本文发表在 rolia.net 枫下论坛为买房而致夫妻失和的，决非个案。

房子，肯定要买。如果打算在这里安居乐业的话，怎么能不买房呢？

买房比租房，姑且不说市场年年涨月月涨，就算市场跌了，经济上亏点，但买房对
生活质量的改善提高，是无可争辩的；如果有小孩子，就更没说的了。2001年我租
房，孩子哪能不蹦蹦跳跳的？被楼下住户COMPLAIN了无数次；带孩子在LOBBY玩，MANAGER说孩子的手摸脏了玻璃，不但叫来了警察，还让律师给下了逐客令。交那么多的月租，却受这份窝囊气。

所以，驳回了逐客令后，我发誓要尽快买房子，而且一辈子决不买CONDO APT。很快，
我就买了一套小TWONHOUSE，立即给MANAGER一个MOVE-OUT NOTICE。

我在那TOWNHOUSE里住了正好两年，2002年5月入住，买价13万9千；2004年5月搬出，
卖价18万1千。房子好了多少倍呀，孩子聚会时从楼上到地下室那个尽情的疯呀，而
且，两年里每个月的开销比租房那个省呀，优势说不玩。

到了去年，看跌房市的舆论占优势，我刚从国内回流，就又想买房，内部斗争万分
尖锐呀！最后，我以万无一失的方案，买了一套非常实用舒适的TOWNHOUSE，去年7月
入住；目前，我想换套好点的房子，已经挂牌上市了，我毫不在意，卖得了，我换；
卖不了，我不换。我现住的TOWNHOUSE已经非常理想了，有车位，有车库还带自动门，
有中央空调，有三个卧室，地下室有两个窗户，还有独立的餐厅，客厅有20多平米，
所有的房子都是硬木地板，后院是封闭有PRIVACY的。

有些人只看到房子的买价和卖价，就断定亏了还是赚了。其实，从长计议的话，亏
与赚不是面上的数字就能说明白的。比如，花30万买进的房子，住了十年后，只能
20万卖出(假定非卖不可)，那是亏了还是赚了呢？要我说，肯定还是赚了，因为十
年里生活的舒适程度，给自己付的房租，怎么著都是价值呀；如果是一出一进的话，
更不用说了，因为还可以一样用20万买进当年值30万的房子。

但同时，余钱，肯定要留。我从来不主张做房奴。如果投入所有资金，倾尽全力买
最好的房子，结果提心吊胆，在自己家里冬穿棉袄夏流汗，那就真是自找罪受。

因此，做人处世包括买房，都是中庸之道为上策，不走极端为最好。

什么是买房的走极端？我的理解是，一个极端是死活不买，干等着市场跌到百分之
多少多少才进场。这种极端思维者不明白：市场规律是死的，但规律周期是活的；
谁能先知一个涨跌循环是16年还是26年36年？另一个极端就是把所有的鸡蛋都装进
一个篮子里，倾尽全力买一个最大限度的房子，结果市场真有变故，便焦头烂额，
香港日本的房市泡沫破裂导致多少人血本无归。

总之，关于买房议题，我的建议是：房子肯定要买，余钱肯定要留。如果买不起，
就不买；如果能买得起小房，就买个小房；如果皱皱巴巴也能买个大房，还是图个
舒畅买个小点的好。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net