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枫下家园 / 房东 / 租房申请人：（1）从美国转到加拿大的 amazon 7年工龄的软件工程师夫妇， 印度人， vs （2）巴西的年轻夫妇 ，在巴西是生意人，拿学生签证来多伦多，目的是移民，有30 多万加币， 大家会挑哪个？ （1） 还是 （2）？
-0cean(海洋);
2017-11-23
(#11201292@0)
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印度人住过以后一直租给印度人吗？
-demons(堂·吉诃德);
2017-11-23
(#11201301@0)
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都没有Reference 和credit report吗？如果那样我应该会选1，不过要看他们的雇主信和最近的工资单。哦还有规定不能煮咖喱。
-letempsdescerises(百草园主);
2017-11-23
(#11201302@0)
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印度人有reference， 有credit report (from Experian ) 有Amazon公司的工资信。 巴西人提交的文件包括财务文件全是葡萄牙文, 我们家人可以看懂葡萄牙文，这人很老实。
-0cean(海洋);
2017-11-23
(#11201312@0)
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选2！因为2没有本地的信用记录，却又要租房，肿么办呢，租客主动提出愿意给6个月的押金（房东同意支付利息）。—— 宁愿放空也不选 1（如果租住几年他们搬走时卖房至少要少卖几万块！！
-houseful(_);
2017-11-23
(#11201508@0)
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建议再等等，宁缺勿滥。
-noexcuse(村长);
2017-11-23
(#11201307@0)
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看了楼上楼下的七嘴八舌，感觉还是应该采取这个建议。能等再等等吧。
-letempsdescerises(百草园主);
2017-11-23
(#11201523@0)
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租给2。有现金，经济不会有问题。但是要验证他们确实有30万加币。让他们开bank letter。
-songlin(松林);
2017-11-23
(#11201314@0)
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他给了巴西的银行信，我要求他给加拿大的银行statement, 他说他在巴西的condo 卖了相当于30万加币，12月中就可以转来加拿大，巴西的condo这么贵？
-0cean(海洋);
2017-11-23
(#11201321@0)
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他的生意卖了相当于9万多加币，分48期付款给他
-0cean(海洋);
2017-11-23
(#11201327@0)
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他们在加拿大有工作许可。
-0cean(海洋);
2017-11-23
(#11201330@0)
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1
-cliffwood(cliffwood);
2017-11-23
(#11201336@0)
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那打巴西的银行的电话，去verify一下。
-songlin(松林);
2017-11-23
(#11201342@0)
+1
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好， 也准备问巴西的朋友那里的condo行情
-0cean(海洋);
2017-11-23
(#11201415@0)
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不错的主意！
-songlin(松林);
2017-11-23
(#11201429@0)
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巴西人住的小区condo行情, 他的unit是218平米，两个室内停车位：
-0cean(海洋);
2017-11-23
(#11201554@0)
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有朋友在巴西呆过，说那比伊拉克强点。。
-binghongcha76(一只大猫);
2017-11-23
(#11201399@0)
+1
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伊拉克伊朗人就算了, 还有就是中东人要小心
-yuanfanback(归来的远帆);
2017-11-30
(#11212835@0)
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1
-efsuca(采石矶);
2017-11-23
(#11201343@0)
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租给1，巴西夫妇有猫腻
-pattpatt(PattPatt);
2017-11-23
(#11201348@0)
+5
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选2！因为2没有本地的信用记录，却又要租房，肿么办呢，租客主动提出愿意给6个月的押金（房东同意支付利息）。—— 宁愿放空也不选 1（如果租住几年他们搬走时卖房至少要少卖几万块！！
-houseful(_);
2017-11-23
(#11201506@0)
+2
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巴西人自己提出提前给后面6个月租金。
-0cean(海洋);
2017-11-23
(#11201558@0)
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巴西人带假材料的很多，以前有过巴西租客也是夫妻两个，很麻烦。你这个连身份都没有，也没存款拿葡文材料凑，铁定有鬼。如果是我他们就是给押金也不会租的。探长不倾向选1，你不如再耐心等等看，宁缺勿滥。
-pattpatt(PattPatt);
2017-11-24
(#11201667@0)
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电话谈过话，很有礼貌的人，女的是Architect, 看了他们的护照上的照片，不像坏人，我要求经纪安排见一面。 他们提出一共预付7个月的租金， 头一个月和后六个月。我是有心帮他们一把，我们都是过来人，都有过类似的经历。 朋友说像这样通过读书移民的人一般都不会闹事，因为他们要办移民
-0cean(海洋);
2017-11-24
{115}
(#11201673@0)
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南美洲的人，感觉比北美的人要淳朴。
-3662930(aveeno);
2017-11-24
(#11201679@0)
+1
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你是和他们打交道少, 首先南美人相对比北美人穷, 这俗话说, "人穷志短, 马瘦毛长", 你说是不是这个道理?
-yuanfanback(归来的远帆);
2017-11-30
(#11212764@0)
+1
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不建议租给这样的
-dontknowa(dontknow);
2017-11-24
(#11201715@0)
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1 要到单位HR核实，打电话不行
-weiwei018(hai);
2017-11-23
(#11201572@0)
+1
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2
-649();
2017-11-24
(#11201676@0)
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2. 巴西人的目的是移民，所以不会找房东麻烦，也没有大油烟对房子有伤害。印度人虽然不怎么赖账，但是搬走之后这房子得花一番功夫收拾和除臭。
-3662930(aveeno);
2017-11-24
(#11201677@0)
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选1，要求签2到3年租约，然后加上1万除臭费，按每月摊分。
-czczcz(看得清);
2017-11-24
(#11201692@0)
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建议选2
16年我的房客就是巴西一家三口，学生签证刚刚来加拿大的。要求了银行信息，他的经济建议他主动先交了半年房租。我经济说他们想移民，不敢胡来。
-souhsnow(万水千山);
2017-11-24
(#11203632@0)
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建议二，有过巴西来的房客，干净，有礼貌。
-retirecat();
2017-11-24
(#11203660@0)
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非常感谢大家。 这个周末去见面，让他们再看看房子，看看怎样。 两伙人都不错，巴西人是天主教徒，印度人是印度教徒，心底都不错。他们的领英和脸书都看了 :)
-0cean(海洋);
2017-11-24
(#11203681@0)
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等等是最好的
-wu831(NA);
2017-11-29
(#11212293@0)
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要我就选第一个, 要是把房子租给印度人, 以后你再也租不出去了, 巴西人嘛?也不是省油的灯.
-yuanfanback(归来的远帆);
2017-11-30
(#11212746@0)
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继续找3
-facenorthface(小北);
2017-11-30
(#11212768@0)
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信息反馈
-0cean(海洋);
2017-11-30
{522}
(#11212931@0)