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加拿大央行降息后房地产价格的滞后效应 -yoyo2013(yoyo2013); 10-22 {3460} (#16348138@0) +1

说了这么多，其实原因很简单，央行2023年先停止加息半年，然后又突然加息，把一批先锋买房者拍死在沙滩上，造成了这次房地产迟迟不能复苏，大道至简，没那么多弯弯道道 -wuyg719(平平); 10-23 (#16348200@0) +1

收入增长没跟上 -235(豹平安); 10-23 (#16348214@0)

按照现在的房价，收入增长也许永远都跟不上。 -the_dumb_one(百尺竿头); 10-23 (#16348215@0)

差不太多，当年最低时薪7元买30万的房，现在最低时薪20元买90万的房，关键是首付 -xiaozuiba(老牌铲屎官); 10-23 (#16348219@0)

你的话有道理。但是买房的主体不是最低时薪收入者，而是“中产阶级”，他们的收入增长幅度在整体上远远低于最低时薪的增长幅度。当年年薪十万的打工仔，现在很大的可能挣不到三十万 -the_dumb_one(百尺竿头); 10-23 (#16348230@0) +2

加拿大住房拥有率66%，里面不乏最低时薪者。当年的10万年薪者就算未加薪，现在依然有买90万耗子的能力 -xiaozuiba(老牌铲屎官); 10-23 (#16348241@0)

做个算术题，应该不容易。时薪7块，一年一万四，买三十万的房是二十倍。时薪20块，一年四万，买九十万的房也是二十倍出头。年薪10万，是九倍于收入 -the_dumb_one(百尺竿头); 10-23 (#16348245@0)

你漏算了家庭因素，低薪者买房通常都是双职工，就变成10倍收入了 -xiaozuiba(老牌铲屎官); 10-23 (#16348247@0)

你说得对。如果是十倍，人们也许可以咬咬牙撑下来 -the_dumb_one(百尺竿头); 10-23 (#16348250@0)

不吃不喝可以活多少年？ -wdmcz(四季如夏该多好！); 10-23 (#16348257@0) +1

低收入买房是要咬紧牙关很长时间，我一个朋友当亩的同龄人，家庭收入绝对赶不上揉脸任何一个IT的收入，他们打工的时候就开始买房，并分租，然后就靠第一套破房子的LOC,现在三套房子几乎全付清货款了，当然人家早就不分租了，退休过个普通生活无忧了。 -thegirlbefore(退一步海阔天空); 10-23 (#16348269@0)
是。房价过高的直接后果就是把人生的油水（乐趣）都挤干了 -the_dumb_one(百尺竿头); 10-23 (#16348270@0) +1

子非鱼，安知鱼之乐？人家可能看着自己房产增值就是最大的乐趣。 -dontknowa(dontknow); 10-23 (#16348309@0) +1

记得当年探长说过，小步快跑，收入不够，2年一换。 -mikesmith(老猫); 10-23 (#16348249@0)

我觉得小步快跑适用于利率和房价都合理或者相对低的时候 -the_dumb_one(百尺竿头); 10-23 (#16348251@0)

Chatgpt写出来的，无疑。 -payasyougo(allyoucaneat); 10-23 (#16348254@0) +2

有病吧，这是一条房产投资人的post，英文翻译过来。 -yoyo2013(yoyo2013); 10-23 (#16348830@0)

我知道是英文翻译过来的。但是这个人是用chatgpt写的。如果他是某个学校的学生，教授肯定给0分了。 -payasyougo(allyoucaneat); 10-23 (#16348880@0)

你是不是中邪了？作者是一个地产投资人，人家一直有写地产相关的文章。 -yoyo2013(yoyo2013); 10-23 (#16348938@0)

感觉是一篇学术文章，我觉得多伦多房价已经见底。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 10-23 (#16348907@0)

我觉得多伦多的市场情绪见底了，关键还是市场情绪，因为市场情绪会决定买卖双方的动作。 -yoyo2013(yoyo2013); 10-23 (#16348941@0) +1

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