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血雨腥风的多伦多房市已经岌岌可危，但翻开二手condo listing，价格不仅高企不下，很多居然高于去年，尽管大多数已经挂了一年半载。我不禁心生疑问：对condo卖家而言，今年会不会是未来十年中最好的一年（没有之一）？这多市的condo市场（包括condo townhouse）与freehold土地房市场，走势完全不同啊😯
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-7
{78}
(#16170148@0)
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怎么无人讨论？
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-7
(#16170216@0)
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因为太扎心了，竟无语凝噎？
-daynnight(@_@);
7-7
(#16170223@0)
+4
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扎心的是我自己，rolia那么多condo投资家已经赚得体满钵满。
同意不同意，这句话？
对condo卖家而言，今年是未来十年中最好的一年。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-7
{83}
(#16170230@0)
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不少人正静待腰斩？
-chicksoup(落汤计);
7-7
(#16170232@0)
+1
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你同意不同意对condo卖家而言，今年是未来十年中最好的一年？(这是昨晚网上看到的一句话)
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-7
(#16170235@0)
+1
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未来5一8年.
-chicksoup(落汤计);
7-7
(#16170374@0)
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不同意。那是扯淡
-dontknowa(dontknow);
7-7
(#16170733@0)
+1
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不会的，套不了现房炒炒就没钱买新的楼花，开发商就建不成房，直到房炒炒加刚需的购买力达到新房要求了才会有新的供应，所以未来10年应该是横盘小涨，毕竟人口是增加的。期间一旦遇到央行再次放水，就再次冲高。
-czczcz(看得清);
7-7
(#16171167@0)
+1
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不光是CONDO，各个方面看，今年都会是未来十年当中最好的。
-ff2021(码农闰土);
7-7
(#16170233@0)
+5
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知道，知道。但我们只谈condo。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-7
(#16170239@0)
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LISTING价格虽然还那样，但是期望变了，两年前是加价 10%， 现在至少降价10%，哪个大头还按LISTING价格买房啊。
-ff2021(码农闰土);
7-7
(#16170244@0)
+1
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您的意思，再等两年？
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-7
(#16170248@0)
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自住，如果攒够了首付，剩下的和租金相当的话，当然还是买房子了，这是刚需。现在的好处是能讲价，而且可选的多。但是楼花要小心。投资还是算了，不够操心的。
-ff2021(码农闰土);
7-8
(#16171237@0)
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谢谢你这么晚了还在回复帖子。我的本意跟dontknowa一样，买个condo自住养老，所以，面积不能太小，房龄不能太老，价格和管理费都不能太高。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-8
(#16171240@0)
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没人能预测到今后10年的事，10年前，没人能预测到17年开始condo大涨。
-marklon(Go);
7-7
(#16170266@0)
+1
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17年多伦多416区土地房大跌至今已7年，而condo市场却大涨，这是政府所为。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-7
(#16170272@0)
+1
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你说的根本不是事实，政府哪有本事让土地房跌而condo涨？土地房17年后开始跌，22年年初大涨已经创新高了。
-marklon(Go);
7-7
(#16170301@0)
+1
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我说的没错，22年年初跳了一跳，现在又跌回去了，跟17年顶峰比，仍然是负的，或者持平。而condo价跟17年比涨了50%都不止。年轻人火气不要那么大。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-7
{22}
(#16170312@0)
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你是不是过于执着你关注的某些地方了的老旧房子？大部分地方应该高于17年，很多地方远远高于
-kittywhy(kittywhy);
7-7
(#16170456@0)
+1
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说话前先查一下数据，2017年3月416独立屋均价156万，2022年3月192万，现在176万。2017年3月416 condo均价55万，2022年3月83万，现在76万。
-marklon(Go);
7-7
(#16170481@0)
+1
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房价最多是调整，上升是主要趋势。有刚需就买，说实话，投资房地产没啥意思，太操心，真不如股市。
-informix();
7-7
(#16170347@0)
+2
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主要是最近这10年有太多人通过买房“暴富”了，所以给人一错觉，房市稳赚不赔。
-forestjohn(打酱油的);
7-8
(#16171404@0)
+1
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以后能买到的只有CONDO，你看上海的小洋房几个在卖？
-eleclan(eleclan);
7-7
(#16170427@0)
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今年也有可能是黎明前的黑暗，买到未来十年最好的价格。
-tiger2008(DoubleHappy);
7-7
(#16170513@0)
+5
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愿望是好的。不过至少接下来的一年内没戏。
-forestjohn(打酱油的);
7-8
(#16171408@0)
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这里投资房地产的人不到万不得已不会卖房子的，一般都要等到退休的时候卖，因为投资房一卖就要交很多税。利息涨了以后不少人扛不住，特别是用浮动利率的那些人，扛不住的人就要卖房子了。
-becel(雪花飘);
7-7
(#16170779@0)
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好像网上那些经纪对condo市场一片哀鸿，纷纷不建议现在入场，大多数共识2028年见底回暖，有些甚至发出了今年就是未来十年中最好的一年的感叹。但我看看listing价格，根本没有往下走的样子，呵呵😄 再等！实在等不到合适价位，只能排队等怡康了。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-7
{38}
(#16170835@0)
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如果他们能预测市场，他们早就发了。 神都预测不了市场走向。
-becel(雪花飘);
7-7
(#16170882@0)
+1
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就是，主要做listing的经纪就喜欢喊跌，这样才有生意做。
-marklon(Go);
7-7
(#16170943@0)
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其实，现在所有的经纪都说无法预测市场，但他们并不看好目前市场。也有个别信口开河的说现在房市是未来十年中最好的。我个人认为，今明两年房市应该是见底阶段，虽然冰冷到了极点。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-8
(#16171242@0)
+1
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事实往往和你的预测相反
-manchester(...);
7-8
(#16171482@0)
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不会啦，condo是刚需，买刚需和租刚需。没钱买大屋就买semi，没钱买semi可以买排屋，没钱买排屋就买condo，退无可退。没钱买condo就租。几十万的condo，浮沉几万无所谓，你不会指望跌回从前，更没机会像国内腰斩膝盖斩
-jennychow(勁草驕花);
7-7
(#16171032@0)
+3
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Condo 是大多数移二代刚需，如果不想一家三代挤在house 里过日子，喜欢清静日子，要么孩子们住condo,要么父母住condo,
-orange2024(TomTom);
7-7
(#16171197@0)
+1
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两代住500尺也不能清净啊
-manchester(...);
7-8
(#16171483@0)
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银子💰多多就买townhouse,银子少的买condo
一代住house, 移二代住condo,能干高薪移二代当然可以住house
移二代自己花钱买house,别啃老和父母住一起
-orange2024(TomTom);
7-8
{100}
(#16171486@0)
+1
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至少是讀書剛工作時期的剛需，遲點結婚生孩子就是另一段了
-jennychow(勁草驕花);
7-8
(#16171629@0)
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不会的。这几年新楼盘开盘很少必然会造成未来几年的断档期，那时就是二手condo的春天
-zipper(三月烟花);
7-8
(#16171513@0)
+5
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Condo现在是投资客占一半以上，余下主要是二代单身或无孩小两口。低息时代不再，租房法律越来越不利房东，留学生收紧，保守党上台更是收紧移民，投资客今后一定大量骤减，少掉一半买家，何言condo春天？
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-8
(#16171621@0)
+1
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对房市没信心就再等等吧，多数投资者也不会急着买。有刚需，楼花倒是最近可以捡漏。
-retirecat(今天吃什么);
7-8
(#16171694@0)