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枫下家园 / 房东 / 号召广大房东在租客合约schedule A 要加上这条， 如果欠租就给他的credit report能加上记录， 租客应该有所忌惮不敢欠租
-greenfield_2011(greenfield);
2-6
{582}
(#15938476@0)
+3
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好！
-fallcolor999(下一站);
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(#15938769@0)
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一定加这一条
-realworld(GPower);
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(#15938813@0)
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对老赖没有用， 连名字都不一定是真的，，，
-guanshui88(约定);
2-6
(#15938818@0)
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ID也是伪造的？
-fallcolor999(下一站);
2-6
(#15939311@0)
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这个名字不知道能否在政府网站上查到
-greenfield_2011(greenfield);
2-7
(#15940114@0)
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为了对等，租客也可以要求给房东的房子加个LIEN，如果房东不及时维修房屋和正确处理租客合理要求的话，这个军备竞赛没个底，而且上了法庭，一定房东输
-eleclan(eleclan);
2-6
(#15938820@0)
+3
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正常，要是杀人能赚更多钱，资本家也会干的，都没啥底线，最后结果就是自己被革命
-giss(rr);
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(#15938834@0)
+2
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问题就在这里，很多小房东的想法极其可笑，都是WISHFUL THINKING，凡事里面都有政治，小房东出血帮助政府维稳就是政治挂帅，所以很多东西纯属可以谈但免谈
-eleclan(eleclan);
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(#15938837@0)
+2
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房东和房客都有拒绝的权利。可是租客比可以出租的房子多的多了。
-realworld(GPower);
2-6
(#15938842@0)
+1
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你不懂我的意思，凡事讲对等，你可以要求租客签这条，标准租约里政府很快可以加入允许租客在房东出租屋加LIEN的强制条款
-eleclan(eleclan);
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(#15938850@0)
+1
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还好你不是政客。
-realworld(GPower);
2-6
(#15939227@0)
+3
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能加是好. 问题是这个条款有没和法律法规(如保护隐私权)抵触？
-shouma(Shouma);
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(#15938845@0)
+1
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应该没有，我改天找我律师问问
-justseesee(SeeSee);
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(#15939276@0)
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没加这条，如果房东雇律师或专业公司去追讨，不能形成一个租客欠租的信用记录吗？
-ash30(ash);
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(#15939173@0)
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如果是小额法庭，不知道会不会有public record?
-northwood77(northwood77);
2-6
(#15939230@0)
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谢谢回复。看来小房东真是弱势群体。如果租客铁了心欠租，房东能做的很有限。
-ash30(ash);
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(#15939264@0)
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不太懂。 不管怎样， 加上就对坏租客更起一个劝阻作用 。
-greenfield_2011(greenfield);
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(#15940116@0)
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下回必须加上
-ash30(ash);
2-7
(#15940191@0)
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同意。对于知道自己会按时付房租的人来讲，没有关系，只会吓退那些知道自己不付的或者晚付的
-justseesee(SeeSee);
2-6
(#15939275@0)
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加上啥都没有用，到LTB那里都非法，连房客自愿多交定金LTB都不让，欠租本来就可以加到credit report去，不需要租客签字，但交点费用和法庭生效的判书就可以。房东是在和政府做斗争，怎么老有人总想法设法在房客那里下功夫，瞎子点灯白费蜡
-palwang2000(重现江湖);
2-6
(#15939334@0)
+7
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😂👍智商是硬伤
-eleclan(eleclan);
2-6
(#15939352@0)
+1
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政府首先怕的是光脚的，其次怕的是联合起来的，这两样，房东都不沾，租房市场的博弈中，肯定是输的一塌糊涂。立法限制短租，打击空置，增加各种限制，LTB不作为，所以租房市场，根本没有权利义务对等一说。说实话，租房市场，根本就不算市场。
-ff2021(码农闰土);
2-6
(#15939396@0)
+1
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房租市场实权归政府控制
-palwang2000(重现江湖);
2-6
(#15939482@0)
+1
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😂👍小房东成天学堂吉柯德大战风车那样跟政府硬刚 打狗还要看主人 租客不可怕 可怕是背后撑腰壮胆提神醒脑的大政府
-eleclan(eleclan);
2-6
(#15939486@0)
+1
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谢谢，能加到credit report 就很好了，以后就别想那么容易做需要credit 的事情
-northwood77(northwood77);
2-6
(#15939416@0)
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没有几个房东愿意加，打官司都需要很多精力还找不到人，很多加的都是通过collector加上的，他们专业做这一块，你找他们收款收不上他们可以帮着加上
-palwang2000(重现江湖);
2-6
(#15939478@0)
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学习了
有办法就行
-ash30(ash);
2-6
{12}
(#15939561@0)
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为什么不愿意加？ 不需要法庭判决， 只要金额确实真实，看我楼下给的链接。 This is an alternative solution to sending the debt to a collections agency because it is less expensive and has proven to be even more effective.
