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枫下家园 / 房东 / 咨询！！ 如果有三套房子，是做整租好？还是做airbnb上做好？ 如果上Airbnb就要准备还要一切，网络，煤气，家具。还要经常去为租客开门。
-usst2008(usst);
2019-3-29
(#12011476@0)
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有一套房子的时候怎么考虑的呢？
-retirecat();
2019-3-29
(#12011499@0)
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不知道，我们就知道整套出租，这样省心。
-usst2008(usst);
2019-3-29
(#12011507@0)
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继续省心挺好。
-retirecat();
2019-3-29
(#12011508@0)
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Currently, short-term rentals are not permitted in Toronto. However, they are not in force. LPAT hearing was re-scheduled for August 26, 2019.
-newid20180422(newid2018);
2019-3-29
(#12011594@0)
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确实，很多短租的房子， 而且都是走airbnb， 基本上都是客满的。算算一个月下来都是要5，6000租金。 也就是三个房间的1600尺的TH
-usst2008(usst);
2019-3-29
(#12011714@0)
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不怕麻烦就airbnb 挣得多 劳累点 勤去清洗床单被罩打扫房间 不用开门 密码锁可解
-facenorthface(小北);
2019-3-29
(#12011730@0)
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打扫卫生还是外包吧，累死
-greenfield_2011(greenfield);
2019-3-29
(#12011735@0)
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这就是挣个labor工的钱
-facenorthface(小北);
2019-3-29
(#12011762@0)
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这可以抵税，挺好的
-usst2008(usst);
2019-3-29
(#12011798@0)
+1
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airbnb还抽成呐
-facenorthface(小北);
2019-3-29
(#12011805@0)
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多少比例？
-usst2008(usst);
2019-3-29
(#12011817@0)
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据说很高 你最好提前做好调查
-facenorthface(小北);
2019-3-29
(#12011833@0)
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所以，最近airbnb已经不像以前这么火了，但大多地区，租客多。 生意还是保证的
-usst2008(usst);
2019-3-29
(#12011921@0)
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一直很高 但也很火 出租率还是要看位置
-facenorthface(小北);
2019-3-29
(#12011935@0)
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退休了或空巢可以考虑，我是实在没精力。不用去开门的，利用现代科技现在都用远程可控密码锁，换个租客就换个密码，时间主要花在和潜在租客的沟通上
-greenfield_2011(greenfield);
2019-3-29
(#12011732@0)
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对，不能随便租给一个不好的人，要见面聊聊吧。
-usst2008(usst);
2019-3-29
(#12011801@0)
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还要见面？视频一下吧，你要求太多会不会影响客户评价，评价很重要的会影响你租房率，当然地点好条件好的房子你可以要求多些不愁租
-greenfield_2011(greenfield);
2019-3-29
(#12011857@0)
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是的，不能把租客惹毛了。🙂
-usst2008(usst);
2019-3-29
(#12011917@0)
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收入上来说，airbnb好。方便省事来说，整租好。到底怎么好，自己说了算。
-rattledrum(小鼓);
2019-3-31
(#12015087@0)
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