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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
退休为什么要住condo? 剪草铲雪请人做也没有condo fee 贵
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167241@0)
+5
-
自住房，房屋维护操心，花钱，花时间。
-111111(快乐老家);
7-5
(#16167247@0)
+1
-
那里有这么吓人啊
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167258@0)
+2
-
昨晚我怀着沉重的心情，算了一笔账，结果发现自己根本住不起condo！现在比较新的condo，不仅价格是天价，管理费也是天价，还只是包水而已，其它什么都不包。更糟糕的是，老了的时候condo会太旧卖不出去，住好一些养老院的梦想成泡影。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-5
(#16167251@0)
+1
-
自己照顾自己很好，推雪机不错，剪草也有机器人以后，冬天去墨西哥佛罗里达湖南广东桂林越南泰国呀
-caa(1);
7-5
(#16167256@0)
-
我真看见有人用剪草机器人
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167260@0)
-
我家用着
-tracyl(花花);
7-5
(#16167563@0)
-
酷，英文叫什么？
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167757@0)
-
我每次动了买condo 的念头，都会被管理费下跑
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167257@0)
+2
-
自己冬天去度假加勒比海租房，一个月三千多可以AirBNB与吃饭租车。如果两口子一起才不到美元一个人两千。 太划算了
-caa(1);
7-5
(#16167259@0)
-
不错👍
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167265@0)
-
加勒比海没什么好国家吧，黑人堆里
-newsky(Newsky);
7-5
(#16167575@0)
-
自己成立个condo管理公司，把别人吓跑
-palwang2000(重现江湖);
7-5
(#16167426@0)
-
重入江湖，和退休无缘？🤭
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167453@0)
-
安全，便利，通常也离各种生活设施比较近，当你不再enjoy yard work时候，house expense 不仅是剪草铲雪，还有水电气地税，这些加起来都能抵得上管理费了，condo 就是简单生活，不评论现在的condo, 我们都是好多年前就买了。
-lostmyid(Ω);
7-5
(#16167262@0)
+3
-
冬天与加拿大告别，夏天雇人割草也不贵，自己可以锻炼身体也行，反正不依赖别人。去什么Condon，身体好退休以后使用避孕套才行
-caa(1);
7-5
(#16167266@0)
+1
-
家里没人那么久，不怕贼吗，出门多的，condo 最合适了，我现在每次旅游回来都有点提心吊胆，怕家里一塌糊涂了
-lostmyid(Ω);
7-5
(#16167273@0)
+2
-
加拿大房子里有摄影机，也没啥可偷的，家具拿走可以趁机换新的，小偷就是免费搬家公司
-caa(1);
7-5
(#16167275@0)
-
可是那么多break in 发生，是假的吗，很不幸，我遇到过
-lostmyid(Ω);
7-5
(#16167278@0)
+2
-
概率一样，出门让邻居朋友照顾一下就好了
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167317@0)
-
管理费有那么贵吗，800 尺600 不到，很多年了，包水气车位
-lostmyid(Ω);
7-5
(#16167269@0)
-
每天快乐退休，没空算钱担心小偷这种抑郁话题，人生宝贵时间，每天都是杨振宁嘛，加勒比海的彩色鹦鹉，水果饮料都喝不过来
-caa(1);
7-5
(#16167282@0)
-
我剪一次草付$50，一个月才$200
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167284@0)
-
可是house比condo保值，真需要进养老院的话，卖出来的钱也多好些，想想二十年老的condo, 能卖多少钱。
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167276@0)
+3
-
退休以后只要没事别总担心钱，就可以保证活一百岁
-caa(1);
7-5
(#16167286@0)
-
👍
