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@Calgary
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枫下家园
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tor
Toronto Area
我来鼓吹一下,现在是买房的最佳时间,虽然是买了就开始贴钱。我曾在2022年说2023年底开始考虑入市,后来又往后推。我觉得现在是时候了
-
torontooo
(土狼兔);
8-5
(#16214839@0)
+3
你确定你不会再往后推?
-
bay.chen
(168);
8-5
(#16214841@0)
+6
看房中
-
torontooo
(土狼兔);
8-5
(#16214875@0)
+1
看房不等于马上就买啊
-
bay.chen
(168);
8-5
(#16215070@0)
看房一般要看半年,利率又会下调了。我虽然不是经纪,但也追踪多伦多房市20多年,眼看要30年了。今年12月底到1月初,应该是入场最好的时间。到明年春,由于多次降息,买房的多起来了,不好压价。
-
housekeepingstuff
(保+洁);
8-7
(#16218558@0)
+2
这里活雷锋好多,自己要买房子然后还要叫别人也赶紧买,就怕和自己抢房子的人不够多。
-
bay.chen
(168);
8-7
(#16219518@0)
+9
您智力惊人。都说了几十年的买房经历了,难道还会有现金等到现在?这里真有人在这坛子里混几十年,年年骂人,年年不买,看来还要继续骂下去的,我也看了几十年了。
-
housekeepingstuff
(保+洁);
8-16
(#16235200@0)
房盼盼全都智力惊人。全是巴菲特。
-
idontknowa
(idontknow);
8-16
(#16235236@0)
几十年买房经历?刚好现在就现金用尽今年开始不买了?忽悠也忽悠有点谱好不好。不过你这种人在这个论坛上也见多了。
-
bay.chen
(168);
8-16
(#16235255@0)
再赞你智力惊人且无中生有。我不是现在现金用尽,我早就现金用尽了。我这人当然论坛上见多了,而且你还得见下去。
-
housekeepingstuff
(保+洁);
8-17
(#16236795@0)
看来你的投资不怎么地,这么早买了这么多房子还没有正现金流积累资金,要不就是牛皮吹上天,要不真的是智商惊人。
-
bay.chen
(168);
8-17
(#16236964@0)
恭喜你节省了10+%。另一个上海的小辈亲戚节省了人民币150万+。
-
235
(豹平安);
8-5
(#16214861@0)
👍
-
zxcvb
(朝天椒);
8-5
(#16214879@0)
没错。你下手吧。挑那些已经挂在网上6个月以上的,中间又降过价的,再狠点砍着。
-
2841999
(四友);
8-5
(#16214913@0)
+4
美国房市已经开始下跌趋势了。美加历史上有联动效应,如90至96,08至12是下跌调整期间。现在牛市十几年美加对应涨幅分别是143%及233%。加拿大可能跟随美国衰退走入几年调整期。
-
powerpc
(PowerPc);
8-5
(#16214962@0)
+7
炒家嘛,凡是网上喊的韭菜们大概率要反向操作
-
giss
(rr);
8-5
(#16214974@0)
+6
现在已经没有外国买家了,加拿大人的购买力又远远不如美国。面对巨量库存大概率是要跌的。
-
powerpc
(PowerPc);
8-5
(#16214992@0)
+6
边喊涨边偷偷出货?
看不清前两年干过
-
jtax
(吾土吾民-专怼房炒炒);
8-5
{16}
(#16214996@0)
+5
吾哥的股票表现怎样?
-
cancad
(Solvtolaski);
8-5
(#16215006@0)
+5
还好,还没腰斩 LOL
-
czczcz
(看得清);
8-5
(#16215723@0)
+1
加拿大房市比美国的健康。几次的波动,加拿大都比美国降幅小,恢复早。
-
housekeepingstuff
(保+洁);
8-7
(#16218566@0)
+1
2022年2月是最高峰,抢offer简直不要命了,2022年3月开始下跌,几乎没有人出offer,几个月后就开始捡漏
-
goretex
(秋天);
8-5
(#16215086@0)
+1
有没有可能是套吊绳。
-
bay.chen
(168);
8-5
(#16215218@0)
+1
不知道。 2022年底贷款利率开始上升
-
goretex
(秋天);
8-5
(#16215369@0)
楼主考虑买什么样的房型?
