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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
capital gain tax 66%,NDP支持，估计通过了，房价要下跌了
-palwang2000(重现江湖);
4-16
(#16054627@0)
+4
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好事，我们下一代不必因为高房价而被迫南下
-qwedward(..);
4-16
(#16054630@0)
+7
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想多了。该走走。
-dontknowa(dontknow);
4-16
(#16054644@0)
+8
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高房价只是南下的一个原因，经济形势和工作机会才是根本原因。
-straw0910(linda);
4-16
(#16054703@0)
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对我来讲是好事，盼跌很久了，想买个小杜丽屯着
-newyearpig(lazy);
4-17
(#16055153@0)
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lol，房价要上涨了。谁卖谁傻。失业或者退休才是卖房的时候
-dontknowa(dontknow);
4-16
(#16054643@0)
+6
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这几个月，吾总占了上风😄
-ff2021(码农闰土);
4-16
(#16054649@0)
+4
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买到了才算，否则就是赚吆喝 LOL
-maplus(马+);
4-16
(#16054650@0)
+1
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他在这个坛就没赢过。有房吗？lol
-dontknowa(dontknow);
4-16
(#16054653@0)
+4
-
这个坛子哩房东和经济占多数，以多欺少算不得好汉。
-ff2021(码农闰土);
4-16
(#16054658@0)
+7
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能抄我们的底才算他赢。他天天孜孜不倦不就为了这个么？目的从未达到吧。输家一个，跟多欺少没关系，是他自不量力。
-dontknowa(dontknow);
4-16
(#16054661@0)
+2
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这论坛的舆论方向基本上和实际情况相反，反过来听就对了。
-straw0910(linda);
4-16
(#16054705@0)
+1
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不是人多人少，是看他说的，判断的，行动的对不对.
-fallcolor999(下一站);
4-17
(#16055161@0)
+1
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完了完了， 你的利润立马让政府抢去至少10%以上， 快快卖房获利吧， 否则等过下次财政预算可能就80%了 + 房价坠落的差价， 最后可能是竹篮子打水
-windgone(support);
4-16
(#16054655@0)
+2
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别做梦啦，他没有下次了。明年滚蛋。
-dontknowa(dontknow);
4-16
(#16054657@0)
+1
-
小土豆大概率再次连选连任。
-eiorui(eu);
4-16
(#16054665@0)
+1
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你会选他？
-dontknowa(dontknow);
4-16
(#16054667@0)
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确实如此，保守党一个打不过自由党➕民主党。
-straw0910(linda);
4-16
(#16054688@0)
+1
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大家都失业了，就有时间买房了。失业才是买房的时候。
-eiorui(eu);
4-16
(#16054662@0)
-
还是由市场决定，房屋需要付出很多辛苦，加上高利率，不是每个人能撑住的
-palwang2000(重现江湖);
4-17
(#16054821@0)
+1
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对，搞不好以后再75%
-yihan(逸涵);
4-17
(#16054881@0)
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我觉得应该不会再进一步了，那样的话经济就垮了，加拿大经济还要靠房地产，现在的问题是土豆花了太多钱，联邦赤字太大了，等换走了土豆有好的领导，联邦出现盈余或者赤字减少有可能还会倒回去50%
-palwang2000(重现江湖);
4-17
(#16054901@0)
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不一定，这叫税务限购，资源紧张，换个角度看也没啥错.问问下一代谁愿意房子被上一代地主屯着
-yihan(逸涵);
4-17
(#16054916@0)
+1
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更没有人卖了。
-liqingzhao(清远);
4-17
(#16055412@0)
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恰恰相反，这会降低房源供给，连投机的也会变长期投资，不卖。
-astar369(astar369);
4-16
(#16054663@0)
+1
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持有成本？
-straw0910(linda);
4-16
(#16054684@0)
+1
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加税，卖家成本上升，肯定是要涨价的呀
-pili(小黑);
4-16
(#16054685@0)
+2
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涨价之后没人买还不是要降价才能卖掉
-palwang2000(重现江湖);
4-17
(#16054823@0)
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目的是为了得到更多选票，尤其是被排除在房市以外的大多数年轻一代选票。
-straw0910(linda);
4-16
(#16054696@0)
+2
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得了选票获得了钱财，一举两得
-palwang2000(重现江湖);
4-17
(#16054824@0)
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卖房子周期太长，今天看新闻评论说日期定下来后，会有一波股票大卖，割富人的韭菜不大容易。
-ff2021(码农闰土);
4-16
(#16054698@0)
+2
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那对加拿大经济冲击很大吧？对于经商办企业的人来说，可不是什麽好消息。接着会裁员以节省成本么？
-tracyd(等待明天);
4-17
(#16054779@0)
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确实不是好消息
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-17
