本文发表在 rolia.net 枫下论坛买房的很重要的一项，尤其是长期持有，必须考虑区域价格。在价格上涨时期找价格洼地。
所谓价格洼地就是指同时期，类似房产由于地区的价格短期不均衡，某些地区价格由于各种原因譬如购买主力没有发现（暂时非华人或华人经纪热区），或 最近上市的房子有缺陷而拉低了地区房价等。
想要找到价格洼地，一要紧盯市场，尤其是要掌握感兴趣的地区的上市量和成交房屋状况。分析其他地区类似房屋的成交价格，比较之后，发现是价格暂时低估，果断买入。由于时机和价差，一个DEAL你已经盈利超出平常10%左右。争取到了很有利的地位。
二要广泛搜取相关房产的信息，除了网络和其他媒体，有几个经纪和投资房产的盆友会使你掌握一线的信息。有时候就是一个电话，得到一个机会。本人不是经纪，却从他们那里得到了有价值的信息，譬如从地税多少评估其市场价值等。
三要合理调整自己的心理，合理取舍。购房者初期会犹豫不决，也许会有较高的预期。但是，现实是任何房子都会有缺陷或瑕疵。要列出几个主要选项，然后排序，集中精力满足自己的首要的几个条件。一些非关键的可以是锦上添花。譬如孩子上学年龄，那么好的小学区，中学区应为TOP LIST.家有老人那么多个睡房应为紧要，喜欢安静那么独立屋应为选项的，上班族交通方便应为重要条件，喜欢社交和户外，那么有个DECK或距离PARK, 商业设施近应为考虑。
四要做好财力准备，价格洼地有时会很快消失，很多精明的购房者都在奋力找寻。如果地区上市房子质量提高，或价值被资金主力发现，或校区，交通，人员构成有利此地区，洼地会马上变成热点，价格调升。一定要提前做好首付资金，银行贷款，家庭准备等。避免丧失良机。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net