This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 房东 / 第一次把房间出租，租客A住满一年后，又要求延长了一个月。但是延长的这一个月只住了半个月就因急事回国了，走之前他把他住的房间清空，没打扫卫生，钥匙给留下了。他所有的物品都留地下室，车也继续停在我们车道上。过二十多天后，租客回来拿走了东西，并要求退半个月的房租。这个要求合理吗？迄今为止还有冬季雪胎放我家。理由就是我们没退他半个月的房租，放这是应该的。我们觉得算上他的东西放在我们这里的时间已经超过一个月，加上打扫卫生的费用，不给退。
-aufwiedersehen(:);
2023-10-28
{411}
(#15742084@0)
-
小钱别计较了，可以好好说，让他知道你给了他一个favor
-spicy(人在旅途);
2023-10-28
(#15742091@0)
+1
-
利息那么高，给不起。打扫卫生也花了俩小时，卫生间里的瓷砖地上至少一厘米的黑泥。
-aufwiedersehen(:);
2023-10-28
(#15742096@0)
-
👍 和气生财。没准啥时候他又回来了，也没准他因为半个月的房租报复你。
-235(豹平安);
2023-10-28
(#15742117@0)
+2
-
你的意思是我继续免费帮他保管轮胎？
-aufwiedersehen(:);
2023-10-28
(#15742135@0)
-
我也就是顺着上边-spicy(人在旅途) 的话说的。滥好人，别介意。
-235(豹平安);
2023-10-28
(#15742214@0)
-
东西没拿走就是没有搬走。哪天拿走哪天才是最后一天。
-jeffrey815(Smartiecat);
2023-10-28
(#15742126@0)
+2
-
我也是这样认为。
-aufwiedersehen(:);
2023-10-29
(#15743785@0)
-
给你钥匙的时候就要说清楚，东西放你这里算什么意思。现在你可以直接通知他多少时间内来拿轮胎，否则就扔了
-zxcvb(朝天椒);
2023-10-28
(#15742146@0)
+1
-
钥匙没当面给我，直接放房间里的。
-aufwiedersehen(:);
2023-10-28
(#15742167@0)
-
按道理不应该退，但是这个租客也挺不讲道理的，要是我的话，懒得跟这种人争执，赶紧退给他，让他把东西搬走，从此再不来往，赶紧把这事解决完拉到。
-14feb(秋天来了);
2023-10-28
(#15742157@0)
+6
-
唉 当房东就是麻烦。
-aufwiedersehen(:);
2023-10-29
(#15743786@0)
-
搬走是需要提前一个月Advanced notice，这些在出租合同里明确有写的，不到一个月的，最后一个月就不该退的
-lotus888(老实人);
2023-10-28
(#15742165@0)
+1
-
一开始提前通知了，过了一个月又说晚走一个月，然后又改变主意说晚走半个月，因为新租的房子暂时没有收拾好。
-aufwiedersehen(:);
2023-10-28
(#15742174@0)
-
说晚走半个月时是不是比离开时早了一个月？
-lotus888(老实人);
2023-10-28
(#15742180@0)
-
说是晚半个月走的15天住了其中的12天，然后东西又放我这里二十多天。
-aufwiedersehen(:);
2023-10-29
(#15743770@0)
-
他走时候没明确说不住，房东也不敢往出租，当然不退了。正常要提前两个月通知。
-laohu667(老少不定);
2023-10-28
(#15742166@0)
+1
-
说不住了，就是东西一直放在这里我心里不爽。加上放东西的时候早就超过一个月了。
-aufwiedersehen(:);
2023-10-28
(#15742172@0)
-
Writing notice, 让他拿轮胎，其他不谈
-zxcvb(朝天椒);
2023-10-28
(#15742176@0)
-
从道理上说，得提前通知，不能临时通知。因为房东再找新房客也得时间，怎么也得提前一个月吧。
-laohu667(老少不定);
2023-10-28
(#15742183@0)
-
提前说了，我们也同意他按月付，走的时候退他半个月的租金。但是他住了12天忽然走了，所有的东西都留在我家的。算上他存东西的时间已经超过一个月，所以我不想退他半个月的租金。
-aufwiedersehen(:);
2023-10-29
(#15743780@0)
-
可以不退。但搞卫生这事就别提了。
雪胎要他拿走，绝对不保存。以后是个麻烦
