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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
杨老师都震出来了，既然杨老师怀疑，我就列一下现在的估计
-wildwest(人在西部);
3-16
{1737}
(#16005075@0)
+1
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至于为什么不用马甲truesouth，因为那位老人家不让我那个马甲回他帖了
-wildwest(人在西部);
3-16
(#16005079@0)
+1
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消息出尽以后股票就不涨了，你是打算出货了吗？
-helenc3(草长莺飞);
3-16
(#16005083@0)
+1
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去年买的，要等能建4单位的政策在市一级的bylaw落实后，可以考虑买出。或者新房建好两三年后，也可以考虑卖出。看那个更合适，或者有没有子女愿意接手
-wildwest(人在西部);
3-16
(#16005105@0)
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2016年房价高位，好多房子刚刚露出水面，还有亏本卖的。
-helenc3(草长莺飞);
3-16
{1979}
(#16005131@0)
+1
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👍
-grainsw(两只小猪之神勇小白鼠);
3-16
(#16005088@0)
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metrotown那个位置周围有很多apartment和high-rise condo，break-in很多。当然交通是很方便，翻建一个monster house可以出租+居住也不错
-m0ba(莫⑧);
3-16
(#16005091@0)
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我的位置要走10分钟，所以流浪汉不会过去，还是相对安全的
-wildwest(人在西部);
3-16
(#16005109@0)
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你这还当真了，大家到最后其实都是自己玩自己的，玩的开心就行，不需要证明什么，挣到了，亏了的，都是自己要咽下的果，无所谓的呵
-x2y(xfer);
3-16
(#16005097@0)
+1
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俺和杨老师和郭姐已经有10年恩仇录了，所以必须回。反正没人认识我
-wildwest(人在西部);
3-16
(#16005100@0)
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你那本烂账，当初平头哥都帮你算过了，结论是你对啥叫净资产毫无概念。对了，你那时也把平头哥当郭姐了，瞧你这脑子
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
3-16
(#16005107@0)
+2
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所以我错把他当郭姐了，因为他看了我的细账，就不来了。郭姐就像你一样，你懂的！
-wildwest(人在西部);
3-16
(#16005113@0)
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你的烂账逻辑混乱，还记得你曾说自己不会算，让我帮你算吗？
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
3-16
(#16005119@0)
+3
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只要不是键政, 你们说啥我都信 :) 当然, 信不信跟我有半毛钱关系吗?
-killer(_);
3-16
(#16005110@0)
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什么是‘’键政‘’？
-wildwest(人在西部);
3-16
(#16005121@0)
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键盘政治家的简称
-killer(_);
3-16
(#16005166@0)
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楼主非常真诚，分享投资经历，正贴合本坦主旨。比那些天天刷屏忽悠盼跌的强太多了。对质疑者的心态，我只能说或是坐井观天，或是羡慕嫉妒。我历来愿意相信别人的分享，除非有证据表明其非真实性。
-dontknowa(dontknow);
3-16
(#16005117@0)
+8
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2010年，我就可以在这里给大家普及现金流的概念和房产的税务知识。2011年还和白住大干一场。当时或者哪怕以后听了他们（包括杨老师）的人，现在不知道是什么心情
-wildwest(人在西部);
3-16
(#16005125@0)
+1
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非常可悲可怜，那时就天天唱跌的人，，可想而知现在是什么心情。。却一个个都比死鸭子嘴还硬。用不着搭理那些loser。
-dontknowa(dontknow);
3-16
(#16005149@0)
+2
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哈哈，你这full duplex的水分也太大了吧。一封经纪的信让你净资产多了百万不止。你这就是拿着可能的利好，就用未来几年股价算净值的人。
-tracy.f(天挺好);
3-16
(#16005133@0)
+1
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你还真当真了。他还说我是郭姐，你也信？ LOL
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
3-16
(#16005139@0)
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所谓的600万的净值，一多半在没影的那个full duplex上。温哥华现在是流浪汉的吸毒者的天堂，还还在哪等着zoning change给他带来300万的升值。
-tracy.f(天挺好);
3-16
(#16005146@0)
+2
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人有多大胆，地有多大产。前20年真可能赚了，但以后难了，没有那么快了。买卖一次经纪费就好几万。
-rustalk(亚历山大);
3-16
(#16005148@0)
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前面那就只有用在吹牛的时候成立。好多吹亩产x斤的村子最后都饿死人了。胆大的在国内囤房的现在也是苦不堪言。楼主2023年死猫跳往里扑的性格栽跟头的可能性很大。
-tracy.f(天挺好);
3-16
(#16005161@0)
+4
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他到现在还把我当成郭姐，脑子能正常么
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
3-16
(#16005153@0)
