This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
慌了！安省一些业主准备抛售房产 赶在被多收税之前出手
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-24
{2989}
(#16066421@0)
+6
-
抛到多低你接？
-manchester(...);
4-24
(#16066422@0)
+1
-
为啥要我接
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-24
(#16066485@0)
+5
-
你如果不是想要等到房价暴跌买房，一天24小时蹲在房版发暴跌的帖子的目的是什么呢？单纯只是因为红眼病看着有钱人房子赔钱开心吗？
-bigsmallcat(dabinglian);
4-26
(#16068806@0)
+11
-
房价有暴跌的迹象吗？lol，眼瞅着4月同比又涨了不少
-dontknowa(dontknow);
4-26
(#16069017@0)
+1
-
这是说什么来什么，这还得感谢媒体，制造了67%所得税得恐慌，我从数据上看，确实多了很多，希望6/24之前交接
-canadabever(maplesyrup);
4-24
(#16066445@0)
-
从好的方面想，房子亏的部分不也增加到67%抵税吗
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-24
(#16066487@0)
-
原来capital gain打五折计算收入，以后部分66折，其实还是资本家得利，只是比例小了点。不劳而获的收入依旧比劳动所得更受到优待。
-iamflying(叶和花);
4-25
(#16067560@0)
+1
-
你没听说过资本主义，capitalism？ capital market？社会基本制度。小房东的capital gain 在capitalism 世界里根本小虾米都算不上。没有capital，劳动机会不多，发展程度低下。
-kittywhy(kittywhy);
4-26
(#16068555@0)
+3
-
即便capital gain全部计算收入，也是允许资本获利，还是资本主义。
-iamflying(叶和花);
4-26
(#16068910@0)
-
哪里都允许资本获利。资本主义给它优待
-kittywhy(kittywhy);
4-26
(#16069925@0)
-
今年67，明年75，后年就100了。搞不好5年后按照150收税。
-ff2021(码农闰土);
4-25
(#16067741@0)
+3
-
要抑制炒房，没有比收重税更好的办法了。政府肯定想这么干，但炒房的人太多，怕起动乱。只能一步步加。
-daynnight(@_@);
4-26
(#16068618@0)
+1
-
全民炒房，你不让大家炒房。钱往那里去呢？投资美股？
-ff2021(码农闰土);
4-26
(#16068622@0)
-
Capital gain 的大头在公司，包括医生等等，投资房产的占capital gain的比例并不大.
-fallcolor999(下一站);
4-26
(#16068833@0)
+1
-
所以医生协会抗议了这个67%,说他们没有退休金，我们也没有啊
-yihan(逸涵);
4-26
(#16069169@0)
-
你也加入抗议吧，所有PROFESSIONAL想通过公司留存收益省点儿税的，都可以洗洗睡了，政府早就盯上这笔钱了。
-ff2021(码农闰土);
4-26
(#16069934@0)
-
我还真看到一个朋友圈多套持有者卖房的，他还没退休family一年二十万收入，可能真是这个原因才卖房的。
-walkthrough(Good Fight);
4-25
(#16067778@0)
-
也有可能撑不住？
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-25
(#16067801@0)
+2
-
为什么是度假屋？
-hhhh8888(寒午);
4-25
(#16067818@0)
-
可能怕说其他的会引起恐慌踩踏
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-25
(#16068112@0)
+1
-
有些cottage传了几代，买时5W，现在可能值七八十万
-james05(流浪地球🌍 阿巴啦哥);
4-26
(#16068547@0)
-
每传一代，不是主居住屋，都交过稅了吧。不过这一代涨的多一点。
-kittywhy(kittywhy);
4-26
(#16068559@0)
+1
-
这篇文章是不靠谱的扯淡
-dontknowa(dontknow);
4-26
(#16068614@0)
+2
-
现在公司都逼着大家回去上班，和前几年比，度假屋不香了。
-ff2021(码农闰土);
4-26
(#16068637@0)
-
“这将在出售度假屋或把这房子赠送给孩子时产生92.5万加元的资本增值，导致总应税收入为53万3475加元。按更高税率征税，这一变化可能会使继承人的税单增加额外的7万加元。” 这是怎么个思路的？不是夫妻两人的吗，按市价转给孩子，夫妻两人交资本增值不好吗？多几千块吧？交不起稅就卖了，也是一样的多交那一点。为啥要继承人卖多交几万？继承人不卖，目前也不用交税啊。还打算操心继承人的继承人交多少吗？