-
allpurpose
(AP用户-扎心话,句句真);
8-5
(#16215413@0)
土狼肯定是free hold啦,帮他回答了。
-
czczcz
(看得清);
8-5
(#16215726@0)
+1
知行合一
-
eer
(eer);
8-5
(#16215519@0)
市场上有这么多选择,真是最好的时候。
-
dontknowa
(dontknow);
8-7
(#16219513@0)
现在是这一轮卖房的最后机会
-
whoislikethegod
(We The People);
8-16
(#16235224@0)
+2
谁卖谁傻。
-
idontknowa
(idontknow);
8-16
(#16235237@0)
傻子太多,咋办?
-
jps
(天坛黑棍恶斗柔和七星);
8-16
(#16235257@0)
真傻的不多,所以成交量很低。很说明问题。
-
idontknowa
(idontknow);
8-16
(#16235368@0)
之后大幅降息了就没机会卖了是吧?😂
-
czczcz
(看得清);
8-16
(#16235925@0)
现在签约,2年后入住。
-
rustalk
(Sniper);
8-16
(#16235230@0)
+1
这个跟一下。打算买新房的,现在定楼花差不多时间合适
-
titima2
(活到老学到老);
8-16
(#16235875@0)
本人持中立态度,利息仍然不低,房价还是太高,移民数量庞大,但大门关严了很多,各种因素互相制约,未来5年内房价可能会稳中有降,没有大涨大跌
-
palwang2000
(重现江湖);
8-16
(#16235252@0)
+4
利息很快就降下来了。半年而已。投资价值就会显现。
-
idontknowa
(idontknow);
8-16
(#16235371@0)
应该不会降到先前那么低了,可能到了3.5%就再也不往下走了
-
palwang2000
(重现江湖);
8-16
(#16235444@0)
+2
3.5 足够了
-
idontknowa
(idontknow);
8-16
(#16235462@0)
同感。特別是接近核心區的地區。對溫哥華來説是溫本,現在售挂比明顯提高,遠郊還是差一些,但勢頭在反轉。
-
headbig
(Let's Rock!);
8-16
(#16235270@0)
本拿比挂牌前几天都是1700+,历史新高,建了太多公寓,密密麻麻。
-
wakengduizhang
(挖坑队长);
8-16
(#16235786@0)
我身边的朋友都有房,有几个观望房市好久了,最近半年都下手买了第二或第三套房。卖方的朋友也有一个,急着卖了住公寓,好心无旁骛地到处去旅游。
-
cctt
(CCTT);
8-16
(#16235384@0)
我朋友,我朋友的朋友,我听说...
-
bay.chen
(168);
8-16
(#16236517@0)
现在资本利得税涨到67%, 负现金流和很多租霸问题,买投资房已经没有价值
-
min07ca
(min07ca);
8-16
(#16236657@0)
+4
最近的一个现象,房子已经有条件sold 了,仍然让看房, 因为sold 的条件是买家卖掉自己的房子
-
zxcvb
(朝天椒);
8-17
(#16236830@0)
这个条件好。
-
235
(豹平安);
8-17
(#16236892@0)
一个月以前这样的condition 远少于现在,我的理解是升级自住房的开始进场,不过他们要先卖自己的房子
-
zxcvb
(朝天椒);
8-17
(#16237086@0)
+1
放这种条件就是因为房子卖不掉,很难卖,保险起见放个条件,免得违约。
-
tracyd
(等待明天);
8-17
(#16236896@0)
+1
大规模移民的时段很快要结束了。明年大选移民和临时居民问题会成为大选的一个重要话题。现在年轻人负担能力越来越差,有能力的都离开加拿大去其他地方混了,进来的很多都是低技术低工资的。现在可能就是一次回光返照。
-
tracyd
(等待明天);
8-17
(#16236894@0)
+3
政府已经意识到了这个移民政策问题,接下去会有调整,高低技术移民数量都是根据当年社会需要设定的,种族问题会得到改变,吸引移民的大方向不变。认为房价将会停滞的将来一定后悔。
-
czczcz
(看得清);
8-17
(#16237067@0)
+1
你还不赶快去抢几套?别又偷偷出货
-
jtax
(吾土吾民-花落知多少);
8-17
(#16237071@0)
+2
我翻建完就出货了,以前我的地只能建一套,现在可以建4套,你说气不气人😂✌
-
czczcz
(看得清);
8-17
(#16237255@0)
那你还得建慢点,没看到最近房市有好转。
-
tracyd
(等待明天);
8-17
(#16237302@0)
媲美比巴菲特还牛的房炒炒,你现在的赔钱实力也是杠杠的
-
jtax
(吾土吾民-花落知多少);
8-17
(#16237335@0)
那都是他们的盼望,以前盼不到,以后也不会如愿。
-
dontknowa
(dontknow);
8-17
(#16237130@0)
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