本文发表在 rolia.net 枫下论坛最近在密市找房子,自己研究了一番,觉得有一些网上工具对买房人很有用,特别汇总一下,希望有帮助.
1. 如果家里有学龄儿童,学区可能是大部分家长最关心的.
学区的地理位置划分：
http://www.peelschools.org/schools/family.htm
学校教育质量参考（只限考试分数）：
http://www.fraserinstitute.org/reportcards/schoolperformance/ontario.htm
这是大家普遍用的 Fraser Institute 的排名榜。但是此排行榜没有包括K5小学（很多小学是K5)， 所以不是很全面。特别推荐下面的EQAO网站，它包括所有公立学校的从1996年以来的测试结果。你可以从这里看到一个学校的教育质量是不是稳定。
http://www.eqao.com/results/
select grade and year you are interested.
Click Board and School Results.
Select the school board you are interested. And then you will get a full list of public schools in that school board.
这里要说的是学校的教育质量（如果只考虑分数的话）在几年间的波动很大。一个很好的学校可能在几年后变得一般。比如大家很推崇的CREDIT VALLEY， 在变成K5之后，仅有的GRADE 3成绩一般 （Reading/Writing/Math 69/79/71)。以前很有名的GLENFOREST高中最近几年也没进密市前五。当然教育质量不只是成绩。
2. 在密市找房，另外一个很多人关心的问题是机场噪音和垃圾山。
因为皮尔森国际机场坐落于密市，如果你的房子处于飞机噪音区，你可能会被几分钟一架的飞机起降弄得不胜其烦。GTAA有公布噪音分布图如下。
http://gtaa.com/local/files/en/AirportOperatingAreaCompositeNoiseContours.pdf
密市以前有一个垃圾掩埋场，现在已经被改造成了高尔夫球场。如果你担心垃圾可能有毒性渗透的话，最好离它远一些。不过对有没有危害也是仁者见仁。它的地理位置：
http://maps.google.com/maps?f=q&source=s_q&hl=en&geocode=&q=mississauga,+Ontario,+Canada&sll=37.439974,-95.712891&sspn=32.741347,56.25&ie=UTF8&ll=43.600004,-79.694395&spn=0.014669,0.027466&t=h&z=15
3. 选定了学区和地理位置，下面就要关心具体的房子了。
MLS大家都知道，也列在这。
http://www.mls.ca/
看OPEN HOUSE：
http://www.torontorealestateboard.com/find_a_home/open_house/index.htm
看市场状况（由于是官方数据，不可全信）：
http://www.torontorealestateboard.com/consumer_info/market_news/index.htm
如果有感兴趣的房子，用下面密市政府网站可以查到这个房子的具体数据（占地面积），历史（哪年建的），和精确的地理位置（远比GOOGLE MAP等精确）。要看地理位置要装一个插件。
http://www.mississauga.ca/portal/services/property
另外一个很好的看实景的是微软的LIVE地图。输入房子的地址，然后在地图最上方选“BIRDS'EYE"。你可以看这个房子四个方向的很近的实景。（改变视角在地图左边）。
http://maps.live.com
如果想知道这个房子的地产税和政府估价，也可以从政府网站获得。当然如果你看到政府估价一定会觉得要价离谱。不过等你看过一些房后，你就会知道要价超过政府估价五万到八万甚至十万是当前的普遍现象，所以政府估价只能做相对比较。
http://www.mississauga.ca/portal/services/taxselfservice
Select "View Tax & Assessment Information".
希望对大家有用。
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1. 如果家里有学龄儿童,学区可能是大部分家长最关心的.
学区的地理位置划分：
http://www.peelschools.org/schools/family.htm
学校教育质量参考（只限考试分数）：
http://www.fraserinstitute.org/reportcards/schoolperformance/ontario.htm
这是大家普遍用的 Fraser Institute 的排名榜。但是此排行榜没有包括K5小学（很多小学是K5)， 所以不是很全面。特别推荐下面的EQAO网站，它包括所有公立学校的从1996年以来的测试结果。你可以从这里看到一个学校的教育质量是不是稳定。
http://www.eqao.com/results/
select grade and year you are interested.
Click Board and School Results.
Select the school board you are interested. And then you will get a full list of public schools in that school board.
这里要说的是学校的教育质量（如果只考虑分数的话）在几年间的波动很大。一个很好的学校可能在几年后变得一般。比如大家很推崇的CREDIT VALLEY， 在变成K5之后，仅有的GRADE 3成绩一般 （Reading/Writing/Math 69/79/71)。以前很有名的GLENFOREST高中最近几年也没进密市前五。当然教育质量不只是成绩。
2. 在密市找房，另外一个很多人关心的问题是机场噪音和垃圾山。
因为皮尔森国际机场坐落于密市，如果你的房子处于飞机噪音区，你可能会被几分钟一架的飞机起降弄得不胜其烦。GTAA有公布噪音分布图如下。
http://gtaa.com/local/files/en/AirportOperatingAreaCompositeNoiseContours.pdf
密市以前有一个垃圾掩埋场，现在已经被改造成了高尔夫球场。如果你担心垃圾可能有毒性渗透的话，最好离它远一些。不过对有没有危害也是仁者见仁。它的地理位置：
http://maps.google.com/maps?f=q&source=s_q&hl=en&geocode=&q=mississauga,+Ontario,+Canada&sll=37.439974,-95.712891&sspn=32.741347,56.25&ie=UTF8&ll=43.600004,-79.694395&spn=0.014669,0.027466&t=h&z=15
3. 选定了学区和地理位置，下面就要关心具体的房子了。
MLS大家都知道，也列在这。
http://www.mls.ca/
看OPEN HOUSE：
http://www.torontorealestateboard.com/find_a_home/open_house/index.htm
看市场状况（由于是官方数据，不可全信）：
http://www.torontorealestateboard.com/consumer_info/market_news/index.htm
如果有感兴趣的房子，用下面密市政府网站可以查到这个房子的具体数据（占地面积），历史（哪年建的），和精确的地理位置（远比GOOGLE MAP等精确）。要看地理位置要装一个插件。
http://www.mississauga.ca/portal/services/property
另外一个很好的看实景的是微软的LIVE地图。输入房子的地址，然后在地图最上方选“BIRDS'EYE"。你可以看这个房子四个方向的很近的实景。（改变视角在地图左边）。
http://maps.live.com
如果想知道这个房子的地产税和政府估价，也可以从政府网站获得。当然如果你看到政府估价一定会觉得要价离谱。不过等你看过一些房后，你就会知道要价超过政府估价五万到八万甚至十万是当前的普遍现象，所以政府估价只能做相对比较。
http://www.mississauga.ca/portal/services/taxselfservice
Select "View Tax & Assessment Information".
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