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tor
房炒炒们得把房子一涨到25万赶紧卖掉，然后再买进，再涨25万再卖，为地产经纪创造就业机会
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-16
(#16054214@0)
+2
-
不用吧。就算涨50万也就多交2万来块。再说，房子不是也没怎么涨吗。涨25万的很多吗？难道房子真的涨了？
-kittywhy(kittywhy);
4-16
(#16054631@0)
+4
-
lol
-dontknowa(dontknow);
4-16
(#16054645@0)
+1
-
哈哈
-maplus(马+);
4-16
(#16054652@0)
-
可卖可不卖的最多心理价位降一万，降两万就没意思了，还不如放多几年降息后再卖。当然涨了百万的房子买家可以砍两万，然后洗洗睡吧。
-czczcz(看得清);
4-17
(#16054802@0)
-
LOL
-forestjohn(打酱油的);
4-17
(#16055749@0)
-
反右那阵，有句话叫，引蛇出洞，HOLD不住卖房，突然间，政府改政策了，盈利不到25万，时间不够25年，算BUSINESS， 100% CAPITAL GAIN
-eleclan(eleclan);
4-16
(#16054647@0)
+8
-
蒜你狠
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-17
(#16054857@0)
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我不狠，钱到不了我手里
-eleclan(eleclan);
4-17
(#16055629@0)
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经纪高兴了，换房抢房的更多了，租客被赶走的可能性也大了，好不好？ 土总
-czczcz(看得清);
4-16
(#16054749@0)
+1
-
不考虑斗嘴，您真是这样想的吗？
-straw0910(linda);
4-17
(#16054826@0)
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虽然一半是逗土总玩儿，但事实会不会是这样子？
-czczcz(看得清);
4-17
(#16054852@0)
-
换房抢房需要成本的，如果这个逻辑成立的话，最开心的确实应该是房产经济，不过您真的相信吗？
-straw0910(linda);
4-17
(#16055186@0)
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还是会有极少数人在可卖可不卖的时候考虑这个因素，毕竟也是一两万的税。
-czczcz(看得清);
4-17
(#16055402@0)
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我觉得有这样的人，但基本是脑子不太好使。就跟挣10万交2.1万的税，而挣35万要交14.5万税，脑子不好使的就宁愿10万不要35万。
-forestjohn(打酱油的);
4-17
(#16055755@0)
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这不就是房盼盼的思路吗，精分吧
-idontknowa(idontknow);
4-17
(#16055786@0)
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能持有更久的提前卖了，肯定是脑子不好使。
-czczcz(看得清);
4-17
(#16056061@0)
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以后加拿大全民当经纪，共同富裕。 可房炒炒却干嚎谁卖谁傻，辜负了小土豆一番中兴经纪业务的好意
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-17
(#16054860@0)
+1
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拉满杠杆的经济估计不少
-yihan(逸涵);
4-17
(#16054886@0)
+2
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不是经纪的拉满杠杆也不少。他们叫房赌赌
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-17
(#16054913@0)
+1
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当时房东群贷贷们的口号就是超满运营.现在是杀债务，谁多谁倒霉，房款存银行不操心不香辣？
-yihan(逸涵);
4-17
(#16054922@0)
+1
-
号称让银行为你打工，然后忽悠不敢加息，再每月忽悠减息，害人不浅
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-17
(#16054927@0)
+1
-
所以啊 这种加税是剥整个社会的皮，对谁都没有好处，你高兴个傻子？
-czczcz(看得清);
4-17
(#16054910@0)
+2
-
你又来显摆不学无术了，咋教不会呢
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-17
(#16054918@0)
+1
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喂 你房东下月要卖房了，房子刚好涨了25万，抓紧收拾收拾搬家吧
-czczcz(看得清);
4-17
(#16054993@0)
+1
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我不是租你的光猛地库吗，你又想偷偷出货了?
