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枫下茶话 / 美国话题 / 感觉美国的房子真是又好又便宜。去年底去DC,朋友在great fall 买了6000 尺的mansion，占地3 亩，才2 million 都不到。里面装修好，园子弄的象小公园，有几个patio，带泳池。而且，发现他们那里的房子每家都不一样，不象Toronto一堆cookie cutter，没啥园子，也要买上百万
-goodlord(goodlord);
2020-7-9
(#13071792@0)
+2
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房炒炒说，多伦多在宇宙中心Aurora边上，美国怎么能比
-jtax(吾土吾民);
2020-7-9
(#13071798@0)
+2
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美国可选择的城市很多，加拿大对普通人来说，就多伦多一个
-galactica(庆丰不死，国难未已);
2020-7-9
(#13071810@0)
+2
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这么不太平的世界，安居在多村是个幸福，要珍惜。
-bigcatf2(ToBe);
2020-7-9
(#13071937@0)
+1
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吃饭的时候你就发现多伦多好。
-xz730000(笑一笑，十年少);
2020-7-9
(#13071812@0)
+2
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稅高
-benii(惊坐起);
2020-7-9
(#13071814@0)
+1
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至少证明一点：材料涨价人工涨价导致房价涨是骗人的。
-irobot2020(我是机器人);
2020-7-9
(#13071820@0)
+4
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那里的材料和人工还有地皮未必比这里的高。
-wei96(~);
2020-7-9
(#13071834@0)
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多伦多周边小镇的房子也便宜，说明材料涨价人工涨价导致房价涨是骗人的。
-ritzc(蛋糕);
2020-7-9
(#13071922@0)
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传说是说美国因为可以请很多老墨工人，所以建筑成本低，当然应该美国南部的保暖要求低也会减低一点成本，不过确实美国新4000尺最低可以40万确实很差距大
-bigcatf2(ToBe);
2020-7-9
(#13071925@0)
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多伦多房子贵除了低息和海外热钱之外，主要是因为利益集团利用绿带法规哄抬地价／房价。如果废除绿带，房价就要放水了。
-the_dumb_one(耷目无神);
2020-7-9
(#13071933@0)
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我觉得可能利益集团也在哄抬造价，现在很难安省到处都很难见到50万以下的新独立房了，无论地价多少，也就是说2000尺房在安省的造价要40万加币了，这个比美国肯定高很多。
-bigcatf2(ToBe);
2020-7-9
(#13071942@0)
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刚才google 了一下great falls。发现那里的 Median income 是23万，所在的fairfax 是美国最富有的县之一，学区也是最好的，房子的性价比真是比Toronto 好多了。
-goodlord(goodlord);
2020-7-9
(#13071872@0)
+1
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好像 Loudoun 更好一些，不过已经差不多了。
-troyd(Unfiltered);
2020-7-9
(#13071879@0)
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老灯中产多，低端人口少，所以平均数高，比不上great falls 都是大富，great falls 没有town house.
-winstons(逗逗兔毛加斯瑞毛);
2020-7-9
(#13071895@0)
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呵呵，大富在 langley。
-troyd(Unfiltered);
2020-7-9
(#13071898@0)
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CIA, haha
-winstons(逗逗兔毛加斯瑞毛);
2020-7-9
(#13071902@0)
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这一大片都是这样。不起眼的小破楼里 IRS，各种 UNIT，到处都是。
-troyd(Unfiltered);
2020-7-9
(#13071909@0)
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Mclean 也不错，切尼的女儿现任议员就是Mclean高中毕业的
-winstons(逗逗兔毛加斯瑞毛);
2020-7-9
(#13071908@0)
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地税贵
-laohu667(老虎 667);
2020-7-9
(#13071886@0)
+1
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1.0x % 的地税，在美国算低的了。
-winstons(逗逗兔毛加斯瑞毛);
2020-7-9
(#13071897@0)
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多伦多是左派政府文化的结果，跟美国当然不同。就象安省的人均收入在美国跟密西西比相当，但安省对比的对象是加州麻省
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2020-7-9
(#13071892@0)
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https://www.redfin.com/VA/Great-Falls/938-Millwood-Rd-22066/home/9837690
-winstons(逗逗兔毛加斯瑞毛);
2020-7-9
(#13071901@0)
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Toronto 的收入跟房价差距这么大，又没有美国的30 年fixed mortgage，不知道平常能省下多少钱来享受生活 ?
-goodlord(goodlord);
2020-7-9
(#13071920@0)
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美国自住房的mortgage利息还可以抵税
-ritzc(蛋糕);
2020-7-9
(#13071927@0)
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这个应该是对年轻一代来说的，老移民都房子升值了，可以有更多的钱，新移民反正都带很多钱来也不在乎
-bigcatf2(ToBe);
2020-7-9
(#13071930@0)
+2
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无光猛地库
-firetrain(火车头);
2020-7-9
(#13071960@0)
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哈哈
-lzh0007(lzh0007);
2020-7-9
(#13072797@0)
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200万，好多钱了好吗。DC 50几万房子已经挺漂亮了。但是那种西部牛仔地方，真的如乡村一样，CITY GIRL受不了
-sixiang18(wang);
2020-7-9
(#13072735@0)
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DC 50 几万？，只能是townhouse 以下， SFH 基本很少。
-winstons(逗逗兔毛加斯瑞毛);
2020-7-9
(#13072794@0)
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楼主在玄富。我同事在2010年Great Fall买的房子，69万，6000尺。
-fish4city(HappyBird);
2020-8-17
(#13147015@0)
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DC， Fairfax 50几万的独立屋狠多。8分学区。只要不是McLean一带。在Centrevill，SFH 都很不错。现在，很多人住 SouthReading,学区8分，SFH更便宜。
-fish4city(HappyBird);
2020-8-17
(#13147031@0)
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DC是典型的美东城市吧？200年以上的建筑遍地都是。。。啥西部牛仔阿，你以为是蒙大拿？
-ding_ding(丁_丁);
2020-8-17
(#13147036@0)
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不能拿多伦多跟Great Fall比啊，加拿大也不是什么地方都是“没啥园子，也要买上百万”的，我们这里城边上几个acre的地带个mansion两百万以下多的是
-honeylager(No Name);
2020-7-9
(#13072811@0)
+1
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美国按人口比例来说，有钱的移民少多了。加拿大还有个特点，有钱移民都来多温，价格是表面，说明有人有钱支撑。
-headbig(Let's Rock！);
2020-8-18
(#13148336@0)
+1