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167302@0)
-
我以前举过例子的，如果十年前你能想到买condo, 回报绝对不差
-lostmyid(Ω);
7-5
(#16167291@0)
-
十年前买house , 回报更好
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167306@0)
+1
-
所以有人买house，有人买condo。 根据自己的生活方式和能力决定买什么房型
-goretex(秋天);
7-5
(#16167328@0)
+1
-
是的，不同的生活
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167364@0)
-
现在买Condo就别想回报了，就目前这个趋势十年见底就不错了。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-5
(#16167340@0)
+1
-
管理费越来越高的话，不会涨得快的
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167368@0)
-
不是涨得快，而是跌得慢，卖家死耗着，卖不出也不肯降价，看这架势非要慢慢跌10年才能见底。真不如痛痛快快腰斩两次，买家才有动力买。涨的快的是管理费。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-5
(#16167386@0)
-
卖家当然要耗着，不甘心呗
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167440@0)
-
一个35 万的两房，首付9 万，十年后剩贷款20 万，出租正现金流，租客还贷6 万，现值75 万，等于增值46 万，同时期一个独立屋至少80 万，首付20 万可以买两套condo, 增值90多万，轻轻松松，无需操心修理维护管理租客
-lostmyid(Ω);
7-5
(#16167346@0)
+2
-
你没有算80万的房子现在是多少钱而且咱们现在讨论的是现在买来住，不出租
-zxcvb(朝天椒);
7-5
{38}
(#16167359@0)
+3
-
肯定有涨的多的，但我们区没有涨那么多，而且，我说过了，我不喜欢操心维护打理，如果你要整租的话，10 年前house 租不了多少价格，并且很重要的，出租house 出售时需要花大钱装修，否则卖不出好价，当然不排除有优质租客，那都是运气特别好的
当然不会现在买来住，就是为将来投资
-lostmyid(Ω);
7-5
{36}
(#16167371@0)
+2
-
我和你算一笔吧我13年小城买的house, 30万，和你一样9万首付，买来就租了，从来没有贴过钱。买了两年，拿十万出来买店，三年前又拿十几万出来，现在里面有36万贷款，租3000，市价大约90万
-zxcvb(朝天椒);
7-5
{160}
(#16167399@0)
+2
-
每个人有每个人喜欢的投资方式，我喜欢不折腾，租客不来找我就是最大的优点，同时回报也不差，所以condo 适合我，当然我也认为现在投啥都不合适，这几天看看国内一线城市的房价，真是太沮丧了，花无百日红
-lostmyid(Ω);
7-5
(#16167425@0)
+1
-
我现在也不投了，减少债务
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167434@0)
-
我现在都以你的20年原则来计算。所以买condo自住必须是新的，20年以后condo房龄就是20年，不指望卖价，能卖出就不错了。若现在买一个10年新的condo，20年后condo房龄30年，谁会买啊😯？
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-5
(#16167322@0)
-
你去看看GTA好地点的20-30年的condo，现在价格是什么
-goretex(秋天);
7-5
(#16167332@0)
+6
-
50年的condo都有人买。
-marklon(Go);
7-5
(#16167362@0)
+2
-
起码住20年
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167369@0)
+1
-
估计楼上回帖的基本都没住过condo。Condo最大的坏处不是面积小也不是管理费高，而是有事没事闹假火警，大冬天11/12 点火警一叫你就不敢不跑，这不是偶尔一次，而是经常的演习😆
-zbeifly(苇子坑);
7-5
{86}
(#16167298@0)
+2
-
😲😲😲
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167309@0)
+1
-
👍😊
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-5
(#16167311@0)
-
什么时候的事？ 以前condo火警很多是恶作剧，现在有摄像头了基本没有恶作剧了。
