自从几年前买房，就成了“负翁一族”。一来二去，贷款renew也有了几点体会。
第一，一定要shopping一个好的贷款利率，那么大的贷款基数，一个点之只差就是几百块钱，所以多问几家不吃亏。
第二，常见的贷款利率，就那么几种，FIX 三年，两年，五年，和浮动利率（P-0.5）或（P-0.4）. Prime 会涨还是会跌，分析师们都有不同意见，只能根据自己的判断和风险承受力来选择。
第三，贷款中介差别很大。有的网页上写着诱人的利率，却是为了拉新客户的，Renew 的则无福享受。另外由于贷款公司增多，竞争激烈，有的贷款公司为了“稳住客户” 要求客户必须上门申请，并交保证金，这非常不方便。因为$500押金只压住了客户却没有压住你申请的利率，一旦批不下来，贷款公司退钱就不是那么痛快了。所以，对要交保证金的BROKER，一定要再衡量。 好的贷款公司，应该是为客户考虑的，也就是说谈利率填表一应事务都可以通过电话和邮件进行，给客户最大的方便。一句话：一个好利率加上高效方便才是“最优”贷款公司的标志。
我得到了满意的rate，也祝您拿到心仪的利率。
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第二，常见的贷款利率，就那么几种，FIX 三年，两年，五年，和浮动利率（P-0.5）或（P-0.4）. Prime 会涨还是会跌，分析师们都有不同意见，只能根据自己的判断和风险承受力来选择。
第三，贷款中介差别很大。有的网页上写着诱人的利率，却是为了拉新客户的，Renew 的则无福享受。另外由于贷款公司增多，竞争激烈，有的贷款公司为了“稳住客户” 要求客户必须上门申请，并交保证金，这非常不方便。因为$500押金只压住了客户却没有压住你申请的利率，一旦批不下来，贷款公司退钱就不是那么痛快了。所以，对要交保证金的BROKER，一定要再衡量。 好的贷款公司，应该是为客户考虑的，也就是说谈利率填表一应事务都可以通过电话和邮件进行，给客户最大的方便。一句话：一个好利率加上高效方便才是“最优”贷款公司的标志。
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