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枫下茶话 / 社会政治 / 有人说： “一般人都租不起了；小房东天天涨租金，谁受的了” -- 请问， 这句话本身是否是矛盾的？
-uuontario(uuontario);
9-2
(#16260511@0)
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只有茅没有盾，戳的黑心房东哇哇叫
-bigsquirrel(大松鼠);
9-2
(#16260517@0)
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请问， 如果没有足够的租客， 房东怎么涨房租？
-uuontario(uuontario);
9-2
(#16260522@0)
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照样涨，租客难道去睡大街？
-bigsquirrel(大松鼠);
9-2
(#16260545@0)
+1
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如果租金涨到租客睡大街的地步， 房东去哪里找租客？
房东已经到了不需要租客的地步了？
-uuontario(uuontario);
9-2
{34}
(#16260552@0)
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房客很多，大部分绝对不想睡大街，其结果是大部分收入用来付房租了；跟香港一个样
-bigsquirrel(大松鼠);
9-2
(#16260561@0)
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也就是说， 租客在是否租住房屋和睡大街这两项上做了选择。 你说这个不是市场行为？？？？
-uuontario(uuontario);
9-2
(#16260565@0)
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是市场行为；负责任的政府会管制市场行为，避免其恶性发展
-bigsquirrel(大松鼠);
9-2
(#16260570@0)
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如果政府愿意负责任的话， 就直接向人民无偿或低价提供住房。房东的市场行为， 其实是通过租赁市场为人民提供了政府的福利。 这部分原本由政府提供的福利， 以租金的形式补偿给了房东。
-uuontario(uuontario);
9-2
(#16260575@0)
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你这基本就是胡扯了；房东是为了自己的利益不择手段；在房东与房客的博弈中，房客永远处于弱势，所以政府保护租客管制租金。 套用你的逻辑，房东如果挣不到钱，可以卖房了事，拿着大把的现金享受人生不香吗？
-bigsquirrel(大松鼠);
9-2
(#16260590@0)
+1
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哪个房东愿意赔钱出租房子？你愿意赔钱上班吗？人家房东就是手里有一点首付的钱 然后利用杠杆来赚钱。 这也是一份工作呀？
-uuontario(uuontario);
9-2
(#16260604@0)
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套用你的逻辑，房东如果挣不到钱，可以卖房了事，拿着大把的现金享受人生不香吗？
-bigsquirrel(大松鼠);
9-2
(#16260617@0)
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不知道你对于投资了解多少。 大把现金的贬值速度你了解一下？？？
-uuontario(uuontario);
9-2
(#16260624@0)
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那就做点好事，善待租客，不要赚尽最后一个铜板
-bigsquirrel(大松鼠);
9-2
(#16260631@0)
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你认为房东的竞争者是谁？
-uuontario(uuontario);
9-2
(#16260638@0)
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你高估他了，他不具备最基本的微观经济学知识
-songc(沽名钓誉装的高华哥);
9-2
(#16260865@0)
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送菜智商比较低，号称学法律的却只会抬杠，抬不过就满地撒泼打滚搞人身攻击
-bigsquirrel(大松鼠);
9-2
(#16260917@0)
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当房租涨到一定程度，租客就会被迫买房，这样就会降低租客数量，达到自动平衡的目的
-wuyg719(平平);
9-2
(#16260607@0)
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他认为， 房东即使不赚钱， 也要向租客提供住房。 他把政府的功能转嫁给个人， 却否认按照市场行为去行事。
-uuontario(uuontario);
9-2
(#16260608@0)
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可以不当房东
-bigsquirrel(大松鼠);
9-2
(#16260616@0)
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如果加拿大这个社会都没有房东的话， 你觉得租客会怎么样？找政府要房子？还是说一夜之间， 这些租客都买房子了？
-uuontario(uuontario);
9-2
(#16260622@0)
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你自己不是说了是市场行为，肯定会有大量房东
-bigsquirrel(大松鼠);
9-2
(#16260651@0)
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房东如果认为无利可图， 那么房东会不会向你说的， 把房子卖掉， 或者就干脆不出租了。 如果这样的话， 市场上可供出租的房子减少了。 可是租客并没有因为可供出租的房子减少而减少， 于是， 在租客依旧，出租房减少的情况下， 请问， 租金是上涨还是下降？
-uuontario(uuontario);
9-2
(#16260658@0)
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租金可以按规定涨；房子买给租客了，租客也会减少
-bigsquirrel(大松鼠);
9-2
(#16260663@0)
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你前面不是说很多租客买不起房子吗？
-uuontario(uuontario);
9-2
(#16260666@0)
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有些买的起；加拿大是不是很多租客买房子？如果房东挣大钱，再把房价哄抬上天，导致租客根本买不起房子，那才是灾难；多伦多温哥华正走在这条路上
-bigsquirrel(大松鼠);