(#16054874@0)
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人家股票债券可以到达25万的利润时先卖了再买回，你的GIC就不行了😉
-czczcz(看得清);
4-17
(#16054889@0)
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一看就没报过税，回去重新学习
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-17
(#16054909@0)
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会增加每年的波动，其余该干嘛干嘛
-czczcz(看得清);
4-17
(#16054882@0)
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今天绿，估计🇺🇸股市都不会受这个影响
-yihan(逸涵);
4-17
(#16054884@0)
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现在慢慢进入了一个恶循环，拜登也要给富人加税。。。左左的力量太强大了，很快就变成1949年的大陆了。
-xz730000(笑一笑，十年少);
4-17
(#16054873@0)
+1
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北京也一年均跌20%了
-yihan(逸涵);
4-17
(#16054885@0)
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现在降20%卖的出去吗？去年跌了多少？
-czczcz(看得清);
4-17
(#16054898@0)
+1
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深圳现在降了也难卖，以前小区的熟人房东都在主动给长租客减房租，想留住租客，形势一下就转了，不知过几年能不能恢复
-winonca(小温);
4-17
(#16054912@0)
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深圳降多少了？
-czczcz(看得清);
4-17
(#16054978@0)
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好房子没人卖。现在都是换大房的多。
-xz730000(笑一笑，十年少);
4-17
(#16055180@0)
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深圳吗？那就是好房还是有支持？拿来炒的就遭殃了
-czczcz(看得清);
4-17
(#16055366@0)
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又不是收66%的税。你要是年薪25万以上的部分还100%呢
-kittywhy(kittywhy);
4-17
(#16054905@0)
+2
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所以打工挣40万 还是不如去flip房子😀
-micah(mica);
4-17
(#16054970@0)
+2
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确实capital gain要100% 而不是50%， 对T4收入的不公平。
-casino(Headquarters);
4-17
(#16055105@0)
+2
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资本主义希望你炒，不希望你稳定的东西，比如GIC就是100％， 凡是会有损失风险的，才给免税额。
-blueparakeet(蓝精灵);
4-17
(#16055109@0)
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Capital loss能clamp back 以前的gain， 我觉得100%合理。
-casino(Headquarters);
4-17
(#16055576@0)
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我一直在提醒现在的房价已经不仅仅是一个经济问题，同时也已经演变成一个政治问题，不管哪个党派只要想要年轻人选票，都会出手打压房价，可惜有些人就是听不进去。
-bay.chen(168);
4-17
(#16054930@0)
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主要是加拿大房价泡沫太大了，接近于中国
-palwang2000(重现江湖);
4-17
(#16054944@0)
+1
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中国那叫建了一堆垃圾鬼屋，加拿大都住房危机了哪来的泡沫？
-czczcz(看得清);
4-17
(#16054986@0)
+1
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加拿大房屋可负担性非常差了，还没有泡沫？
-palwang2000(重现江湖);
4-17
(#16055049@0)
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可负担性差怎么会都住满了人呢，还有一大帮跃跃欲试的比如你。啥叫泡沫？泡沫就是像中国那样，房子多到住不完价钱还虚高，一大堆烂尾楼
-czczcz(看得清);
4-17
(#16055383@0)
+2
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中国人14亿还住不完，怎么可能呢，价格太高没有钱买而已，这里能住满？什么叫住满你知道吗？十几年前一个1000平方尺的房子住4-5个人，现在两千尺的房子才住1.7个，很多炒房子对外国际资金买了都空着
-palwang2000(重现江湖);
4-17
(#16055392@0)
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加拿大哪有住房短缺，70%的4、5 bedrooms的房子只住2人，所以住的资源其实有冗余的。
-casino(Headquarters);
4-17
(#16055316@0)
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不是住房短缺而是危机，这可是官府说的
-czczcz(看得清);
4-17
(#16055388@0)
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目前投资收益的50%算个人收入要上税。新的预算规定超过25万部分的 66%算收入， 25万以下还是50%的部分上税。对主要靠工资收入的人，几乎没有影响。 个人认为，投资收益本来就应该完全上税才公平。 关键是要降低收入税。
-heavymetal(重金属);
4-17
(#16055195@0)
+1
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超过25万收入这还有啥用，我有25万收入，我还卖房子？除非我有交税狂
-palwang2000(重现江湖);
4-17
(#16055210@0)
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但你总有一天要卖，不卖到死时也算卖要交税，只有自住还免增值税，税率低点还是好些
-winonca(小温);
4-17
(#16055251@0)
+1
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我总是能挣25万?25万top0.1%
-palwang2000(重现江湖);
4-17
(#16055258@0)
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大家以前买的投资房，增值25万以上的不少吧，你卖一个当年不是就就超了。投资多的早规划比较好
-winonca(小温);
4-17
(#16055323@0)
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投资收益是你用已经上过税的收入买的，我认为不应该再次上税才公平
-flyingdagger(飞刀);
4-17
(#16055600@0)
+1