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枫下家园 / 幸福家庭 / 看了教堂案件，想到自家的condo只在一方名下，找律师加个名字，律师说要按市场价格收取土地转让税的一半。朋友把自己名下的房子直接转给配偶，另外一个律师只收了律师费。怎么差距这么大呢？两个情况下都没贷款。
-**🥦;
2023-2-1
(#15154713@0)
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都应该交土地转让税， 配偶之间只有三种情况例外，
1）The only consideration given is the assumption of any encumbrance registered on the land, such as a mortgage.
2）The transfer is in compliance with a written agreement of separation, pursuant to which the parties agree to live separate and apart.
3）The transfer is pursuant to a court order or judgment.
这些是不需要landtransfer fee， 所以只交律师费， 所以两个律师两种做法是根据描述做出的。有可能描述有差
-putongfannv(.);
2023-2-1
{445}
(#15154759@0)
+2
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朋友肯定不是符合上面三种情况，怎么和律师说的我就不知道了。如果没交的话，会有什么后果吗？
-**🥦;
2023-2-1
(#15154809@0)
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你找的这个律师太不行了。赠与就没有土地转让税。
-pockymeimei(00);
2023-2-4
(#15160942@0)
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投资房也可以赠与给配偶不交税吗？
-**🥦;
2023-2-4
(#15161711@0)
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受赠方不用交land transfer tax. 赠与方需要交Income Tax on capital gain， 如有。不同的税，不同的税收体系。
-pockymeimei(00);
2023-2-4
(#15161974@0)
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不用加名字，写个遗嘱让对方继承就行了。
-blueskygg(Grass);
2023-2-1
(#15154811@0)
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如果这个condo 是投资房， 继承方要交一大笔增值税才能继承吧/
-redwine888(@t@);
2023-2-4
(#15161703@0)
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capital gain都免不了。加配偶名字不需要land transfer fee吧？
-ueregister(美好家园);
2023-2-14
(#15193479@0)
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Condo还有贷款吗？听说如果没贷款，加一方配偶名很简单。
-hotmoon(梵高的耳朵);
2023-2-8
(#15174854@0)