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他真的自住房出租？那个自建他建好了么？快60的人了，借债借到把老婆吓哭，还有脸出来给自己吹牛壮胆，也是可以。
-tracy.f(天挺好);
3-16
(#16005165@0)
+2
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所以我老婆是世界上最厉害的，虽然去年第二栋下offer，想哭，但一样支持了我。当年我商铺亏损，仍然支持我投资房产。而且在职场上，也混得风生水起，已经是crown company关键岗位的中层经理，管着20几号人。而且看上去依然年轻美丽，几次被人误认是我女儿
-wildwest(人在西部);
3-16
{127}
(#16005182@0)
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她和你哭还得等后头。看看你2016年国内那套condo的处境你就明白了。
-tracy.f(天挺好);
3-16
(#16005216@0)
+3
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好像小温问他为啥要出租自住房，他回答现金流缺口啥的，可能就半年前的事
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
3-16
(#16005184@0)
+1
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自住房分租，在大温是普通到就像上班要乘车一样，你不断地拿这个说事，难道就能让你租房住变得高大上？
-wildwest(人在西部);
3-16
(#16005192@0)
+1
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说的好像温哥华都要出租自住房似的，以为我们在温哥华没朋友吗？顺便问一句，除了把我打成无房户你真没别的招了？
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
3-16
(#16005195@0)
+2
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那当然，你在底特律是有几栋房产
-wildwest(人在西部);
3-16
(#16005199@0)
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病的真不轻啊
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
3-16
(#16005203@0)
+2
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他好像在文学城上也晒，快60了，身体也不好，还苦着自己苦着老婆，为啥？
-tracy.f(天挺好);
3-16
(#16005234@0)
+4
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有些人投资是很疯狂，我做私贷见得多了，杠杆拉的满满的，但不代表他们没钱，就只是把赚钱看得比生活重要。
-czczcz(看得清);
3-17
(#16005722@0)
+1
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这个我同意，挣钱炒房也是一种美好生活，每个人刺激多巴胺的方法不一样
-rzwd(rzwd);
3-17
(#16007455@0)
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人家温哥华11年买的房子，到现在最少也是翻倍带拐弯，140万到现在也值至少300多万，rezoning后人家多估1m我看十分合理。本人最知道自己房子值多钱。我只看见够不着葡萄的满满的酸气
-dontknowa(dontknow);
3-16
(#16005170@0)
+6
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一个自住房分租还出来吹的人，我酸什么？净资产就没有这么凭空算的。
-tracy.f(天挺好);
3-16
(#16005211@0)
+4
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酸人家资产比你多，房子比你多。净资产不这么算不按市值算请问怎么算？难道按买入价算吗？人家分租不分租和资产无关，机会看准了敢下本投资成功才是目的。
-dontknowa(dontknow);
3-16
(#16005295@0)
+4
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就他资产比我多？你这mortgage还不上穷鬼怕是不知天高地厚。
-tracy.f(天挺好);
3-16
(#16005310@0)
+2
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啊呦大家都来看看杨二姐的大气是怎么胡吹的？看客多着呢，都想涨见识
-dontknowa(dontknow);
3-16
(#16005328@0)
+4
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我真的不愿搭理你。
-tracy.f(天挺好);
3-16
(#16005349@0)
+2
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能向银行借钱，也是一种本事
-rzwd(rzwd);
3-17
(#16007458@0)
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对的，不仅如此，新建总住房的价值应该超300万，楼主只算了地价和造价，没算增值。楼主用自有资金造房，加上增值，300万太保守的估算。应该看附近的新房的卖价。
-astar369(astar369);
3-16
(#16005607@0)
+2
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两个也差不多吧，半斤八两.
-fallcolor999(下一站);
3-16
(#16005186@0)
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我哪里比得上郭姐，我只撑股市
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
3-16
(#16005191@0)
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谢谢楼主分享，一如既往的详尽，坦诚。也为本坛其他投资者提供了很多经验。
-newoneone(newoneone);
3-16
(#16005219@0)
+8
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说的好！赞！
-astar369(astar369);
3-16
(#16005639@0)
+1
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你这些房子看着都很一般，如果因为地块值钱只能说你压准了，我住大多，十年前一块附近的农地卖了好像几千万，盖上千套房子形成了一个小区，当时老太太不让买，住了一辈子，开发商和政府都规划好了，等老太太一死立马交易成功立马盖房子，几年就把整个小区搞定，如果老太太活到现在，地价最少翻倍，人就像买福利彩票一样运气靠碰
-palwang2000(重现江湖);
3-16
{280}
(#16005245@0)
+1
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你牛皮吹的对不上了呀。两个自住房，即使不升值，算资产和债务时也不能不算。你大大说少了你的资产和负债啊。两个独立房拉下了！你这假账做的!
-tracy.f(天挺好);
3-16
(#16005308@0)
+3