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-10-29
{40}
(#15743621@0)
+1
-
谢谢建议。他就是死活不来拿，要换雪胎的时候顺便来拿，把我家当仓库。
-aufwiedersehen(:);
2023-10-29
(#15743781@0)
-
他不来拿你就给个deadline，说到时间放路边，丢了不管
-spicy(人在旅途);
2023-10-29
(#15743820@0)
+1
-
给他发个书面通知（按你们合同规定的通知方式），告诉他什么日期以前不来拿就扔出去了。这个日期要后于或者等于他不交钱的日期。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-10-31
(#15746822@0)
-
房子是按月租的，又不是按天租的，哪有退钱的道理？
-blueskygg(Grass);
2023-10-29
(#15743757@0)
+1
-
如果他把东西都清空了，我退他钱也可以的。
-aufwiedersehen(:);
2023-10-29
(#15743783@0)
-
得看房客什么时候通知房东要搬家的。有一些房客提早了30天(一般出租房间都是提早30通知就可以了)通知要月中搬的。另外房东也有责任问清楚到底哪天是最后一天，如果不是月末改如何收费。
-tracyd(等待明天);
2023-11-1
(#15749467@0)
-
好聚好散，他会比较房东，没准3个月后又回来了，没必要算计得那么精准，不过能出租房间补贴家用估计日子也过得紧巴。万事通达人能开朗
-giss(rr);
2023-10-29
(#15743888@0)
+1
-
好聚好散，一直说出租房是当生意对待，和气生财嘛，小东西小钱不要计较，再说现在出租房的租金比之前涨了不少，也可以补回来了。
-fallcolor999(下一站);
2023-10-29
(#15743938@0)
-
我家三年前短住的学生至今行李还在地下室呢，新冠不久就拿着随身行李逃回国内了，后来读了温哥华那边的大学，刚开始还过年问候一下，这两年没消息了
-pastrychef(闪电);
2023-10-29
(#15744009@0)
+1
-
自己房子房间分租，你想怎么样就怎么样，他上告LTB是不受理的
-vvgege(Vvgege);
2023-10-30
(#15745137@0)
-
不合理 耽误你继续出租了 包括现在备胎放这里 要他赔付
-facenorthface(小北);
2023-10-30
(#15745143@0)
-
说个建议，你这次是用不上了，也许能帮到下一个羞于说“不”的业余房东。就是写合同的时候，房间和储存空间分别收钱。如果他雪胎要每个月交20加元，也不至于无限期不搬走。写合同时候先写好，先小人后君子。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-10-31
(#15746907@0)
+1
-
好建议
-testwinn(testwin10);
2023-10-31
(#15747996@0)
-
雪胎价格也不便宜，所以房客必定会在下雪前来拿的。估计顶多一个月就得搬走。另外雪胎这种东西气味很大，没人会把雪胎放客厅。如果车库里有点空域地方就让他们免费放放也不为过。雪胎没搬走就意味着房客没搬走，这不合理。如果不想房客在车库里放东西，一开始就不要答应。
-tracyd(等待明天);
2023-11-1
(#15749473@0)
-
从来没答应他到期走人后还可以放东西，而且他事先没经过我们同意就把东西全放我家回国了，回国回来搬走了他日常用品，还把车胎留下。车胎留下也没经过我们同意。
-aufwiedersehen(:);
2023-11-1
(#15749520@0)
-
你这出租的是房间。既然他把房间清空了，就代表了你可以出租此房间了。至于东西放地下室，那应该是你自己的地盘吧？不影响出租呀。至于钥匙放房间里，我们家几乎所有的租客都走的时候都是这样的。我只管到了时间去房间收钥匙，我也没空上班时候特意腾出时间去等他们走。他们一般都会text msg给我说钥匙在哪里。有时候他们钥匙会交给roommate转交。
至于清洁工作，只要没损坏，房间不是太脏，余下的都是房东该做的。好点的房客走的时候会打扫一下，查的，还会留一堆垃圾。反正不管房客打扫没打扫，我每次都得打扫，因为我看着这里那里还是有点脏。
-tracyd(等待明天);
2023-11-1
{492}
(#15749497@0)
-
你家租客走了都把东西放你家二十多天而且不经过你同意？
-aufwiedersehen(:);
2023-11-1
(#15749523@0)