house, townhouse,link,semi.
        只要有新的,在我的范围之内,我的经纪就带我去看。我的经纪真的是不厌其烦,看的我很累。当然期间,也下过几次offer。
        我真心的忠告:买房总是适合我们华人的理财习惯。买房是越早越好,不要管现在市场价格高低,总是合算的。买房不象股票,你是自己住为主,投资为副。市场价格对你的影响不大!
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