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-17
(#16055641@0)
+1
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光猛地库 是什么？
-forestjohn(打酱油的);
4-17
(#16055767@0)
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祝贺肉脸一众艾迪在新财政预算案的刺激下成功登上了50万台阶
-xiaozuiba(老牌铲屎官);
4-17
(#16054815@0)
+1
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我们靠房炒炒拉上去的
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-17
(#16054862@0)
+1
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这是好的，就怕一亏25万就出手，然后再买进，又亏25万
-palwang2000(重现江湖);
4-17
(#16054834@0)
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经济们才不在乎你亏不亏
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-17
(#16054864@0)
+2
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主要炒房子的大多都是经纪
-palwang2000(重现江湖);
4-17
(#16054871@0)
+1
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他们自行买进卖出剩下66%税
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-17
(#16054872@0)
-
66%的税是怎么来的？
-kittywhy(kittywhy);
4-17
(#16054917@0)
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Inclusion rate
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-17
(#16054920@0)
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那最后按最高税率，25万以上的部分，有效税率就是35%左右。100万capital gain,多交4万5？我看能realize 100万房产gain的人不多。股票大户会不会有？倒是企业买卖资产损失大
-kittywhy(kittywhy);
4-17
(#16054934@0)
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年薪10万的交3~4万的税，年薪100万的交40万的税，你会不会因为40万的税就放弃百万年薪的job? 所以该怎么做还是怎么做，不会有什么突变的。只能说政府又多剥了有钱人一层皮。
-hvactech(tradeornot);
4-17
(#16054840@0)
+5
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是这理。
-xz730000(笑一笑，十年少);
4-17
(#16054844@0)
+1
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房炒炒会说下有对策，25万买卖一次是对策，以后加拿大经纪业发达，全民高收入
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-17
(#16054865@0)
+1
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你说的不对，1.年薪10万税2万多一点。2. 年薪100万税49万（almost 50）
-forestjohn(打酱油的);
4-17
(#16055774@0)
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不要急着怼房炒炒，25万是个人，两口之家就是50万
-vicky2005(v大叔);
4-17
(#16054968@0)
+3
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孩子他爹你就不能让人嗨一下嘛😂
-czczcz(看得清);
4-17
(#16055000@0)
+1
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V大叔是你老公？
-canliu(暗香);
4-17
(#16055005@0)
+2
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请问这个有出处吗？
-astar369(astar369);
4-17
(#16055446@0)
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这个还要出处？你报过 CG 报过税就知道，除非你一个高收入一个低收入故意把CG放到低收入一方
-vicky2005(v大叔);
4-17
(#16055625@0)
-
同意！
-astar369(astar369);
4-17
(#16055700@0)
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能加上小三不?
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-17
(#16055644@0)
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要是4个人合伙，加小四都没问题
-vicky2005(v大叔);
4-17
(#16055654@0)
+2
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针对所有人，影响很大。房价两个人十几年不卖，涨得都超过500,000 ，超过部分多交8%了。一般人只要卖房，投资房或遗产，一大笔钱。
-txn(秦川);
4-17
(#16055060@0)
-
如果个人收入税率按50%算，新旧的差距是2.1万，钱不少，要弥补这个差距只能是把房子多出租一年，推迟一年卖，当然买房子也要看房价的起伏状况：旧50*50%*50% = 12.5
新(25*50%+25*67%)*50% = 14.625。这个两万块对宽裕一点的房东影响不大
-narra(万儿八千);
4-17
(#16055192@0)
+1
-
多出租一年，这儿的房子，一旦租出去，就不可控了，根本不知道啥时候能收回来。
-oven0001(oven);
4-17
(#16055405@0)
-
通常情况这样的投资房也是有租客的，只不过把处理租客和卖房事情推迟一年
-narra(万儿八千);
4-17
(#16055661@0)
-
遇到难缠的租客，可不是一年能搞定
-oven0001(oven);
4-17
(#16055702@0)
-
那就与这次税收的改变无关了，按原来的方式收税这房客也是难缠的，卖房也会碰到同样的问题
-narra(万儿八千);
4-17
(#16055783@0)
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LOL 影响太大了😂 在肉联
-czczcz(看得清);
4-17
(#16055408@0)
+2
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为啥乘以两次50%？
-honghong119(Dabao);
4-17
(#16055670@0)
-
最后一个50%是假定的个人收入税率
-narra(万儿八千);
4-17
(#16055775@0)
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肉联房炒炒是女记者财长称的0.13%
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-17
(#16055648@0)
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穷人替富人操心，赚那么多钱干什么，还得交那么多税
-hi_buddy(Buddy);
4-17
(#16055079@0)
+3
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LOL吃瓜群众太多
-newyearpig(lazy);
4-17
(#16055163@0)
+2
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房炒炒拉满杠杆借一屁股债，算哪门子富人
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-17
(#16055652@0)
+1
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银行肯借给他却不肯借给你，你说谁富？
-czczcz(看得清);
4-17
(#16055682@0)
+1
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骗局年年有但年年不一样😅而被猪油蒙了心介个必须有😂为神马穷人会替富人操心🤔人去熙熙都为利来人来攘攘都为利往😄屁股决定脑袋
-fan-fan(狭路相逢);
4-17
{1006}
(#16055712@0)
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👍
-czczcz(看得清);
4-17
(#16056058@0)
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涨25万扣除费用只是打平，根本不赚钱
-biglake(我不吃晚饭已经很久了);
4-19
(#16058895@0)