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选择mortgage broker的是是非非,rolia上经常看到网上被broker忽悠以至被骗的报道,个人就分享一下自己的看法供大家参考。

本文发表在 rolia.net 枫下论坛选择按揭人人都希望得到最低的利率,这通常成为某些不良broker利用的主要心理因素。
1)在选择按揭贷款之前应该做足信息功课,很多人是以最低利率为目标,其实如果没有贷款经历和渠道的经验,信誉对我们才是最重要的。想一想,几十万的贷款只靠经纪口头承诺的低利率就贸然选择,其实就是个很不理智的选择。
2 我们在贷款之前应该了解一个大致合理的rate范围,无论broker还是bank不应该有太大的悬殊,当你发现自己的贷款经纪开出的利率比别人低很多时就应该警惕了。为什么他会能拿到比别人差如此低的利率?其他人都是傻子吗?经纪本人自己不开银行,他们也大多从银行拿钱,怎么会差那么多?
3.对于缺乏经验的人来说选择银行是风险最低的,而且也方便。我自己也是经过对比broker和bank的承诺决定选择银行的。
4 如果仅仅是因为语言的问题就选择中国人经纪的话,往往是错误的认识,其实贷款文件中所有条款都还是英文的,经纪提供的只不过是口头的中文承诺,而这正是包含陷阱最多的部分。另外贷款不需要多深的英语水平,你只要能表述几个关键术语就行了,和洋人打交道从中也能锻炼自己的英语。
5 不是所有经纪都是坏的,但凡是涉及重大经纪行为多留点心眼还是必要的,别被自己的一时贪婪蒙住眼。

希望各位都能用自己的理性和知识为选择可靠诚信的经纪和银行。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 钱财税务 / 选择mortgage broker的是是非非,rolia上经常看到网上被broker忽悠以至被骗的报道,个人就分享一下自己的看法供大家参考。
    本文发表在 rolia.net 枫下论坛选择按揭人人都希望得到最低的利率,这通常成为某些不良broker利用的主要心理因素。
    1)在选择按揭贷款之前应该做足信息功课,很多人是以最低利率为目标,其实如果没有贷款经历和渠道的经验,信誉对我们才是最重要的。想一想,几十万的贷款只靠经纪口头承诺的低利率就贸然选择,其实就是个很不理智的选择。
    2 我们在贷款之前应该了解一个大致合理的rate范围,无论broker还是bank不应该有太大的悬殊,当你发现自己的贷款经纪开出的利率比别人低很多时就应该警惕了。为什么他会能拿到比别人差如此低的利率?其他人都是傻子吗?经纪本人自己不开银行,他们也大多从银行拿钱,怎么会差那么多?
    3.对于缺乏经验的人来说选择银行是风险最低的,而且也方便。我自己也是经过对比broker和bank的承诺决定选择银行的。
    4 如果仅仅是因为语言的问题就选择中国人经纪的话,往往是错误的认识,其实贷款文件中所有条款都还是英文的,经纪提供的只不过是口头的中文承诺,而这正是包含陷阱最多的部分。另外贷款不需要多深的英语水平,你只要能表述几个关键术语就行了,和洋人打交道从中也能锻炼自己的英语。
    5 不是所有经纪都是坏的,但凡是涉及重大经纪行为多留点心眼还是必要的,别被自己的一时贪婪蒙住眼。

    希望各位都能用自己的理性和知识为选择可靠诚信的经纪和银行。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
    • 谢谢分享!正准备研究呢!
    • 据我所知broker那里的确可以拿到比银行那里更低的利率.因为broker可以commission中拿出一部分去完成那个buydown的rate. 但不良经纪欺骗客户的行为就要个案分析了.
    • Also very important except the rate, ask the broker what other charges the lender will charge, as most big banks can waive some administration charges but small financial institutes who the broker deal with do charge fees.