-kittywhy(kittywhy);
4-26
{198}
(#16068536@0)
+1
-
故意渲染卖房踩踏，都是yy，做梦。房盼盼的奇葩逻辑还少吗。到6月24号他们就彻底打脸了
-dontknowa(dontknow);
4-26
(#16068604@0)
+4
-
這臉都被打無數次了，這不用等到6/24，到6/5號，就有人要崩了，美國那邊2024年底前估計一次利率都減不了了，加拿大這邊，6月基本不可能了，等7月的餅吧
-canadabever(maplesyrup);
4-26
(#16068621@0)
+5
-
去看看房价吧，我看你心态已崩。
-dontknowa(dontknow);
4-26
(#16069009@0)
+3
-
又看了一眼，继承人指的就是这对夫妇。就看是不是两人平分53万了。
-kittywhy(kittywhy);
4-26
(#16068666@0)
-
为了少交7万块钱的税，房子降价10万抛售。聪明
-maplus(马+);
4-26
(#16068681@0)
+5
-
人80年代继承的，差这7万？，这小编是没见过钱吧
-northwood77(northwood77);
4-26
(#16068715@0)
+3
-
“三年前，Lukatsky和他的妻子在Marmora and Lake小镇购买了一栋度假屋，并把它出租，希望退休后将其作为主要住所。但现在，对于那些在出售投资房产时获利超过25万加元的人士，资本利得税已经增加，这对这对夫妇来说意味着他们可能会比原计划更早地出售该物业。”想不明白！既然是留着退休后作为主要住所的，那资本利得税和他们有关系吗？？
-axiang(阿乡);
4-26
{306}
(#16068712@0)
+3
-
还有更离谱的 - “我不确定我们现在挂牌出售是否及时能够收回成本；度假屋市场表现不佳……（政府）确实让人们陷入困境。” - 连成本都收不回来，还担心资本利得税？
-maplus(马+);
4-26
(#16068828@0)
+3
-
就是通篇扯犊子，我都懒得驳斥
-dontknowa(dontknow);
4-26
(#16069011@0)
+3
-
😂
-axiang(阿乡);
4-28
(#16071713@0)
-
一个家庭在同一时间只能有一套primary resident property, 等到退休时变更度假屋为primary 时会按市场估值计算非primary 期间的capital gain, 等到卖时要交税。迟早要交税。
-walkthrough(Good Fight);
4-26
(#16068947@0)
-
对。你这样描述更准确：primary resident property。不一定非得是自住房
-axiang(阿乡);
4-28
(#16071704@0)
-
表慌 这才刚开始
-eleclan(eleclan);
4-26
(#16068818@0)
+1
-
韭菜月割越长
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-28
(#16072321@0)
-
7.5万涨到100万，多了点，等回到 7.4万可接。
-hnryll(松树);
4-26
(#16068843@0)
-
其实很容易理解，22年高点恐慌入市疯抢OFFER的，和现在恐慌踩踏出货的，都是一批人，这批人脑袋上就刻了“恐慌” 俩字。
-ff2021(码农闰土);
4-26
(#16069931@0)
+1
-
他们现在天天喊涨
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-28
(#16072322@0)
+1
-
受影响的投资房应该比较少：投资房的一半增值算capital gain，如果夫妻共同拥有，则每人都有25万的额度，算上经纪费用，投资房得增值一百万以上才有机会被影响到，我感觉有些人就是在兜售恐惧
-wuyg719(平平);
4-27
(#16070133@0)
-
真的是夫妻一人一半25起吗？一直以为一半按12.5起算
-yuruory(jiayuguan);
4-28
(#16071727@0)
-
我的理解是per capital，而不是per ownership， 土豆自由党没有那么好心，他们不刮地三尺,誓不罢休的.
-fallcolor999(下一站);
4-28
(#16072152@0)
+1
-
没错，不管夫妻怎么分配，增值的25 万以上就是66.7%，100 万增值计税收入就是62.5 万，这个62.5 万在夫妻之间分配
-lostmyid(Ω);
4-28
(#16072193@0)
-
少在这造谣。100万增值如果是夫妻共同拥有，每个人的capital gain是50万。夫妻要各报各的税，每个人必然都有25万的额度。
-dontknowa(dontknow);
4-28
(#16072366@0)
-
报税的主体是个人。capital gain是通过个人收入稅收上去的。income tax。
-kittywhy(kittywhy);
4-28
(#16072268@0)
-
你的理解是瞎理解。
-dontknowa(dontknow);
4-28
(#16072369@0)
-
CRA的官方说法：an individual subject，所以每人超25万才会被加税
-wuyg719(平平);
4-28
(#16072465@0)