-goretex(秋天);
7-5
(#16167336@0)
+2
-
我以前住过公寓，火警倒没啥毕竟年轻。但是睡眠不好，邻居有噪音受不了。所以我攒够了首付就买的独立屋，没买过TH和condo，不适合我。
-titima2(活到老学到老);
7-5
(#16167374@0)
+2
-
Apartment 吧
-lostmyid(Ω);
7-5
(#16167375@0)
+2
-
还有个问题，现在的新condo一大半都是租客，流动性大，你坐在阳台上欣赏街貌的时候，备不住隔壁阳台飘来阵阵大麻味。。。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-5
(#16167379@0)
-
这是个小问题了，类似的比如我家狗显然不适合住楼。小问题我都能克服。但睡眠这个克服不了。
-titima2(活到老学到老);
7-5
(#16167397@0)
+1
-
别梦想 “加起来抵得上管理费”了。管理公司以盈利为目的，管理费一半以上是管理公司的利润和它自己的开销，类同餐馆一半以上的餐费不是食材，而是餐馆的利润和开销。property tax其实也不是“地”税，与占地无关，而是按房产价值计算，condo与house的税是一样的。
-iasra(iasra);
7-5
(#16167413@0)
+1
-
老到一定程度，那三级台阶都下不去了。还有现在随便一个成年人能搞定的日常，比如付账单，到老了就真的搞不定
-titima2(活到老学到老);
7-5
(#16167315@0)
-
火警更跑不动🤭
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167321@0)
-
嗯，也是。但火警一年也就几次，到那岁数就在家等着听天由命了。我是打算耗到实在走不动了再说。
话说我家邻居老太太有个智力缺陷的儿子陪着住，现在85+了，只要不到随地大小便的地步，大概率不会搬了。
到我们老了，家用机器人没准就普及了
-titima2(活到老学到老);
7-5
{145}
(#16167325@0)
-
说来说去到老了还是得有人陪着（预测75-80以后），机器人没进展就得雇人，孩子帮忙是一定需要的。子坛又在叹息实习难找。我都想开了。孩子找到工作那皆大欢喜。孩子找不到就留在家里，以后也是我的福气。
-titima2(活到老学到老);
7-5
(#16167338@0)
-
住近点，尽量近一点
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167354@0)
-
也要孩子愿意，主动权完全在孩子那边。我前几个月还幻想着，如果我娃找到工作搬出去了，我是不是回国问问家里的后辈有没有想出来的，到时候陪着我住，互相帮忙。我爱人说我白日做梦
-titima2(活到老学到老);
7-5
(#16167385@0)
-
后辈图啥？你这是瞎想
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167419@0)
-
孩子找不到工作父母愁啊，又不能像我这样想的开
-titima2(活到老学到老);
7-5
(#16167497@0)
-
也要人家孩子想得开愿意做你的保姆啊。到时候你还得分财产给ta
-newsky(Newsky);
7-5
(#16167584@0)
-
确实
-titima2(活到老学到老);
7-5
(#16167616@0)
-
男儿要自强，不能依赖人，杨振宁就是一个例子，自强不息。走不动还可以自己爬嘛。依赖别人就是死亡的开始
活到老，需要干到老，独立自主到老
-caa(1);
7-5
{34}
(#16167329@0)
+1
-
这个要多老了？80多这些都没问题，问题是要开车吧，住house 必需要开车，老了能不能开车是问题。
-blueparakeet(蓝精灵);
7-5
(#16167345@0)
+2
-
也别太乐观啊。你看看周围，80多的老人单独住house的有多少？更别提有一半以上的人活不到80岁。80岁除非状态极好就别开车了
-titima2(活到老学到老);
7-5
(#16167352@0)
+1
-
九十岁一样开车，杨振宁已经一百岁了，自己的晚年自己决定，
-caa(1);
7-5
(#16167355@0)
+1
-
有老年人的出租车
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167353@0)
-
出租车太贵了，老年人经常需要看病，费用太高了吧。
-blueparakeet(蓝精灵);
7-5
(#16167370@0)
-
不贵的，不可能每天打车的
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167421@0)
-
认真想了想。以后腿脚不好就在车库里装个缓坡，家里装个电梯。只要钱够用，脑子不糊涂，不用搬家。
-titima2(活到老学到老);
7-7
(#16169470@0)
-
Uber Drive 自己去买菜，会友，看医生，不知道是否可行？
-hono(lulu);
7-5
(#16167372@0)
-
我觉得行
