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OAKVILLE豪区买老房记 -torontostar2011(torontostar); 2018-5-3 {1084} (#11514876@0) +3

内容有点多，分几段贴。 -torontostar2011(torontostar); 2018-5-3 {1635} (#11514878@0) +1

验房 -torontostar2011(torontostar); 2018-5-3 {1217} (#11514880@0) +4

然后就是贷款， -torontostar2011(torontostar); 2018-5-3 {1063} (#11514882@0) +1

律师 -torontostar2011(torontostar); 2018-5-3 {1940} (#11514884@0)

共同探讨事实证明，买家眼光不错，这么大的地块，过得去的房开价还要260以上，以下的房子CONDITION都不怎么样，能谈到多少，还不知道。而且非常安静，不靠主路，就在最好的小学旁，对面的后院就对着学校的操场，离OT也很近，周围有女子私立学校，将来翻建就是真正的豪宅了。 -torontostar2011(torontostar); 2018-5-3 {246} (#11514918@0) +2

离湖太近，如果被水淹了，保险赔吗 -mapleforum(maple_wizard); 2018-5-3 (#11514978@0) +1

离湖有一公里多，如果淹了，那GTA湖边一公里就全完了。估计那时候离世界末日也近在咫尺。 -torontostar2011(torontostar); 2018-5-3 (#11514989@0) +1

听住在那里的朋友说地下室老进水，很烦。 -mapleforum(maple_wizard); 2018-5-3 (#11515037@0) +1

那估计是靠湖太近，还有结构问题，这房原屋主三十年间没有进水，验房看得非常清楚。 -torontostar2011(torontostar); 2018-5-3 (#11515043@0) +1

谢谢，可以pm验房师吗 -mapleforum(maple_wizard); 2018-5-3 (#11515057@0)

今天pm -torontostar2011(torontostar); 2018-5-3 (#11515208@0)

小常识，也许有用。湖水是很有规律的，夏天水位高，冬天水位低。安大略湖边一带通常的水位在海拔76米以下。 -2841999(四友); 2018-5-3 {313} (#11515696@0)

谢谢，又长见识了。 -torontostar2011(torontostar); 2018-5-3 (#11515721@0)

即然地底下有下水系统，那怎么翻造呢？ -64jennifer(金羊); 2018-5-3 (#11515119@0)

下水只有7尺，地有100,不碰那7尺，在边界上 -torontostar2011(torontostar); 2018-5-3 (#11515147@0)

JOSHUA CREEK?eask lake? -cliffwood(cliffwood); 2018-5-3 (#11514896@0)

EAST LAKE,MORRISON路附近。 -torontostar2011(torontostar); 2018-5-3 (#11514920@0)

好学区。。。小学是曾经是安省第一，高中是安省第6. -cliffwood(cliffwood); 2018-5-3 (#11514973@0)

好学区其实也是靠家长在家里辅导 -raymondo(raymondooo); 2018-5-3 (#11515080@0) +1

哪里住的是加拿大最有钱的人。。。 -cliffwood(cliffwood); 2018-5-3 (#11515102@0)

那可能是找tutor辅导 -raymondo(raymondooo); 2018-5-3 (#11515116@0)
普通的独立屋都100多万,200多万的房子就是加拿大最有钱的人? -raymondo(raymondooo); 2018-5-3 (#11515120@0) +5

当然有普通居民呢。。。但里面也有几十个M的房子。。。 -cliffwood(cliffwood); 2018-5-3 (#11515153@0)

加拿大最有钱的人不会上公立学校吧?公立学校里的大部分还是工薪层 -raymondo(raymondooo); 2018-5-3 (#11515209@0) +3

appleby要5万一年。。。 -cliffwood(cliffwood); 2018-5-3 (#11515526@0)

学区难道不是指的是公立学校吗? -raymondo(raymondooo); 2018-5-3 (#11515538@0) +1

我告诉你吧。。他们小孩很多是私校。。。毕业，但高中回公立读。 -cliffwood(cliffwood); 2018-5-3 (#11515683@0)

一看你就是没孩子。没有小学中学上私校高中反倒回公立学校的。好学区其实就是个joke，家长不管的话，一个公立学校能怎么样。 -raymondo(raymondooo); 2018-5-3 (#11515762@0) +1
Appleby College is an independent day and boarding school for 750 young men and women in Grades 7 to 12 -raymondo(raymondooo); 2018-5-3 (#11515769@0)

加拿大最富的社区在网上可以查得到。 -pack6(刀客); 2018-5-3 (#11515429@0)

查到了你说的房子，周围平均18万的家庭收入。 -lighting(_); 2018-5-3 (#11515544@0)

你看走眼了，平均收入35万。。。 -8221129(8221129); 2018-5-3 (#11515562@0)
就LZ的描述那个房子在BRAESIDE 街上如果我没看错的话 -8221129(8221129); 2018-5-3 (#11515568@0) +1

怎么争起收入来了？那肯定是个不得多得的好区，地大，清静，邻居都高素质，前屋主也是律师+护士的组合，当然护士到啥级别，我也不知道。屋主六个孩子，有上私立的，也有上公立的，职业也五花八门，其中一个去上海教书。退休了，换CONDO了，130多万，看湖，不在湖边，2000尺的两房，也是够好的了，我可舍不得退休住100多万的CONDO，还那么大。 -torontostar2011(torontostar); 2018-5-3 {273} (#11515611@0)

这才是有营养的帖子！学习了。OAKVILLE现在华人多很多。 -mark81(Mark81); 2018-5-3 (#11515637@0)

9494, 多发些这种有营养东东。吓吓这些盼跌的 -scr(working.......); 2018-5-3 (#11515680@0)

你那里今年估计涨幅是全加拿大第一了。。 -cliffwood(cliffwood); 2018-5-3 (#11515686@0)

多谢多谢！这些盼跌的真是愚昧至极呀！ -scr(working.......); 2018-5-3 (#11515693@0)

你命好。。。我知道你买的什么区。 -cliffwood(cliffwood); 2018-5-3 (#11515704@0)

就是原来老探天天唱跌的区 -scr(working.......); 2018-5-3 (#11515715@0)

不懂房子，就是有一个疑问，如果不是去年底买，而是现在买，价格会不会更合算很多？ -canadacanada(枫下); 2018-5-3 (#11515707@0) +1

刚需，银子够就买。timing market是不可能的。看看这些踩空10年的盼跌派吧。 -scr(working.......); 2018-5-3 (#11515714@0) +4

所以希望百年一遇的次貸危機再來一次replay。說實話，再來一次的話，他們還是不會買。要麼沒錢，要麼沒膽。 -yingli(ying); 2018-5-3 (#11515722@0) +3

应该是没胆没ball -scr(working.......); 2018-5-3 (#11515767@0) +1

耐心點讀完lz的全部帖子。去年年底的價格就是最低價。 -yingli(ying); 2018-5-3 (#11515719@0) +1

差评。文章不分段，真的很难看。请 PM 联系信息。 -jiage(北伐先锋); 2018-5-3 (#11515776@0)

分段了啊，把买房的步骤一步步分开了。 -torontostar2011(torontostar); 2018-5-3 (#11515778@0) +1

版主加精华了，多谢。 -torontostar2011(torontostar); 2018-5-4 (#11515996@0)

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