-greenfield_2011(greenfield);
2-7
(#15940132@0)
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费时费力费钱啊
-palwang2000(重现江湖);
2-7
(#15940360@0)
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只不过在合同上加上一条，吓退一些老赖， 这又不要钱。 真找到一个老赖才费钱费时费力
-greenfield_2011(greenfield);
2-7
(#15940522@0)
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你可以加上，但真的没有用，真的老赖都知道怎么玩弄法律
-palwang2000(重现江湖);
2-7
(#15940581@0)
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请问老赖怎么能不让房东在他信用记录上加一笔？不是所有人都是老赖 更多的是收入不多经常晚付，钱花在其他地方了，租金能拖就拖，你威胁他在记录上加一条，对很多人来说还是尽量先交房租其他地方少花点
-greenfield_2011(greenfield);
2-8
(#15941582@0)
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你这只是自己想象的，没有实战经验。真正有用的是，不要在合同上下功夫而是在挑选租客上下功夫
-palwang2000(重现江湖);
2-8
(#15941749@0)
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加!
-housekeepingstuff(保+洁);
2-7
(#15940647@0)
+1
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不是非法。If the amount of debt reported is accurate and only includes unpaid rent and unpaid utilities as outlined in the lease, then you do not require a judgement, ruling or monetary order.
-greenfield_2011(greenfield);
2-7
{122}
(#15940126@0)
+1
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希望你是对的。请多分享你的发现和建议。加拿大毕竟是个法制国家， 所谓的 A country under the rule of law.
-millpond(风起于青蘋之末);
2-7
(#15940283@0)
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你驱赶过房客？多交定金百分百违法，不告你没事，一告就完蛋，合同不符合board的要求的部分有效无效，全部有board说了算
-palwang2000(重现江湖);
2-7
(#15940369@0)
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关键词“自愿” 很多新移民留学生都offer预付几个月甚至一年房租， 因为在本地无信用无工作。 很正常啊。 看真实案例 法官判有效
-greenfield_2011(greenfield);
2-7
(#15940518@0)
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那是在双方无争议的情况下当然可以，如果可以预付一年租金房东就没有问题了，让租客预付一年租金，不付的话差不多正好一年赶走，一分也不亏
-palwang2000(重现江湖);
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(#15940576@0)
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当然说的是无争议，租客不愿你也不能强迫不是。就算预付只是付过的那段时间无风险。谁给你一年时间赶人？ 你总不能人刚住进来就告人欠租开始走程序吧？一旦进入月付那还是有风险的，所以即使预付也不能什么人都要
-greenfield_2011(greenfield);
2-8
(#15941562@0)
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老赖租客基本就是入住第一个月交了，定金最后一个月交了，这是牵租约入住的基本条件，完了第二月租金就没有了，这事多得很，只要是赖租客，准备赖了基本就是从入住就开始赖，所以押金越多越好，但要求押金超过一个月到了board那里就违法了
-palwang2000(重现江湖);
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(#15941745@0)
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加上也莫用。Credit Union不接受房东个人的report。只接受 financial institutes, business，collection agency
-henry2010(123);
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(#15940002@0)
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合法的， 看链接里这一段 Reporting Delinquent Rent to a Credit Bureau。 我的经纪一直加这条
-greenfield_2011(greenfield);
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{1001}
(#15940123@0)
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谢谢分享有用信息！
-ash30(ash);
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(#15940185@0)
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谢谢，我看了，有用的信息，不需要开庭就可以report
-northwood77(northwood77);
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(#15940209@0)
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能推荐你的租房经纪给我吗？谢谢。
-realworld(GPower);
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(#15940320@0)
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也请PM你的经济，谢谢！
-fallcolor999(下一站);
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(#15940836@0)
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顶一下，里面有蛮多有用信息。
-housekeepingstuff(保+洁);
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(#15940650@0)