9-2
(#16260673@0)
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房东自己是无法把房价哄抬上天的。 大面积房价上涨的主要原因是政府在不敢提高税率的情况下， 大量印钱导致货币贬值引起的资金流向房地产市场。政府如果真想帮买不起房子的租客， 就开发更多的土地来增加房屋供给量。
-uuontario(uuontario);
9-2
(#16260686@0)
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当然可以啦，很多人以房养房很快几套房，其他人也跟着入市，就把房价哄抬上去了
-bigsquirrel(大松鼠);
9-2
(#16260701@0)
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那么他们是怎么以房养房的？谁替他们支付养房的费用？
-uuontario(uuontario);
9-2
(#16260737@0)
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出租房子养房，很挣钱的，你就不要叫苦啦
-bigsquirrel(大松鼠);
9-2
(#16260751@0)
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我不是房东。 我只是帮你分析你的说法上的缺陷。 提供一些不同的看法。
-uuontario(uuontario);
9-2
(#16260812@0)
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你说的需要具备最基本的微观经济学知识才能看懂，他显然不具备
-songc(沽名钓誉装的高华哥);
9-2
(#16260869@0)
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我是想知道对方是怎么得出这个结论的。 我对于改变大松鼠的看法毫无兴趣。还是那句话， 认知即现实。
-uuontario(uuontario);
9-2
(#16260886@0)
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那个送菜智商比较低，号称学法律的却只会抬杠，抬不过就满地撒泼打滚搞人身攻击
-bigsquirrel(大松鼠);
9-2
(#16260919@0)
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我基本清楚他们的逻辑，就是只看高大上正义凛然的口号，不看实际运行逻辑和可行与否。我是觉得他们的认知基本清楚，没必要浪费时间
-songc(沽名钓誉装的高华哥);
9-2
(#16260953@0)
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从中国出来的人很多有大政府的迷思，认为中国发展好是因为有一个大政府，其实前苏联给我们上了生动的一课：尽管有无数的精英人才，甚至有搞计划经济而得了诺贝尔经济奖的优秀人才，最后这一套还是玩不下去了
-wuyg719(平平);
9-2
(#16260623@0)
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前苏联走极端了，把一切都管了；你们走另一个极端，什么都交给市场
-bigsquirrel(大松鼠);
9-2
(#16260676@0)
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在西方国家里，加拿大算是比较偏向大政府的国家，再往前走就要真走向社会主义了
-wuyg719(平平);
9-2
(#16260811@0)
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买不起；更大可能是降低生活质量，几家人合租
-bigsquirrel(大松鼠);
9-2
(#16260612@0)
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这样也降低了租客数量，当房东找不到足够的租客，不就得降价了，这也算是自我平衡
-wuyg719(平平);
9-2
(#16260627@0)
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总之加拿大现行房屋政策还能玩下去
-bigsquirrel(大松鼠);
9-2
(#16260642@0)
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政府真正该做的是开源：增加土地供应，降低开发成本，而不是煽动人民互斗，那跟几十年前的中国有什么区别？我们又何必要移民？
-wuyg719(平平);
9-2
(#16260671@0)
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房东都被你赶走了， 你去哪里搞“几家人合租”？
-uuontario(uuontario);
9-2
(#16260628@0)
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看清楚，前提是“当房租涨到一定程度”，很多人抢着当房东呢
-bigsquirrel(大松鼠);
9-2
(#16260637@0)
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当房租涨到一定程度后， 很多人会买房。这个才是正常的行为。
买了房的人， 不一定当房东。
-uuontario(uuontario);
9-2
{29}
(#16260640@0)
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很多人买不起房
-bigsquirrel(大松鼠);
9-2
(#16260644@0)
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当政府开始控制租金的时候， 房东如果认为无利可图， 那么房东会不会向你说的， 把房子卖掉， 或者就干脆不出租了。 如果这样的话， 市场上可供出租的房子减少了。 可是租客并没有因为可供出租的房子减少而减少， 于是， 在租客依旧，出租房减少的情况下， 请问， 租金是上涨还是下降？
-uuontario(uuontario);
9-2
{239}
(#16260657@0)
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The free market works incredibly well
-flyingdagger(飞刀);
9-2
{394}
(#16260668@0)
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都有道理，房价，租金都贵的离谱，房客也是艰难处求生，但政府仍旧纵容赖房客赖租金不还，属于黑帮管理方法，黑吃黑，负责任的政府应该承担起责任让人人有房租而且在合理价位，给房东宽松的自由的环境做生意，由政府合理房价的房子在市场做指导，房东无法要到离谱的租金了，否则无人租，这样房价也就正常了，都说民主国家好，好在哪里，这第一重要的事都无人来管
-palwang2000(重现江湖);
9-2
{326}
(#16260672@0)
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其实这是民主的结果。NIMBY，结果就是先来者反对高密度化，甚至搭上自己的儿女被迫搬离也不惜。解决方法只能是取消Local自我管理房市，而由全体，包括后来者来决定。BC多单元住宅是个好开始，拭目以待。
-headbig(Let's Rock！);
9-2
(#16260870@0)