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167422@0)
-
还有wheel train 。不过现在TTC 在减少外判所以等接送时间比以前长。
-mooncake(holidays);
7-5
(#16167504@0)
-
我前几天在加油站帮一位年长, 非常优雅欧裔lady加油，她说她从来没自己加过油～～Uber 共享还可以省点钱。
-hono(lulu);
7-5
(#16167545@0)
-
退休才65岁，为什么要住condo?我打算退休搬回多伦多继续种菜种花呢，我现在打理两个院子，等退休了打理一个。
-thegirlbefore(退一步海阔天空);
7-5
(#16167417@0)
+1
-
我蹲在我的乡下种花😂
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167429@0)
-
我住乡下离孩子太远，所以得回去。
-thegirlbefore(退一步海阔天空);
7-5
(#16167473@0)
+2
-
我离开多伦多十五年了，好像回不去了
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167486@0)
-
house最大问题是如果不开车就没地去。别说老了，现在就周一到周五基本不出门，就周末出去转转。
-zipper(三月烟花);
7-5
(#16167423@0)
-
现在上班的话，肯定就周末出去转啦
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167446@0)
-
像我不爱搞卫生的话请人做应该condo 比house 便宜，指长期。
-mooncake(holidays);
7-5
(#16167459@0)
-
这个我就没有概念了
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167489@0)
-
老了，驾照都不valid的时候，就知道condo还是有很多好处的。除了公共设施不谈，电梯一乘楼下或者不远处就是超市，街角就是药房。乘个公车也不难。
-tracyd(等待明天);
7-5
(#16167496@0)
+1
-
我的养老平房出门不远就是这个条件，药房，图书馆，超市，公车推着walker就能走到。
-thegirlbefore(退一步海阔天空);
7-5
(#16167526@0)
+2
-
那不错，不过大部分house都办不到。
-tracyd(等待明天);
7-5
(#16167840@0)
-
高楼林立的地方最不好的是冬天风大，我以前在downtown 上班，好多次地上很滑觉得要被风吹倒
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167550@0)
+1
-
多伦多的downtown不会的啦。经常地，连手机信号都不太好。至于刮风，那就更不用担心了。地下通道path长得很，可以通道downtown的各个角落。
-tracyd(等待明天);
7-5
(#16167841@0)
+1
-
举个例子， 330 Bay Street, 怎样全部走地下通道？从first Canadian place 出来过bay street, 那一点点路，冬天的风和路上的冰绝对把行人吹得东倒西歪
-zxcvb(朝天椒);
7-5
{93}
(#16167881@0)
+1
-
没有老公的可以考虑。有老公的省每月500块。值了。
-2841999(四友);
7-5
(#16167551@0)
-
😂😂😂还强迫老公锻炼了
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167555@0)
-
你漏算了换抗痘省下的几十万
-xiaozuiba(老牌铲屎官);
7-5
(#16167552@0)
-
二十年以后兑现更多
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167556@0)
+1
-
选择condo和house 是选择不同的life style
-finn(有巢氏);
7-5
(#16167753@0)
+1
-
哎呀🤭🤭🤭👏👏👏
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16167763@0)
-
老了适于住独立平房，Condo和Townhouse 都会有来自于邻居的打扰，十分头痛。
-flycloudy(ag);
7-5
(#16167929@0)
+1
-
独立平房很贵，而且新一点独立平房都在很远的地方
-orange2024(TomTom);
7-6
(#16169081@0)
-
富人才住condo，真的见过不少富人住condo的
-pili(小黑);
7-6
(#16169085@0)
+2
-
这种问题主要考虑健康，要想象走不动，干不动的样子，这在现在干啥都还行，可以指哪儿打哪儿的时候，不容易想象的出来的，见过家族老人，每天多是坐着发呆，起来走动就在屋子里溜达一下，最多活动就是吃饭，去卫生间，几乎不出屋下楼了
-x2y(xfer);
7-6
(#16169136@0)