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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
我那天看见一个转楼花的，加阳台700尺，45万，再算一下管理费0.75一尺，这样的能盈利吗？好像租出去是2500提出来说
-zxcvb(朝天椒);
7-5
{8}
(#16166668@0)
+1
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不能啊，close的时候还有其他费用。
-thegirlbefore(退一步海阔天空);
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(#16166695@0)
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谢谢，😊
-zxcvb(朝天椒);
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(#16166698@0)
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比多伦多便宜。york的condo这个size，远不止45w
-tracyd(等待明天);
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(#16167501@0)
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米室
-zxcvb(朝天椒);
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(#16167505@0)
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Mississauga 有这么便宜的楼花吗？一般要1000块一尺吧，阳台不算。
-marklon(Go);
7-5
(#16167591@0)
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就是看见这个价
-zxcvb(朝天椒);
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(#16167628@0)
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广告误导了，应该是500 多尺
-lostmyid(Ω);
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(#16167634@0)
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就是说阳台不能算？
-zxcvb(朝天椒);
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(#16167638@0)
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卖房的时候说的面积都只说套内，不算阳台的
-lostmyid(Ω);
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(#16167642@0)
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500 多尺45w，那就不算便宜啦。反正约克靠近多伦多的700尺大概70w不到，65-67w。你自己算吧。
-tracyd(等待明天);
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(#16167855@0)
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贷款35 万，利息一个月1450，管理费525，地税200，不亏，每个月租客再给你还点税后本金
但是不是正现金流，还是会有压力
-lostmyid(Ω);
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{32}
(#16167511@0)
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525 的管理费啊，想想都肉疼
-zxcvb(朝天椒);
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(#16167573@0)
+1
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套内面积700 尺？外阳台应该不算吧，这样套内应该是560～580 尺，管理费430 左右
-lostmyid(Ω);
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(#16167580@0)
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阳台不算管理费？ 那还算好点
-zxcvb(朝天椒);
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(#16167630@0)
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当然不算
-lostmyid(Ω);
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(#16167636@0)
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明白了，你们是专家👍
-zxcvb(朝天椒);
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(#16167641@0)
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有车位、locker？否则新房这个管理费偏高
-smallbee(别怕，不蛰你🐝);
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(#16167664@0)
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有
-zxcvb(朝天椒);
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(#16167941@0)
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价格合理，还带车位，自己好好考虑一下
-orange2024(TomTom);
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(#16168152@0)
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理想情况下
-rainymonday(frown);
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(#16167653@0)
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这么便宜的价格condo，要考虑地点是否太偏
-tomtom17(Tom);
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(#16168227@0)